公园物业管理合同范本

公园物业管理合同范本合同编号：__________鉴于甲方为公园的业主或管理人，拥有公园的使用权和管理权，并需要对公园进行物业管理；乙方具备相应的物业管理能力，愿意接受甲方的委托，对公园进行物业管理。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业基本情况1.2物业地址：____________________1.3物业面积：____________________平方米1.4物业设施：包括但不限于绿化、道路、照明、广场、游乐设施、公共服务设施等。第二条物业管理范围和内容（1）公园的日常保洁和垃圾清运；（2）公园的绿化养护和管理；（3）公园设施的维护和保养；（4）公园的安全保卫工作；（5）公园的秩序维护和协调；（6）甲方委托的其他事项。2.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，确保公园的物业管理服务质量。第三条合同期限3.1本合同自双方签订之日起生效，期限为____年，即自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第四条物业管理费用（1）物业服务费：人民币____元/平方米·月；（2）维修资金：人民币____元/平方米·月；（3）其他费用：按实际情况另行协商确定。4.2甲方应按照乙方提供的收费标准，按时足额支付物业管理费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.公园物业管理合同2.甲方营业执照或身份证明文件3.乙方营业执照或身份证明文件4.物业管理服务费用明细表5.物业管理服务标准和要求6.合同履行过程中产生的相关凭证和单据二、违约行为及认定：1.甲方未按时足额支付物业管理费2.乙方未按照约定提供物业管理服务3.乙方未按照约定标准和要求进行物业管理4.甲方未按照约定提供必要的物业管理条件和支持5.甲方未按照约定履行合同义务，导致乙方无法正常提供服务6.乙方未按照约定履行合同义务，导致甲方利益受损三、法律名词及解释：1.甲方：指公园的业主或管理人，拥有公园的使用权和管理权2.乙方：指接受甲方委托的物业管理公司，负责对公园进行物业管理3.物业管理费：指乙方为提供物业管理服务而向甲方收取的费用4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金5.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付物业管理费：乙方应与甲方沟通，催缴欠款，必要时可依法采取措施追讨欠款。2.乙方服务质量不符合约定：甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定支付违约金。3.合同履行过程中产生争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.甲方未提供必要物业管理条件和支持：乙方有权要求甲方履行合同约定，提供必要的物业管理条件和支持。5.不可抗力导致合同无法履行：双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限和方式。五、所有应用场景：1.甲方为公园的业主或管理人，需要对公园进行物业管理2.乙方为具备相应物业管理能力的公司，愿意接受甲方的委托3.甲方乙双方就公园物业管理事项达成一致，签订合同