建筑分包合同书范本

建筑分包合同书范本合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于委托方为进行建设项目，需要乙方提供相应的建筑分包服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：________________1.4工程规模：________________1.5工程预算：________________第二条承包范围及内容2.1承包范围：________________2.2承包内容：________________第三条合同价格3.1本合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2乙方报价应包含全部工程内容的人员工资、材料费、机械使用费、管理费、利润等一切费用。3.3合同价款支付方式如下：（1）委托方自支付预付款人民币（大写）：________元整（小写）：________元；（2）工程进度达到____%，支付进度款人民币（大写）：________元整（小写）：________元；（3）工程验收合格后，支付尾款人民币（大写）：________元整（小写）：________元。第四条合同的履行4.1乙方应按照约定的承包范围和内容，按时完成工程。4.2乙方应保证工程质量，符合国家相关标准和规范要求。4.3乙方应按照约定的时间节点向委托方报告工程进度。4.4委托方应按照约定的付款方式及时支付合同价款。4.5委托方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水电供应、交通保障等。第五条工程变更及调整5.1因国家政策、法律法规、设计变更等原因导致工程变更的，双方应协商调整合同价款和工程内容。5.2乙方如需调整施工计划，应提前征得委托方同意，并按照约定办理相关手续。第六条工程验收及保修6.1工程完成后，乙方应按照约定进行自检、委托方验收。6.2工程验收合格的，委托方应在验收合格证书上签字确认。6.3工程验收不合格的，乙方应按照委托方要求整改，并重新验收。6.4工程验收合格后，乙方应承担____个月的保修责任。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成工程的，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%。7.2委托方未按照约定支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的____%。7.3双方其他违约行为，应按照约定或者国家相关法律法规承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.工程量清单3.施工组织设计4.材料及设备采购合同5.工程验收标准及方法6.保修条款及相关证明文件7.双方营业执照复印件8.授权委托书9.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。2.委托方未按照约定支付合同价款，视为违约。3.双方其他违约行为，应按照约定或者国家相关法律法规承担违约责任。三、法律名词及解释：1.建筑分包合同：是指建筑工程的总承包商将其所承包的工程的一部分分包给其他承包商承担的合同。2.合同价款：指双方约定的完成合同工程后，乙方应得的报酬。3.违约金：指违约方按照约定或者国家相关法律法规向守约方支付的赔偿金。4.保修责任：指乙方在工程验收合格后，按照约定对工程质量问题承担的修复和保障责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与委托方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应严格按照国家相关标准和规范要求施工，确保工程质量。3.合同价款支付纠纷：双方应按照约定及时支付合同价款，如有争议，可通过友好协商解决。4.工程变更：双方应协商调整合同价款和工程内容，确保合同的履行。5.争议解决：双方可通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目中的分包工程。2.