解除租赁合同协议的方法

解除租赁合同协议的方法合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、解除合同的范围1.1本协议适用于原合同的解除，原合同中的各项条款除本协议另有规定外，其余条款保持不变。1.2本协议自双方签字盖章之日起生效，原合同自本协议生效之日起终止。二、解除合同的条件2.1乙方应按照原合同约定的期限和方式向甲方支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同。2.2乙方应按照原合同约定的期限和方式履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。2.3本协议生效后，乙方应按照甲方的要求，将租赁物返还甲方，如乙方未按期返还租赁物，甲方有权解除本合同。三、解除合同的程序3.1双方同意以书面形式签署本解除协议。3.2乙方应在本协议生效后__个工作日内，将租赁物返还甲方。3.3乙方应在本协议生效后__个工作日内，向甲方支付合同解除后的剩余租金及违约金（如有）。3.4甲方应在收到乙方返还的租赁物并确认无误后，向乙方出具解除合同的书面证明。四、解除合同后的权利义务4.1本协议生效后，原合同即告解除，双方不再享有原合同项下的权利和义务。4.2乙方应在本协议生效后__个工作日内，向甲方支付因提前解除合同而产生的违约金，违约金的计算方式按照原合同的约定执行。4.3乙方应按照本协议的约定，妥善返还租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏、丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、保密条款5.1双方同意，在签署本协议及原合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议生效之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。六、争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同原合同2.解除租赁合同协议3.乙方返还租赁物的确认单4.甲方出具的解除合同的书面证明5.租赁物损坏、丢失的赔偿计算明细二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方违反原合同约定的履行义务3.乙方未按期返还租赁物4.乙方未按照约定妥善返还租赁物，导致租赁物损坏、丢失三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.解除合同：指双方协商一致或者依法解除合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，乙方在催告后__个工作日内仍未支付的，甲方有权解除合同。2.乙方未按期返还租赁物：甲方可以催告乙方返还，乙方在催告后__个工作日内仍未返还的，甲方有权解除合同。3.乙方未按照约定妥善返还租赁物，导致租赁物损坏、丢失：乙方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额按照双方约定的计算方式计算。4.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方因特殊情况需要提前解除租赁合同。2.乙方逾期