物业保洁外包服务

物业保洁外包服务合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业所有人或管理人，需要对物业进行保洁外包服务，乙方具备提供保洁服务的资质和能力，双方经友好协商，就保洁服务事项达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责对甲方的物业进行日常保洁服务，包括但不限于楼内公共区域、楼外绿化带、停车场等区域的清洁工作。1.2乙方应按照甲方提供的保洁方案和标准执行服务，确保服务质量符合甲方的要求。1.3乙方应在甲方指定的时间和地点提供服务，如需调整服务时间和地点，应提前征得甲方的同意。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同期满后自动续约__________年。三、服务费用3.1乙方提供的保洁服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付服务费用。3.3乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方对服务费用进行合理说明。四、付款方式4.1甲方支付服务费用的方式为__________个月支付一次，每次支付__________个月的服务费用。4.2甲方应在每期服务费用到期日前__________个工作日支付给乙方。五、违约责任5.1乙方如未能按照约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的__________%。5.2甲方如未能按照约定支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同服务费用的__________%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物业保洁服务方案2.保洁服务标准3.乙方资质证明文件4.服务费用明细表5.付款凭证6.违约金计算公式7.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定提供服务，包括但不限于服务时间、服务质量不符合标准等。2.甲方未能按照约定支付服务费用，包括但不限于延迟支付、少支付、不支付等。3.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.物业保洁外包服务：指甲方将物业的保洁工作委托给乙方进行，乙方按照甲方的要求提供保洁服务。2.服务费用：指乙方提供保洁服务所需的报酬，包括各项清洁费用、人员工资等。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以弥补因违约行为给守约方造成的损失。4.滞纳金：指甲方延迟支付服务费用时，应向乙方支付的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方服务不到位，不符合约定标准：解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内整改，如多次整改仍不符合要求，甲方有权终止合同。2.甲方延迟支付服务费用：解决办法：甲方应在合同约定的付款时间内支付服务费用，如有延迟，应支付滞纳金。乙方应及时提供正规发票，确保甲方按时支付。3.服务过程中出现安全事故：解决办法：立即启动应急预案，严格按照相关法律法规处理，并及时通知甲方。4.合同履行过程中发生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类商业物业