房屋建设承诺函

房屋建设承诺函合同编号：__________房屋建设承诺函甲方（承诺方）：__________乙方（受承诺方）：__________鉴于甲乙双方就__________（项目名称）房屋建设事宜达成一致，为保证双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特制定本承诺函。一、甲方承诺1.1甲方保证其对__________（项目名称）房屋建设项目拥有合法的土地使用权，且该土地使用权可进行房屋建设。1.2甲方应按照双方约定的建设规模、建设标准、建设周期完成__________（项目名称）房屋建设项目的建设。1.3甲方承诺在房屋建设过程中，严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准进行施工，确保房屋质量安全。1.4甲方应自房屋建设项目取得施工许可证之日起，在约定期限内完成房屋建设，并办理房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。1.5甲方承诺在房屋建设过程中，如遇政策调整、规划变更等原因导致项目不能顺利进行，应及时与乙方沟通，共同协商解决。二、乙方承诺2.1乙方应按照双方约定的房屋购买价格、付款方式、交付时间等条件购买甲方建设的房屋。2.2乙方应按照合同约定及时支付购房款项，否则甲方有权按合同约定追究乙方违约责任。2.3乙方承诺在取得房屋所有权证、土地使用权证等相关证件后，按照约定条件接收房屋。2.4乙方应自接收房屋之日起，按照国家及地方相关法律法规、规范标准使用、管理和维护房屋。2.5乙方如遇特殊情况需提前或延期交付房屋，应与甲方及时沟通，共同协商解决。三、违约责任3.1任何一方违反本承诺函的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。3.2甲方未按约定完成房屋建设，或房屋质量不符合约定标准的，乙方有权要求甲方承担修复、赔偿等责任。3.3乙方未按约定支付购房款项的，甲方有权按合同约定追究乙方违约责任，并要求乙方支付逾期付款的利息。四、争议解决4.1本承诺函在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定5.1本承诺函自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本承诺函未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本承诺函具有同等法律效力。甲方（承诺方）：__________乙方（受承诺方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证2.施工许可证3.房屋所有权证4.土地使用权证5.建筑工程施工合同6.房屋销售合同7.房屋交付及验收手续8.房屋维护和管理协议9.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定完成房屋建设或房屋质量不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付购房款项的，视为乙方违约。3.甲方未按约定时间办理房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的，视为甲方违约。4.乙方未按约定接收房屋的，视为乙方违约。5.双方未按约定协商解决争议的，可以向有管辖权的人民法院起诉。三、法律名词及解释：1.甲方：指具有房屋建设项目土地使用权并承担房屋建设责任的当事人。2.乙方：指购买甲方建设的房屋并承担购房义务的当事人。3.承诺函：指甲乙双方就房屋建设事项达成一致的书面文件。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本合同总价款的百分比。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.政策调整、规划变更等原因导致项目不能顺利进行时，应及时与乙方沟通，共同协商解决。2.乙方逾期付款时，甲方有权按合同约定追究乙方违约责任，并要求乙方支付逾期付款的利息。3.房屋质量不符合约定标准时，乙方有权要求甲方承担修复、赔偿等责任。4.双方在履行过程中发生争议时，应尝试友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有合法土地使用权，并计划进行房屋建设。2.乙方希望购买甲方建设的房屋。3.双方就房屋建设事宜达成一致，并希望以书面形式确认承诺。4.双方