租房押金担保书

租房押金担保书合同编号：__________租房押金担保书地址：________________________法定代表人（或负责人）：________________联系电话：______________________地址：________________________法定代表人（或负责人）：________________联系电话：______________________鉴于甲方为乙方提供租赁房屋，为确保双方合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁押金事宜达成如下协议：第一条押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：__________元（小写）：__________元作为租赁押金。第二条押金退还1.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，自乙方预留的银行账户退还剩余押金。2.乙方如提前解除合同，甲方有权扣除提前解除合同应支付的违约金后退还剩余押金。第三条押金扣除1.乙方逾期支付租金的，甲方有权从押金中扣除乙方应支付的逾期租金。2.乙方未按照本合同约定使用、维护房屋及附属设施，导致损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。3.乙方在租赁期间未按照本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应的损失赔偿金。第四条押金监管1.甲方应在收到押金后向乙方出具收据，并按照约定将押金存入银行账户进行保管。2.甲方不得挪用乙方押金，否则应承担违约责任。第五条合同解除或终止1.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，本担保书自动失效。2.如乙方未按照本合同约定退还房屋及附属设施，甲方有权依据本担保书约定扣除相应费用，并有权向乙方追偿。第六条争议解决本担保书履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本担保书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本担保书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋附属设施清单3.押金收据4.房屋及附属设施交还确认单5.维修费用清单6.损失赔偿金计算依据二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指合同约定的租金支付日期届满后，乙方未按时支付租金的行为。2.乙方未按照合同约定使用、维护房屋及附属设施：指乙方在租赁期间，未按照合同约定的方式使用、维护房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏的行为。3.乙方提前解除合同：指合同约定的租赁期限未满，乙方单方面要求解除合同的行为。4.甲方挪用乙方押金：指甲方在合同履行过程中，未经乙方同意，将乙方押金用于其他目的的行为。三、法律名词及解释：1.租赁押金：为确保租赁合同的履行，乙方按照合同约定向甲方支付的一定金额的押金。2.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的，用于弥补守约方损失的金钱。3.损失赔偿金：因违约行为导致守约方产生的实际损失，违约方应予以赔偿的金额。4.附属设施：指房屋内部除主体结构外的其他设施，如家具、家电等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以依据合同约定，扣除乙方应支付的逾期租金。2.乙方未按照合同约定使用、维护房屋及附属设施：甲方可以要求乙方进行维修或赔偿损坏部分。3.乙方提前解除合同：甲方可以依据合同约定，扣除乙方应支付的违约金。4.甲方挪用乙方押金：甲方应立即退还乙方押金，并承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同签订时，作为租赁押金支付的凭证。2.