办公楼清洁物业服务合同

办公楼清洁物业服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为办公楼的所有权人或使用权人，乙方为专业清洁服务公司，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方办公楼的清洁物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方办公楼公共区域的清洁工作，包括大堂、走廊、电梯间、楼梯间、卫生间等；1.2乙方负责甲方办公楼的绿化养护工作，包括绿化区域的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等；1.3乙方负责甲方办公楼的垃圾清运工作，包括分类收集、运输、处理等；1.4乙方负责甲方办公楼的设施设备保养工作，包括电梯、空调、消防设备等；1.5乙方应根据甲方需求，提供其他相关的清洁物业服务。二、服务时间2.1乙方应按照甲方指定的时间开展清洁工作，确保甲方办公楼的日常卫生状况；2.2乙方应按照甲方指定的时间开展绿化养护工作，确保甲方办公楼绿化区域的植物生长良好；2.3乙方应按照甲方指定的时间开展垃圾清运工作，确保甲方办公楼环境卫生；2.4乙方应按照甲方指定的时间开展设施设备保养工作，确保甲方办公楼的设施设备正常运行。三、服务标准3.1乙方应按照甲方制定的清洁服务标准开展清洁工作，确保甲方办公楼的卫生状况达到甲方要求；3.2乙方应按照甲方制定的绿化养护标准开展绿化养护工作，确保甲方办公楼绿化区域的美观程度；3.3乙方应按照甲方制定的垃圾清运标准开展垃圾清运工作，确保甲方办公楼的环境卫生；3.4乙方应按照甲方制定的设施设备保养标准开展设施设备保养工作，确保甲方办公楼的设施设备正常运行。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的清洁物业服务，甲方应按照约定的价格向乙方支付服务费用；4.2服务费用的支付方式、支付时间由双方在合同中另行约定；4.3服务费用包括但不限于乙方的人工成本、材料成本、设备成本等。五、合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年；5.2合同期满后，如甲方继续委托乙方提供清洁物业服务，乙方应继续履行本合同约定的义务，合同期限顺延；5.3合同期满前，甲方应提前一个月通知乙方是否继续委托乙方提供清洁物业服务。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间、服务标准履行清洁物业服务义务的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定扣除相应的服务费用；6.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权拒绝提供清洁物业服务，并按照约定扣除相应的违约金；6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.办公楼清洁物业服务合同2.清洁服务标准3.绿化养护服务标准4.垃圾清运服务标准5.设施设备保养服务标准6.服务费用明细表7.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、服务标准履行清洁物业服务义务，认定违约。2.甲方未按照约定时间支付服务费用，认定违约。3.一方违反合同约定，导致合同无法履行，认定违约。三、法律名词及解释：1.办公楼清洁物业服务合同：甲方委托乙方提供办公楼公共区域清洁、绿化养护、垃圾清运、设施设备保养等服务。2.清洁服务：乙方按照甲方制定的清洁服务标准，对甲方办公楼公共区域进行清洁工作。3.绿化养护服务：乙方按照甲方制定的绿化养护服务标准，对甲方办公楼绿化区域进行养护工作。4.垃圾清运服务：乙方按照甲方制定的垃圾清运服务标准，对甲方办公楼产生的垃圾进行分类收集、运输、处理。5.设施设备保养服务：乙方按照甲方制定的设施设备保养服务标准，对甲方办公楼的设施设备进行保养工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方清洁工作未达到约定标准。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并按照约定扣除相应的服务费用。2.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方有权拒绝提供清洁物业服务，并按照约定扣除相应的违约金。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为办公楼的所有权人或使用权人，需要委托乙方提供清洁物业服务。2.乙方为专业清洁服务公司，有能力