个人租房协议范本2024版

个人租房协议范本2024版A版本合同目录一览第一条租房信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房源信息第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用及维修5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任第六条房屋损坏赔偿6.1房屋及设施损坏责任6.2赔偿金额及方式第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3保险责任第十三条附件13.1房屋清单13.2钥匙交接记录13.3物业、水电费等费用结算记录第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租房信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方联系方式：____________1.3房源信息1.3.1房源地址：____________1.3.2房源面积：____________1.3.3房源户型：____________1.3.4房源设施：____________（列出设施，如空调、洗衣机、热水器等）第二条租赁期限2.1租赁开始日期：____________2.2租赁结束日期：____________第三条租金及支付方式3.1租金金额：____________元/月3.2租金支付周期：每____________支付一次3.3租金支付方式：____________（如银行转账、现金等）第四条押金4.1押金金额：____________元4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，出租方在确认房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，____________内退还押金（以银行转账方式）。第五条房屋使用及维修5.1房屋使用范围：承租方仅限于合法、合理使用房屋，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维修责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施处于良好使用状态。第六条房屋损坏赔偿6.1房屋及设施损坏责任：因承租方使用不当或疏忽导致房屋及设施损坏的，由承租方承担赔偿责任。6.2赔偿金额及方式：赔偿金额根据维修费用确定，承租方应以现金或转账方式支付给出租方。第七条合同变更7.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意并协商一致，可进行合同变更。7.2合同变更程序：双方签订书面变更协议，注明变更内容，并加盖双方公章或签字。第八条合同终止8.1合同终止条件：（1）租赁期满，双方未达成续租协议的；（2）合同提前终止协议书经双方签字盖章确认的；（3）一方违反合同规定，严重影响到对方利益的；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行的。8.2合同终止程序：（1）合同终止前，承租方应提前____________通知出租方；（2）合同终止后，承租方应在____________内搬离房源；（3）出租方应在确认房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，____________内退还押金；（4）双方应在合同终止后____________内，办理相关手续，包括但不限于物业、水电费等费用的结算。第九条违约责任9.1出租方违约责任：（1）出租方未按约定提供房源及设施的，应支付违约金____________元；（2）出租方未按约定时间退还押金的，应支付违约金____________元；（3）出租方其他违约行为，应承担相应的法律责任。9.2承租方违约责任：（1）承租方未按约定时间支付租金的，应支付违约金____________元；（2）承租方未按约定使用房屋及设施的，应承担相应的维修费用；（3）承租方提前终止合同未提前通知的，应支付违约金____________元；（4）承租方其他违约行为，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：当争议发生时，双方应立即停止争议事项的执行，并根据本合同约定的争议解决方式进行解决。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1宠物管理：承租方不得饲养宠物，如违反此约定，应承担相应的责任。12.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房源内留宿。12.3保险责任：承租方应自行购买意外伤害保险，保障自身及房源内财产的安全。第十三条附件13.1房屋清单：包括房屋及设施的名称、数量、品牌等详细信息。13.2钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间、数量及签字确认。13.3物业、水电费等费用结算记录：记录合同履行期间的相关费用及结算情况。第十四条合同签署14.1合同签署日期：____年__月__日14.2合同签署地点：________________14.3合同签署人：（签字）出租方：（签字）承租方：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出房屋及设施的名称、数量、品牌等详细信息，包括但不限于家具、家电、卫浴设施等。附件二：钥匙交接记录记录钥匙的交接时间、数量及签字确认，以及房源钥匙的数量和特征描述。附件三：物业、水电费等费用结算记录记录合同履行期间的相关费用及结算情况，包括物业费、水电费、煤气费等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房源及设施。2.出租方未按约定时间退还押金。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方未按约定使用房屋及设施。5.承租方提前终止合同未提前通知。6.双方其他违反合同约定的行为。违约责任认定：1.违约金：按合同约定金额支付违约金。2.维修费用：由违约方承担因违反合同约定导致的房屋及设施维修费用。3.赔偿金：根据实际情况支付给对方因此遭受的损失赔偿金。示例说明：若出租方未按约定时间提供房源及设施，承租方有权要求支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：按照合同约定，违约方应支付给守约方的金钱赔偿。3.押金：为确保合同履行，一方预先支付给对方的金钱，履行完毕后退还。4.合同签订地：本合同签订的地点，用于确定合同纠纷的地域管辖。5.争议解决方式：包括友好协商、调解、仲裁和诉讼等。6.物业费：指物业管理公司为管理和服务物业而收取的费用。7.水电费：指水、电等公共设施使用产生的费