甲乙丙共同办公用房租赁协议样本版

甲乙丙共同办公用房租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋1.2租金1.3租金支付方式2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租赁用途3.1租赁目的3.2租赁禁止用途4.维修与保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修费用承担5.保险5.1承租人保险5.2出租人保险5.3保险费用承担6.转租6.1承租人转租条款6.2出租人转租同意7.提前解约7.1提前解约条件7.2提前解约通知期限7.3提前解约费用8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖10.法律法规10.1适用法律法规10.2法律法规变更11.其他条款11.1房屋交付日期11.2房屋返还条件11.3房屋返还验收12.附件12.1租赁房屋照片12.2租赁房屋图纸13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋1.2租金1.2.1乙方应按每月【具体金额】元支付租金，租金每【具体时间】支付一次。1.2.2租金支付方式为【现金/转账/支票】支付至甲方指定的账户。1.3租金调整1.3.1租金调整机制如下：【具体调整方式】2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。2.2租赁结束日期2.2.1如乙方需提前解除本合同，应提前【具体时间】天书面通知甲方。2.2.2如甲方需提前解除本合同，应提前【具体时间】天书面通知乙方。2.3续租条款2.3.1如乙方需续租，应在本合同到期前【具体时间】内向甲方提出书面续租申请。2.3.2甲方应在收到乙方续租申请后【具体时间】内回复是否同意续租。2.3.3双方另有约定的，从其约定。3.租赁用途3.1乙方仅将租赁房屋用于【具体用途】，并应遵守国家相关法律法规。3.2乙方不得将租赁房屋用于非法用途或可能危害甲方权益的活动。4.维修与保养4.1甲方责任4.1.1甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全性能，确保其满足乙方正常使用需求。4.1.2租赁期间，因房屋本身结构、设备老化等原因导致的故障，甲方应及时修复。4.2乙方责任4.2.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并对其进行日常维护保养。4.2.2租赁期间，因乙方使用不当导致的故障，乙方应及时修复，并承担相关费用。4.3维修费用承担4.3.1双方另有约定的，从其约定。5.保险5.1承租人保险5.1.1乙方应自行办理租赁房屋及自身财产的保险，并将其保险单交甲方备案。5.2出租人保险5.2.1甲方应办理租赁房屋的保险，并将其保险单交乙方备案。5.3保险费用承担5.3.1双方另有约定的，从其约定。6.转租6.1承租人转租条款6.1.1乙方如需转租租赁房屋，应提前【具体时间】天书面通知甲方，并征得甲方书面同意。6.1.2乙方转租时，转租合同的期限不得超过本合同剩余期限。6.2出租人转租同意6.2.1甲方同意乙方转租的，应向乙方出具书面同意证明。7.提前解约7.1提前解约条件7.1.1双方提前解约的，应提前【具体时间】天书面通知对方。7.2提前解约通知期限7.2.1双方另有约定的，从其约定。7.3提前解约费用7.3.1双方另有约定的，从其约定。8.违约责任8.1出租人违约8.1.1如甲方未按约定提供租赁房屋或未履行维修义务，甲方应支付违约金【具体金额】元。8.1.2如甲方提前解约或干涉乙方正常使用租赁房屋，甲方应支付违约金【具体金额】元。8.2承租人违约8.2.1如乙方未按约定支付租金，乙方应支付违约金【具体金额】元。8.2.2如乙方未按约定使用租赁房屋或转租给第三方，乙方应支付违约金【具体金额】元。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖9.2.1本合同的签订地、履行地和争议解决地均为【具体地点】。10.法律法规10.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2如法律法规发生变化，本合同的相关条款应按变化后的法律法规执行。11.其他条款11.1房屋交付日期11.1.1甲方应在本合同签订后【具体时间】内将租赁房屋交付给乙方。11.2房屋返还条件11.2.1租赁期满或提前解约后，乙方应将租赁房屋及附属设施返还给甲方，并按照本合同约定进行验收。11.3房屋返还验收11.3.1乙方应在租赁期满或提前解约后【具体时间】内将租赁房屋及附属设施返还给甲方。11.3.2甲方应在收到乙方返还的租赁房屋及附属设施后【具体时间】内进行验收。12.附件12.1租赁房屋照片12.2租赁房屋图纸12.3租赁房屋现状说明书13.签字盖章13.1甲方（出租人）签字：13.2乙方（承租人）签字：14.合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋照片详细要求：照片应清晰展示租赁房屋的内外部状况，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。说明：照片用于确认租赁房屋的现状，乙方应在签订合同前实地查看房屋，并在合同中注明对房屋现状的认可。2.附件二：租赁房屋图纸详细要求：图纸应详细标注租赁房屋的尺寸、布局、设施设备位置等。说明：图纸用于明确租赁房屋的具体构造和布局，乙方应根据图纸了解房屋的实际情况。3.附件三：租赁房屋现状说明书详细要求：说明书应详细记录租赁房屋的现状，包括设施设备状况、房屋损耗程度等。说明：说明书用于记录租赁房屋的现状，便于双方在合同履行过程中进行对照。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定时间交付租赁房屋。责任认定：甲方应支付违约金【具体金额】元，并承担因此给乙方造成的直接损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定支付租金。责任认定：乙方应支付违约金【具体金额】元，并承担因此给甲方造成的直接损失。3.双方违约行为及责任认定违约行为示例：未经甲方同意转租租赁房屋。责任认定：双方应支付违约金【具体金额】元，并承担因此给对方造成的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：本合同所指的租赁房屋是指甲方出租给乙方的位于【具体地址】的房屋。2.租金：租金是指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.租赁