无锡租房2024协议格式版

无锡租房2024标准协议格式版A版本合同目录一览1.租房协议主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租房期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3押金扣除条件5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋改造及装修规定6.房屋设施及用品6.1房屋内设施清单6.2设施维修责任6.3用品更换及维护7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任8.房屋出租方的权利与义务8.1出租方的权利8.2出租方的义务9.房屋承租方的权利与义务9.1承租方的权利9.2承租方的义务10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.其他约定12.1宠物饲养规定12.2房屋转租规定12.3合同变更及解除条件13.合同的生效、终止及废止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同废止条件14.附件14.1房屋照片及设施清单14.2相关法律法规条款第一部分：合同如下：1.租房协议主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息甲乙双方协议出租房屋位于_______（省/市/区）_______街道_______号，房屋结构及面积为_______，房屋所有权证号：_______。2.租房期限2.1租赁开始日期双方约定租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期双方约定租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额甲乙双方约定租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月。3.3租金支付日期乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。3.4租金支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）/支付4.押金4.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无误后，甲方应在扣除乙方应付款项后，自乙方支付的押金中退还剩余部分。4.3押金扣除条件在租赁期间，如乙方有损坏房屋及附属设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围乙方租赁该房屋用于居住，不得用于其他非法用途。5.2房屋维护责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏责任。5.3房屋改造及装修规定未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。如乙方确需进行改造或装修，应提前一个月通知甲方，并承担因此产生的费用。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，否则甲方有权从押金中扣除相应的恢复费用。6.房屋设施及用品6.1房屋内设施清单甲方保证房屋内设施完整并正常使用，包括但不限于：家具、家电、卫浴设施等。6.2设施维修责任在租赁期间，如房屋内设施出现故障，乙方应立即通知甲方。甲方应在接到通知后_______小时内修复或更换。因乙方使用不当造成的损坏，乙方承担维修费用。6.3用品更换及维护乙方应合理使用房屋内的用品，并承担因使用不当造成的损坏责任。如用品出现故障或损坏，乙方应承担维修或更换费用。8.保险责任8.1出租方保险责任甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间拥有足够的保险覆盖，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。8.2承租方保险责任乙方应自行购买人身意外伤害保险，并确保在租赁期间有效。9.房屋出租方的权利与义务9.1出租方的权利甲方有权在租赁期间收取约定的租金，并在租赁期满后收回房屋。9.2出租方的义务甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，并承担因房屋本身结构问题或设施设备老化等原因导致的损坏责任。10.房屋承租方的权利与义务10.1承租方的权利乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，并享有提出合理改进意见和建议的权利。10.2承租方的义务乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。11.违约责任11.1出租方违约责任如甲方未能履行合同约定的义务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。11.2承租方违约责任如乙方未能履行合同约定的义务，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。12.争议解决方式12.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。12.2调解解决如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径如调解不成，甲乙双方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。13.合同的生效、终止及废止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件租赁期满或者甲乙双方协商一致提前解除合同时，本合同终止。13.3合同废止条件本合同在履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法继续履行，双方可协商废止合同。14.附件14.1房屋照片及设施清单附件中包含房屋内外部照片以及房屋内设施清单，作为本合同的一部分。14.2相关法律法规条款第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单详细要求：附件中应包含房屋内外部照片，以及房屋内设施的详细清单，包括设施的型号、品牌、状态等信息。附件说明：房屋照片及设施清单用于明确房屋的实际情况及设施的配置，便于双方在租赁期间进行对照。附件二：相关法律法规条款详细要求：附件中应包含租赁房屋所在地的相关法律法规条款，包括但不限于租赁合同法、房屋管理法等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为：甲方未能按照合同约定提供房屋或未能履行甲方义务。责任认定：甲方应承担违约责任，并根据违约程度赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：如甲方未能在租赁开始日期前将房屋交付给乙方，甲方应支付违约金人民币1000元给乙方。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：乙方未能按照合同约定支付租金或未能履行乙方义务。责任认定：乙方应承担违约责任，并根据违约程度赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如乙方未能在约定的租金支付日期前支付租金，乙方应支付违约金人民币500元给甲方。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供房屋及附属设施给对方使用的当事人。2.承租方：指本合同中租赁和使用房屋及附属设施的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁开始日期至