农业用地承租协议模板（2024版）版

农业用地承租协议模板（2024版）版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1承租人1.2出租人1.3农业用地1.4租赁期限1.5租金1.6租赁物1.7违约金1.8保险1.9维修责任1.10土地利用1.11解除合同1.12争议解决1.13法律适用1.14其他条款第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1承租人：指乙方，根据本合同约定，承租甲方农业用地的自然人、法人或其他组织。1.2出租人：指甲方，根据本合同约定，将农业用地出租给乙方的自然人、法人或其他组织。1.3农业用地：指用于农业生产的土地，包括耕地、草地、园地等，具体面积、位置和范围见附件一。1.4租赁期限：指本合同双方约定的乙方使用农业用地的起始时间和终止时间，以年为单位。1.5租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的农业用地租赁费用，具体金额和支付方式见附件二。1.6租赁物：指甲方提供的与农业用地租赁相关的设施、设备和其他物品，具体清单见附件三。1.7违约金：指一方违反本合同约定，应支付给对方的违约赔偿金，具体金额和计算方式见附件四。1.8保险：指乙方为农业用地和租赁物投保的保险，具体保险类别、保险公司和保险费用见附件五。1.9维修责任：指甲方和乙方对租赁物进行维修、保养的责任和义务，具体规定见附件六。1.10土地利用：指乙方在租赁期限内对农业用地的使用方式和范围，具体规定见附件七。1.11解除合同：指双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提前终止合同的权利和义务，具体条件和程序见附件八。1.12争议解决：指双方在履行本合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的具体规定，见附件九。1.13法律适用：指本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，适用中华人民共和国的法律法规。1.14其他条款：指本合同未明确规定，但与双方权利义务有关的其他事项，具体内容见附件十。2.租赁物的交付与验收2.1甲方应在合同签订后__个工作日内，将租赁物交付给乙方使用。2.2乙方对租赁物进行验收，确认数量、质量和功能完好后，签署验收报告。2.3验收报告经双方确认后，视为租赁物已交付。3.租金支付3.1乙方应按照本合同约定的租金金额和支付方式，向甲方支付租金。3.2租金支付周期为__个月，自租赁物交付之日起计算。3.3乙方应在每期租金到期日前__个工作日，向甲方支付租金。3.4甲方收到租金后，应向乙方出具相应的租金收据。4.租赁物的使用与维护4.1乙方应合理使用租赁物，遵守相关法律法规，不得擅自转租、抵押或转让。4.2乙方应按照甲方提供的操作手册和维护指南，对租赁物进行维护和保养。4.3乙方发现租赁物存在故障或损坏，应立即通知甲方，并按照甲方的指示进行处理。5.保险5.1乙方应按照甲方的要求，为农业用地和租赁物投保相应的保险。5.2保险费用由乙方承担，保险合同须经甲方同意。5.3保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。6.维修责任6.1甲方应对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的正常使用。6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。6.3租赁期满后，乙方应将租赁物按照原状返还甲方。7.土地利用7.1乙方应按照本合同约定的土地利用方式，合理利用农业用地。7.2乙方不得改变农业用地的用途，不得从事违法活动。7.3乙方应按照相关法律法规，办理农业用地利用所需的审批手续。8.解除合同8.1双方同意提前终止本合同时，可协商解除合同。8.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。8.3甲方未按照约定交付租赁物，乙方有权解除合同。8.4因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。8.5解除合同后，乙方应按照甲方要求，将租赁物返还甲方，并支付相应的违约金。9.争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，适用中华人民共和国的法律法规。11.保密条款双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，不得泄露给第三方。12.通知与送达双方通过电子邮件、传真或书面形式相互通知和送达，均视为有效。13.附件本合同的附件为本合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。14.其他条款本合同未明确规定，但与双方权利义务有关的其他事项，双方可另行协商确定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：农业用地基本情况表详细列出农业用地的面积、位置、土地性质等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的金额、支付方式、支付周期等信息。附件三：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、功能等信息。附件四：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式和标准。附件五：保险投保明细表详细列出保险的类别、保险公司、保险费用等信息。附件六：维修保养责任明细表详细列出维修保养的责任和义务以及相关流程。附件七：土地利用方式明细表详细列出乙方在租赁期限内对农业用地的使用方式和范围。附件八：合同解除条件与程序详细说明合同解除的条件、程序以及相关事项。附件九：争议解决方式明细表详细列出争议解决的协商、调解、仲裁或诉讼等具体规定。附件十：其他条款明细表详细列出本合同未明确规定，但与双方权利义务有关的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例：乙方在租金支付周期到期日前未支付租金，甲方解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按照约定交付租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。示例：甲方在合同签订后未能在规定工作日内交付租赁物，乙方解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按照约定使用租赁物，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。示例：乙方擅自将租赁物转租给第三方，甲方要求乙方改正，并承担相应的违约责任。4.乙方未按照约定维护和保养租赁物，甲方有权要求乙方承担维修费用，并支付违约金。示例：乙方未按照操作手册和维护指南对租赁物进行维护保养，导致租赁物损坏，甲方要求乙方承担维修费用和违约金。5.乙方未按照约定使用农业用地，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。示例：乙方在农业用地上从事违法活动，甲方要求乙方改正，并承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。2.自然人：指具有民事权利能力和民事行为能力的个人。在本合同中的应用：如指承租人或出租人等个体。3.法人：指依法成立，具有独立法人资格的组织。在本合同中的应用：如指承租人或出租人的公司或企业等。4.承租人：指根据本合同约定，承租甲方农业用地的自然人、法人或其他组织。在本合同中的应用：如指乙方。5.出租人：指根据本合同约定，将农业用地出租给乙方的自然人、法人或其他组织。在本合同中的应用：如指甲方。6.租赁期限：指本合同双方约定的乙方使用农业用地的起始时间和终止时间，以年为单位。在本合同中的应用：如指租赁的开始和结束日期。7.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的农业用地租赁费用，具体金额和支付方式见附件二。在本合同中的应用：如指乙方应支付给甲方的费用。8.租赁物：指甲方提供的与农业用地租赁相关的设施、设备和其他物品，具体清单见附件三。在本合同中的应用：如指甲方提供的种植设备、肥料等。9.违约金：指一方违反本合同约定，应支付给对方的违约赔偿金，具体金额和计算方式见附件四。在本合同中的应用：如指违约方应支付给守约方的赔偿金。10.保