城市中心公园观景台租赁协议版

城市中心公园观景台租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁物品及数量1.1观景台设施1.2辅助设备2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3支付方式4.租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任5.租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用6.租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同的终止10.1终止条件10.2终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1合同的签订地点和日期13.2附件14.合同的生效14.1生效条件14.2生效日期第一部分：合同如下：1.租赁物品及数量1.1观景台设施1.1.1观景台主体结构1.1.2观景台内部装饰1.1.3观景台周边绿化1.2辅助设备1.2.1照明设备1.2.2座椅1.2.3指示牌1.2.4垃圾桶2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1确定开始日期的方式2.1.2开始日期的调整2.2租赁结束日期2.2.1确定结束日期的方式2.2.2结束日期的调整3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金计算方式3.1.2租金调整机制3.2租金支付期限3.2.1支付日期3.2.2支付次数3.3支付方式3.3.1支付渠道3.3.2支付凭证4.租赁物的使用及维护4.1使用范围4.1.1使用目的4.1.2使用时间4.1.3使用人数4.2维护责任4.2.1出租方的维护责任4.2.2承租方的维护责任5.租赁物的保险5.1保险责任5.1.1保险种类5.1.2保险受益人5.2保险费用5.2.1保险费用的承担方5.2.2保险费用的支付方式6.租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.1.1提供租赁物的义务6.1.2保证租赁物质量的义务6.1.3维护租赁物状态的义务6.1.4保险及赔偿的义务6.2承租方的权利和义务6.2.1支付租金的义务6.2.2合理使用租赁物的义务6.2.4遵守相关法律法规的义务7.违约责任7.1出租方违约7.1.1未按约定提供租赁物的责任7.1.2未按约定保证租赁物质量的责任7.1.3未按约定维护租赁物状态的责任7.1.4未按约定提供保险及赔偿的责任7.2承租方违约7.2.1未按约定支付租金的责任7.2.2未按约定合理使用租赁物的责任7.2.4未按约定遵守相关法律法规的责任8.争议解决方式8.1协商解决8.1.1协商的启动8.1.2协商的期限8.2调解解决8.2.1调解的启动8.2.2调解的期限8.3法律途径8.3.1诉讼的启动8.3.2诉讼的管辖法院9.合同的变更和解除9.1变更条件9.1.1变更的提出9.1.2变更的批准9.2解除条件9.2.1解除的提出9.2.2解除的批准10.合同的终止10.1终止条件10.1.1终止的触发事件10.1.2终止的程序10.2终止后的处理10.2.1终止后的权利义务处理10.2.2终止后的财务处理11.保密条款11.1保密内容11.1.1需保密的信息范围11.1.2保密信息的利用限制11.2保密期限11.2.1保密信息的保护期限11.2.2保密信息泄露后的处理12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.1.1合同适用的法律12.1.2法律变更的影响12.2争议解决12.2.1争议解决的适用法律12.2.2争议解决的程序和地点13.其他条款13.1合同的签订地点和日期13.1.1签订地点的确定13.1.2签订日期的记录13.2附件13.2.1附件的列表13.2.2附件的保管和交换14.合同的生效14.1生效条件14.1.1合同生效的前提条件14.1.2生效条件的验证方式14.2生效日期14.2.1合同的书面签署日期14.2.2合同的生效日期公告第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：观景台设施详细清单附件二：辅助设备详细清单附件三：租赁物品使用和维护手册附件四：保险单据附件五：租金支付记录附件六：租赁物品损坏或损失报告附件七：合同变更和解除协议附件八：保密协议附件九：法律适用及争议解决细则附件十：其他条款详细说明附件一：观景台设施详细清单本附件详细列出了观景台设施的名称、数量、型号、规格等详细信息。附件二：辅助设备详细清单本附件详细列出了辅助设备的名称、数量、型号、规格等详细信息。附件三：租赁物品使用和维护手册本附件提供了租赁物品的正确使用方法、维护保养流程以及安全注意事项。附件四：保险单据本附件为租赁物品的保险单据，列明了保险的受益人、保险金额、保险期限等信息。附件五：租金支付记录本附件记录了租金的支付时间、支付金额、支付方式等详细信息。附件六：租赁物品损坏或损失报告本附件用于记录租赁物品在租赁期间发生的损坏或损失情况，以及相应的处理措施。附件七：合同变更和解除协议本附件详细列出了合同变更和解除的条件、程序以及相关责任。附件八：保密协议本附件详细列出了需保密的信息范围、保密期限以及保密信息泄露后的处理措施。附件九：法律适用及争议解决细则本附件详细列出了合同适用的法律、争议解决的程序和地点等信息。附件十：其他条款详细说明本附件详细说明了合同中其他条款的具体内容和执行标准。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金。2.承租方未按约定使用租赁物品，导致损坏或损失。3.承射方未按约定维护租赁物品的完好。4.出租方未按约定提供租赁物品或提供不符合约定质量的租赁物品。5.出租方未按约定保证租赁物品的安全性和正常使用。6.双方未按约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.承租方未按约定时间支付租金的，每延迟一日应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.承租方未按约定使用租赁物品，导致损坏或损失的，应承担相应的修理费用或赔偿责任。4.出租方未按约定提供租赁物品或提供不符合约定质量的租赁物品的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.出租方未按约定保证租赁物品的安全性和正常使用的，应承担相应的赔偿责任。6.双方未按约定履行保密义务的，应承担泄露信息造成的损失。示例说明：如果承租方延迟支付租金，根据附件五的租金支付记录，延迟支付的第一天应支付租金5000元作为滞纳金。如果承租方未按约定使用租赁物品导致损坏，根据附件六的租赁物品损坏或损失报告，承租方应承担10000元的修理费用。说明三：法律名词及解释：1.观景台：指位于城市中心公园的观景设施，供游客观赏城市风景使用。2.租赁物品：指观景台设施和辅助设备，用于出租方提供给承租方使用。3.租金：指承租方为使用租赁物品而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物品的时间段，自租赁开始日期至租赁结束日期。5.违约：指双方未能履行合同约定的义务。6.违约金：指违