2024年关于房屋买卖合同参考样本（二篇）

第2页共2页2024年关于房屋买卖合同参考样本卖方（简称甲方）：_________，身份证号：_________买方（简称乙方）：_________，身份证号：_________依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，特订立本合同，以资共同遵守执行。第一条乙方同意购买甲方位于_________的住宅房产，该房产建筑面积为165平方米（具体信息详见土地房屋权证第____号）。第二条上述房产的交易价格为：单价人民币3667元/平方米，总价人民币陆拾万零伍仟元整（￥605,000元）。第三条付款时间与办法：甲、乙双方同意采用银行按揭方式支付购房款。双方约定，在房地产交易中心缴交税费当日，乙方支付首付款（含定金）人民币叁拾万零伍仟元整（￥305,000元）给甲方。剩余房款人民币叁拾万元整（￥300,000元）申请银行按揭支付。若银行实际审批的贷款额度不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额部分一并支付给甲方，并于银行放款当日将全部剩余房款支付给甲方。第四条甲方应在收到乙方首付房款之日起5日内，将交易的房产交付给乙方进行装修使用，并在交房当日结清水、电、气等相关费用。若银行尾款在签订合同之日起三个月内未付清，甲方有权收回房屋暂时保管，待乙方付清尾款后再行交付。第五条甲方负责按规定缴纳办理房地产过户手续所需的相关税费。第六条违约责任：1.若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后____日内将乙方已支付的款项（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。2.若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款项返还给乙方。第七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同执行过程中发生的争议，双方可通过协商或诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效力。第九条双方约定的其他事项（如有）：出卖方（甲方）：_________购买方（乙方）：_________电话：_________电话：_________鉴证日期：____年____月____日2024年关于房屋买卖合同参考样本（二）甲方：_____住址：_____矣六街道办事处渔村社区一组号身份证号：_____乙方：_____住址：_____矣六街道办事处渔村社区一组号身份证号：_____基于公平公正的准则，双方经充分协商并达成一致，特订立以下房屋买卖合同条款：一、甲方同意将其位于矣六街道办事处渔村社区一组号的房产，面积为（_____）平方米，出售给乙方，供其居住使用。二、房屋总价为人民币300000元（大写：叁拾万圆整），此价格包含房地合一的费用。三、付款方式规定为：自合同签署之日起，乙方须一次性支付全部房价款人民币300000元（大写：叁拾万圆整）。四、在乙方付清全部房款后，甲方应立即交付房屋，同时房屋所有权随之转移至乙方。如遇国家征收或城中村改造导致拆迁，所有赔偿款及回迁安置政策将归属乙方。五、自房屋交付使用后，所有因使用该房屋产生的费用由乙方自行承担。六、自合同生效后，关于该房屋的所有事宜，乙方将全权处理，甲方不得进行干涉。七、双方应严格遵守本合同条款，任何一方违反协议，须支付房屋买卖价款双倍的违约金，即人民币600000元（大写：陆拾万圆），并需承担由此产生的经