2024年房产项目策略规划协议范本版

2024年房产项目策略规划协议范本版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2房产项目1.3策略规划1.4策略规划服务第二条策略规划服务内容2.1服务范围2.2服务时间表2.3服务成果第三条合作方式与流程3.1合作方式3.2沟通与协调3.3资料提供与接收第四条合同的有效期4.1起始日期4.2终止日期第五条费用与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3费用调整第六条保密条款6.1保密信息6.2保密期限6.3例外情况第七条知识产权7.1策略规划成果的知识产权7.2使用权与授权第八条责任与义务8.1双方的义务8.2违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解9.3法律诉讼第十条适用法律10.1合同的解释与适用第十一条合同的修改与终止11.1修改11.2终止第十二条通知12.1通知的方式与时间第十三条合同的完整性13.1合同的组成部分13.2取代先前协议第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方1.2房产项目本项目指【项目名称】位于【项目地址】，土地使用权证号/不动产权证书号为【土地使用权证号/不动产权证书号】，项目总占地面积约为【占地面积】平方米，总建筑面积约为【总建筑面积】平方米的房产项目。1.3策略规划本合同所述策略规划是指乙方根据甲方的要求，对甲方房产项目进行的整体发展战略、市场定位、产品设计、运营模式等方面的研究与规划。1.4策略规划服务（1）进行市场调研，分析项目所在区域的市场环境、竞争对手、目标客户等；（2）根据项目特点和市场需求，为甲方提供合理的产品定位和设计建议；（3）制定项目的整体发展战略和营销策略；（4）为甲方提供项目运营和管理建议，帮助甲方提高项目运营效益；（5）按照甲方要求，提供其他与项目策略规划相关的服务。第二条策略规划服务内容2.1服务范围乙方根据甲方的要求，提供针对本项目的一份完整策略规划报告，并按照甲方的需求进行必要的修改和完善。2.2服务时间表乙方应在合同签订后的【时间】内完成策略规划报告的初稿，并在甲方提出修改意见后的【时间】内完成修改和完善。2.3服务成果（1）项目整体发展战略规划；（2）市场定位及产品设计建议；（3）营销策略及推广方案；（4）项目运营和管理建议。第三条合作方式与流程3.1合作方式本合同采取乙方提供专业服务，甲方支付服务费用的合作方式。3.2沟通与协调双方应保持密切沟通，确保项目顺利进行。甲方有权要求乙方提供服务进度报告，并对乙方的工作进行监督和指导。3.3资料提供与接收甲方应向乙方提供与项目相关的所有资料，包括但不限于项目相关文件、土地使用权证/不动产权证书、项目设计图纸等。乙方应按时接收并妥善保管甲方提供的资料。第四条合同的有效期4.1起始日期本合同自双方签署之日起生效。4.2终止日期本合同在乙方完成策略规划报告并经甲方确认后终止。第五条费用与支付5.1服务费用乙方提供策略规划服务的费用为人民币【金额】。5.2支付方式甲方支付服务费用采用分期支付的方式，具体支付安排如下：（1）合同签订后【时间】内，支付人民币【金额】作为预付款；（2）乙方完成策略规划报告初稿后，甲方支付人民币【金额】作为进度款；（3）乙方根据甲方修改意见完成策略规划报告修改和完善后，甲方支付剩余的服务费用。5.3费用调整如因不可抗力等特殊情况导致合同执行发生变更，双方可协商调整服务费用。第六条保密条款6.1保密信息本合同签订后，双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同终止之日起计算，为期【时间】。6.3例外情况（1）依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息；（2）双方同意公开的信息；（3）第三方依法获取相关信息。第八条责任与义务8.1双方的义务甲方应按照合同约定，向乙方提供项目相关资料，并支付服务费用。乙方应按照合同约定，提供专业的策略规划服务，并保证服务成果的质量。8.2违约责任如甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定完成策略规划服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解如协商不成，双方可向合同签订地人民法院申请调解。9.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的修改与终止11.1修改本合同的修改应采用书面形式，经双方协商一致后生效。11.2终止本合同在履行完毕、双方协商一致或法律规定的情形下终止。第十二条通知12.1通知的方式与时间双方通过书面形式发送通知，通知应在发送至对方指定的地址和联系方式后方能生效。第十三条合同的完整性13.1合同的组成部分本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代先前所有的书面或口头协议。13.2取代先前协议本合同签署后，双方之前就本项目所签订的任何书面或口头协议均视为无效。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于【年】年【月】月【日】日签署。14.2签署地点本合同签署地点为【签署地点】。14.3签署人甲方签署人为【甲方签署人姓名】，职务为【职务】。乙方签署人为【乙方签署人姓名】，职务为【职务】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产项目详细资料附件二：策略规划服务范围说明附件三：服务时间表附件四：费用支付明细表附件五：保密信息清单附件六：争议解决方式说明附件七：适用法律说明附件八：合同修改与终止条件附件九：通知方式与时间说明附件十：合同完整性说明附件十一：合同签署人身份证明说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付服务费用。2.乙方未按照合同约定完成策略规划服务。3.双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按照合同约定完成策略规划服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.双方未按照合同约定履行其他义务，应根据具体情况确定违约责任。示例说明：假设甲方在合同签订后三个月内未支付预付款，乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付违约金人民币5000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。3.策略规划服务：指乙方根据甲方的要求，对甲方房产项目进行的整体发展战略、市场定位、产品设计、运营模式等方面的研究与规划。4.策略规划成果：指乙方提供的策略规划服务的成果，包括但不限于项目整体发展战略规划、市