商场柜台交易协议样本版

商场热门柜台交易协议样本版A版本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1商场热门柜台1.2交易协议1.3样本版A版1.4甲方1.5乙方1.6柜台租赁期1.7租金1.8押金1.9合同期限1.10违约金1.11商场管理费1.12营业税1.13消费税1.14保险费第二条柜台位置与面积2.1柜台位置2.2柜台面积第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金退还条件4.4押金退还时间第五条合同期限内双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务第六条违约金及违约处理6.1违约金计算方式6.2违约处理流程第七条商场管理费7.1管理费计算方式7.2管理费支付时间第八条营业税、消费税及保险费8.1营业税、消费税计算方式8.2保险费计算方式8.3营业税、消费税及保险费支付时间第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露保密信息的处理第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让程序第十四条其他约定14.1甲方与乙方约定的其他事项14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1商场热门柜台：指位于商场一层中心区域的柜台，人流量大，位置优越，用于展示和销售商品。1.2交易协议：指甲乙双方就柜台租赁、租金、押金、合同期限等事项达成的协议。1.3样本版A版：指本合同的样本版本，用于指导甲乙双方履行合同义务。1.4甲方：指拥有商场热门柜台的所有权或经营管理权的一方。1.5乙方：指承租商场热门柜台并从事商品销售的一方。1.6柜台租赁期：指乙方在甲方柜台进行商品销售的时间段，自合同签订之日起至合同解除之日止。1.7租金：指乙方为使用柜台所需支付的费用。1.8押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的费用。1.9合同期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起至合同解除之日止。1.10违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的违约赔偿金。1.11商场管理费：指甲方为管理商场所需收取的费用。1.12营业税：指乙方按照销售额向国家税务机关支付的税金。1.13消费税：指乙方按照销售额向国家税务机关支付的税金。1.14保险费：指乙方为柜台及商品投保所需支付的费用。第二条柜台位置与面积2.1柜台位置：位于商场一层中心区域，具体位置详见附件一。2.2柜台面积：共计平方米，具体面积详见附件一。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自合同签订之日起至合同解除之日止。3.2租金计算方式：租金按月计算，每月租金为人民币元整。3.3租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金。3.4租金调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。第四条押金及退还4.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币元整作为押金。4.2押金支付时间：乙方应在签订合同之日起五个工作日内支付押金。4.3押金退还条件：乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。4.4押金退还时间：甲方应在符合押金退还条件的情况下，五个工作日内退还乙方押金。第五条合同期限内双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方应保证柜台的安全、卫生和正常使用。（2）甲方应提供商场内的公共设施和服务。（3）甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理。（4）甲方有权在合同期限内按照约定收回柜台。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按照合同约定支付租金和押金。（2）乙方应在合同期限内合法经营，遵守国家的法律法规。（3）乙方应自行承担柜台内的商品损失和人员安全责任。（4）乙方有权在合同期限内按照约定使用柜台。第六条违约金及违约处理6.1违约金计算方式：违约金按乙方应支付的租金的百分比计算，具体比例双方约定。6.2违约处理流程：一方违约时，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权要求解除合同。第八条营业税、消费税及保险费8.1营业税、消费税计算方式：乙方按照销售额的百分比向国家税务机关支付营业税和消费税，具体比例按照国家税务机关的规定执行。8.2保险费计算方式：乙方按照柜台及商品的价值向保险公司支付保险费，具体金额双方约定。8.3营业税、消费税及保险费支付时间：乙方应在每月支付租金的同时，向国家税务机关和保险公司支付营业税、消费税及保险费。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，双方可通过法律途径解决争议。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件：合同终止应由双方协商一致，并签订书面终止协议。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。12.3泄露保密信息的处理：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条合同的转让13.1转让条件：一方如需将合同权利义务转让给第三方，需经另一方同意。13.2转让程序：转让方应向另一方提交书面转让申请，经另一方同意后，双方签订书面转让协议。第十四条其他约定14.1甲方与乙方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，可另行签订补充协议。14.2双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，可另行签订补充协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：柜台位置与面积示意图详细要求：本附件应详细标注柜台在商场一层中心区域的具体位置和面积，以及周边环境和设施。附件二：租金支付凭证详细要求：乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付记录，需注明支付金额、支付时间等信息。附件三：押金支付凭证详细要求：乙方支付押金的银行转账凭证或现金支付记录，需注明支付金额、支付时间等信息。附件四：租金调整协议详细要求：如有租金调整，双方应签订书面协议，注明调整后的租金金额和生效时间。附件五：合同变更协议详细要求：双方就合同内容进行变更时，应签订书面变更协议，注明变更事项和生效时间。附件六：合同解除协议详细要求：双方就合同解除事项达成一致时，应签订书面解除协议，注明解除原因、解除时间和后续处理事项。附件七：商业保险单据详细要求：乙方为柜台及商品投保的保险单据，需注明保险金额、保险期限等信息。附件八：营业税、消费税支付凭证详细要求：乙方支付营业税、消费税的银行转账凭证或现金支付记录，需注明支付金额、支付时间等信息。附件九：商场管理费用支付凭证详细要求：乙方支付商场管理费的银行转账凭证或现金支付记录，需注明支付金额、支付时间等信息。附件十：合同转让协议详细要求：如有合同权利义务的转让，双方应签订书面转让协议，注明转让事项和生效时间。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定支付租金、押金、营业税、消费税、保险费等费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。示例：乙方在一个月内未能支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金人民币1000元，并解除合同。2.乙方未按照约定使用柜台，导致柜台损失或影响商场形象，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除合同。示例：乙方在柜台内进行违法经营活动，导致商场形象受损，甲方有权要求乙方赔偿人民币5000元，并解除合同。3.甲方未按照约定提供柜台安全、卫生和公共设施服务，导致乙方经营受损，甲方应承担违约责任。示例：甲方未能保证柜台安全，导致乙方商品被盗，甲方应承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.商场：指本合同涉及的商场名称，地址和相关设施。2.热门柜台：指本合同涉及的位于商场一层中心区域的柜台。3.租赁期：指乙方在甲方柜台进行商品销售的时间段，自合同签订之日起至合同解除之日止。4.