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文档简介

1407I 2本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定本文件由晋中市机关运行保障管理标准化技术委员会（JZS/TC03本文件主要起草人：李峰、赵宇钟、杨淳盛、郑士勇1党政机关经营性房产出租管理规范3.13.23.34基本要求4.2应履行审批手续，规范工作程序4.3应遵循公开、公正、公平的原则。4,4经营性房产出租可采取公开招租、协议出租等方式进行。5.1.1党政机关出租公有房屋的收入按照政府非税收入管理的25.2对承租方管理5.2.1承租方应对承租房产的安全、完整负责，使用不当或随意改动、拆除，造成的损失应予赔偿。5.2.2拒交租赁费、物业费、水电暖费等的，终止合同并依法收回。5.3维修与物业管理5.3.2经营性房产的物业管理和大中小维修按照机5.3.3水、电、气、暖的取得和费用的缴纳，由机关事务管理部门负责协调。电视、电话、网络等其需采取出租处置的需采取出租处置的经营性房产出租的确定已采取出租处置的党委、政府批准机关事务管理部门提出申请党委、政府批准机关事务管理部门提出申请专业评估机构评估定价公开招租公开招租协议出租签订合同、收缴租金登记台账、财政备案6.2经营性房产分类36.2.1.2机关事务管理部门应对出租事项进行核查、论证，提宜作为办公用房时，采取公开招租或协议出6.3评估定价6.3.1机关事务管理部门应委托有资质的第三方机构，对出租的房产进行评估定6.4招租6.4.1经营性房产对外招租，可采用公开招租、协议出租等方式6.4.2新增的经营性房产和腾退的经营性房产，采用公开招租的方式进行。公6.4.3承租方租赁合同到期后，有意继续租赁的采取协议出租方6.4.4特殊情况或有特殊用途的房产，经党委、政府批准后，可采用协议出租的方式进行，租金价格6.5审核资质c)承租方准备从事的生产经营活动说6.6.1承租方中标后，应及时与机关事务管理部门签订租赁d)双方的权利与义务及违约责任条款6.6.3租赁合同一式四份，机关事务管理部门、承租方、财政部门、税务部门各一份。采用公开招租6.7登记台账、备案6.7.1机关事务管理

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