科技园区装修招标指南

科技园区装修招标指南合同目录第一章总则1.1本招标指南的制定目的1.2本招标指南的适用范围1.3招标人的权利和义务1.4投标人的权利和义务第二章招标项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资预算第三章投标人资格要求3.1投标人应具备的基本条件3.2投标人应具备的资质证书3.3投标人应具备的业绩要求3.4投标人应具备的技术能力第四章招标文件的获取4.1获取招标文件的途径4.2招标文件的售价4.3招标文件的澄清和修改4.4招标文件的退还第五章投标文件的提交5.1投标文件的组成5.2投标文件的提交时间5.3投标文件的提交地点5.4投标文件的保密要求第六章招标评审标准6.1评审原则6.2评审因素6.3评审标准6.4评审结果的公布第七章合同签订及履约7.1合同签订流程7.2合同履约要求7.3合同变更和解除7.4合同争议解决第八章投标保证金8.1投标保证金的金额8.2投标保证金的缴纳时间8.3投标保证金的退还8.4投标保证金的扣除第九章招标费用9.1招标费用的承担主体9.2招标费用的支付方式9.3招标费用的退还第十章信息发布与保密10.1招标信息的发布渠道10.2招标信息的保密要求10.3招标信息的修改和澄清第十一章违规处理11.1投标人违规行为的处理11.2招标人违规行为的处理11.3评审专家违规行为的处理第十二章法律适用和争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式12.3诉讼管辖法院第十三章其他事项13.1招标人的声明和承诺13.2投标人的声明和承诺13.3评审专家的声明和承诺第十四章附件14.1招标文件附件列表14.2投标文件附件列表14.3评审文件附件列表14.4其他相关附件合同编号_________第一章总则第一条款本招标指南的制定目的第二条款本招标指南的适用范围第三条款招标人的权利和义务第四条款投标人的权利和义务第二章招标项目概述第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目投资预算第三章投标人资格要求第一条款投标人应具备的基本条件第二条款投标人应具备的资质证书第三条款投标人应具备的业绩要求第四条款投标人应具备的技术能力第四章招标文件的获取第一条款获取招标文件的途径第二条款招标文件的售价第三条款招标文件的澄清和修改第四条款招标文件的退还第五章投标文件的提交第一条款投标文件的组成第二条款投标文件的提交时间第三条款投标文件的提交地点第四条款投标文件的保密要求第六章招标评审标准第一条款评审原则第二条款评审因素第三条款评审标准第四条款评审结果的公布第七章合同签订及履约第一条款合同签订流程第二条款合同履约要求第三条款合同变更和解除第四条款合同争议解决第八章投标保证金第一条款投标保证金的金额第二条款投标保证金的缴纳时间第三条款投标保证金的退还第四条款投标保证金的扣除第九章招标费用第一条款招标费用的承担主体第二条款招标费用的支付方式第三条款招标费用的退还第十章信息发布与保密第一条款招标信息的发布渠道第二条款招标信息的保密要求第三条款招标信息的修改和澄清第十一章违规处理第一条款投标人违规行为的处理第二条款招标人违规行为的处理第三条款评审专家违规行为的处理第十二章法律适用和争议解决第一条款适用法律第二条款争议解决方式第三条款诉讼管辖法院第十三章其他事项第一条款招标人的声明和承诺第二条款投标人的声明和承诺第三条款评审专家的声明和承诺第十四章附件第一条款招标文件附件列表第二条款投标文件附件列表第三条款评审文件附件列表第四条款其他相关附件（合同方签字区域）甲方：（签字）乙方：（签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的额外条款一：工程进度和质量保证条款内容：甲方要求乙方按照约定的工程进度和质量标准完成装修工程。若乙方未能按照约定的工程进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方未能达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新施工直至符合标准。条款说明：本条款旨在确保乙方按照合同约定的工程进度和质量标准完成装修工程。通过设定违约金和重新施工的条款，可以督促乙方严格遵守合同约定，保证工程的顺利进行和质量的稳定。2.甲方主导的额外条款二：材料供应和验收条款内容：甲方提供装修所需的主要材料，并负责验收。乙方应按照甲方的要求进行施工，并对甲方提供的材料进行妥善保管。若乙方因保管不善导致材料损坏或丢失，乙方应承担相应的责任。条款说明：本条款明确了甲方提供材料的责任，并设定了乙方对甲方提供材料的保管义务。通过规定乙方对材料的妥善保管责任，可以减少材料损失和纠纷，确保工程的正常进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的额外条款一：施工方案和工艺条款内容：乙方应根据甲方的要求，制定详细的施工方案和工艺流程，并提交给甲方审批。甲方对施工方案和工艺流程有异议时，乙方应根据甲方的要求进行调整。条款说明：本条款要求乙方在施工前制定详细的施工方案和工艺流程，并提交给甲方审批。这有助于确保乙方按照甲方的要求进行施工，减少施工过程中的纠纷和问题。2.乙方主导的额外条款二：人员配置和管理条款内容：乙方应根据工程规模和进度要求，配置足够的技术人员和施工人员，并确保施工队伍的稳定。乙方应对施工人员进行严格的管理和培训，确保施工安全和工作秩序。条款说明：本条款要求乙方根据工程规模和进度要求，合理配置技术人员和施工人员，并加强施工队伍的管理和培训。这有助于确保施工的安全和顺利进行，提高工程质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的额外条款一：中介服务内容和费用条款内容：第三方中介应提供合同签订、工程监督、验收和结算等服务。中介费用由甲方和乙方共同承担，按照双方约定的比例支付。条款说明：本条款明确了第三方中介的服务内容和费用承担方式。通过设定中介费用共同承担的条款，可以合理分配中介服务的成本，确保中介服务的质量和公正性。2.第三方中介的额外条款二：中介的责任和义务条款内容：第三方中介应公正、中立地履行合同监督和验收职责，确保工程的顺利进行和质量的稳定。中介不得干预甲乙双方的正常施工和经营活动，不得收取任何形式的回扣或好处费。条款说明：本条款规定了第三方中介的责任和义务，强调了中介的中立性和公正性。通过禁止中介干预甲乙双方的正常施工和经营活动，以及禁止收取回扣或好处费的条款，可以确保中介服务的公正和廉洁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.招标文件附件列表招标公告招标说明书投标须知工程量清单设计图纸技术规格书2.投标文件附件列表投标申请书投标保证金收据投标报价单施工方案和工艺流程人员配置和管理计划业绩证明文件3.评审文件附件列表评审标准和方法评审委员会名单评审报告中标通知书4.合同文件附件列表合同协议书合同条款工程进度计划质量保修协议5.其他相关附件投标保证金退还证明合同履约证明工程验收报告工程结算报告二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定的工程进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方未能达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新施工直至符合标准。3.乙方因保管不善导致甲方提供的材料损坏或丢失，乙方应承担相应的责任。4.乙方未经甲方同意擅自调整施工方案和工艺流程，视为违约。5.乙方未按照合同约定履行其义务，甲方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.招标：指公开邀请不特定法人或者其他组织参加投标，根据一定程序和标准选择中标人的活动。2.投标：指符合条件的法人或者其他组织，按照招标文件的要求，提交投标文件，参与招标活动。3.评审：指招标人对投标文件进行审查、评估和比较，确定中标人的过程。4.合同：指甲乙双方为完成特定工程，明确相互权利义务关系的协议。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整施工计划，必要时签订进度补救协议，按约定扣除违约金。2.质量问题：立即停工整改，直至符合标准，由乙方承担整改费用和造成的损失。3.材料损坏或丢失