买卖精装房合同模板

买卖精装房合同模板合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：__________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：__________

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有并出售位于________________的精装房一套（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本状况

1.1房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋面积为____平方米。

1.2房屋所有权证号为：________________，土地使用权证号为：________________。

1.3房屋为精装房，装修标准及设施设备详见附件一。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方购买房屋的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方采取以下第____种方式支付购房款：

2.2.1一次性付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

2.2.2分期付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，支付首期购房款，后续按照双方约定的付款进度支付。

2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，确认房屋及附属设施设备的状态。

第四条甲方义务

4.1甲方保证房屋的所有权及产权清晰，不存在任何法律纠纷。

4.2甲方保证房屋的质量和装修状况符合本合同约定。

4.3甲方应按照约定时间交付房屋，并承担因延迟交付导致的违约责任。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照约定时间支付购房款，并承担因逾期付款导致的违约责任。

5.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并承担过户费用。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金计算方式详见本合同第二条第2.3款。

6.2乙方未按照约定时间支付购房款的，应支付违约金，违约金计算方式详见本合同第二条第2.3款。

6.3甲方违反本合同第四条规定的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.4乙方违反本合同第五条规定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式详见本合同第二条第2.3款。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件一《房屋装修及设施设备清单》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：__________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：__________

地址：________________________

联系方式：____________________

丙方（第三方主体）：__________

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有并出售位于________________的精装房一套（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为专业的房地产交易平台，为甲乙双方提供交易保障及服务，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条第三方主体丙方的职责和权益

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责核实甲乙双方的身份及权益，确保交易的合法性及安全性。

1.2丙方提供交易平台，协助甲乙双方完成房屋买卖交易，并收取交易服务费。

1.3丙方应保证交易过程的透明公正，提供必要的技术支持及咨询服务。

1.4丙方在交易过程中，应严格保密甲乙双方的个人信息及交易信息。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应确保房屋的所有权及产权清晰，不存在任何法律纠纷。

2.2甲方应保证房屋的质量和装修状况符合本合同约定。

2.3甲方应按照约定时间交付房屋，并承担因延迟交付导致的违约责任。

2.4甲方在本合同签订后，有权要求丙方提供乙方的信用评估报告。

2.5甲方在交易过程中，有权拒绝丙方提供的不符合交易原则的服务。

第三条乙方权益及违约限制

3.1乙方应按照约定时间支付购房款，并承担因逾期付款导致的违约责任。

3.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并承担过户费用。

3.3乙方在交易过程中，应遵守法律法规及交易原则，不得有欺诈行为。

3.4乙方如发生违约行为，甲方有权要求丙方协助处理违约事宜。

第四条交易过程及资金监管

4.1甲乙双方同意将购房款存入丙方指定的监管账户，待房屋过户手续完成后，再支付至甲方账户。

4.2丙方应确保监管账户的安全性，保证购房款在交易过程中的安全。

4.3甲方在房屋过户手续完成后，应向丙方提供相关证明文件，以便丙方将购房款支付至甲方账户。

第五条违约责任及赔偿

5.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金计算方式详见本合同第二条第2.3款。

5.2乙方未按照约定时间支付购房款的，应支付违约金，违约金计算方式详见本合同第二条第2.3款。

5.3丙方未按照约定提供服务或未确保交易安全的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份电子副本。

7.2本合同附件一《房屋装修及设施设备清单》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

第三方主体丙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲乙双方提供专业的交易保障和服务，确保交易的合法性、安全性和透明度。丙方通过核实双方身份及权益，提供交易平台和资金监管服务，协助双方完成房屋买卖交易。同时，丙方作为独立的第三方，能够公正地处理交易过程中的争议和违约事宜，维护双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，主导合同的签订和履行，确保房屋的所有权及产权清晰，房屋质量和装修状况符合约定。甲方通过丙方的介入，增加了交易的安全性和可靠性，同时通过丙方提供的信用评估报告等服务，更好地了解买方的信用状况，保护自身的合法权益。甲方的主导地位有助于确保交易的顺利进行，并维护自身的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：__________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：__________

地址：________________________

联系方式：____________________

丙方（第三方主体）：__________

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有并出售位于________________的精装房一套（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为专业的房地产交易平台，为甲乙双方提供交易保障及服务，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条第三方主体丙方的职责和权益

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责核实甲乙双方的身份及权益，确保交易的合法性及安全性。

1.2丙方提供交易平台，协助甲乙双方完成房屋买卖交易，并收取交易服务费。

1.3丙方应保证交易过程的透明公正，提供必要的技术支持及咨询服务。

1.4丙方在交易过程中，应严格保密甲乙双方的个人信息及交易信息。

第二条乙方权益保障

2.1乙方应确保购买房屋的资金来源合法，且具备购房能力。

2.2乙方有权要求甲方提供房屋的真实情况及产权状况。

2.3乙方有权在合同签订后，要求丙方提供甲方的信用评估报告。

2.4乙方在交易过程中，有权拒绝丙方提供的不符合交易原则的服务。

第三条甲方权益及违约限制

3.1甲方应确保房屋的所有权及产权清晰，不存在任何法律纠纷。

3.2甲方应保证房屋的质量和装修状况符合本合同约定。

3.3甲方应按照约定时间交付房屋，并承担因延迟交付导致的违约责任。

3.4甲方如发生违约行为，乙方有权要求丙方协助处理违约事宜。

第四条交易过程及资金监管

4.1甲乙双方同意将购房款存入丙方指定的监管账户，待房屋过户手续完成后，再支付至甲方账户。

4.2丙方应确保监管账户的安全性，保证购房款在交易过程中的安全。

4.3甲方在房屋过户手续完成后，应向丙方提供相关证明文件，以便丙方将购房款支付至甲方账户。

第五条违约责任及赔偿

5.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金计算方式详见本合同第二条第2.3款。

5.2乙方未按照约定时间支付购房款的，应支付违约金，违约金计算方式详见本合同第二条第2.3款。

5.3丙方未按照约定提供服务或未确保交易安全的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份电子副本。

7.2本合同附件一《房屋装修及设施设备清单》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

第三方主体丙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，主导合同的签订和履行，确保购买房屋的资金来源合法，具备购房能力，并有权要求甲方提供房屋的真实情况及产权状况。乙方通过丙方的介入，增加了交易的安全性和可靠性，同时通过丙