装修质量保修合同注意事项

装修质量保修合同注意事项合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章工程概况2.1工程项目的名称、地址与面积2.2工程装修的设计方案与施工标准2.3工程预算与支付方式第三章保修范围与期限3.1保修范围3.2保修期限3.3保修条款的生效与终止第四章质量保修责任4.1施工方的质量保修责任4.2材料供应方的质量保修责任4.3保修的履行与维修第五章质量保修程序5.1保修申请的提出5.2保修的审核与答复5.3维修的实施与验收第六章费用与赔偿6.1保修费用6.2非保修范围内的维修费用6.3质量问题导致的损失赔偿第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2仲裁或诉讼的管辖地点与程序7.3保密条款第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序第九章违约责任9.1施工方的违约行为9.2材料供应方的违约行为9.3违约责任的具体承担方式第十章附则10.1合同的附件10.2合同的解释与适用法律10.3合同的签订日期与地点第十一章施工方的声明与承诺11.1施工方的资质与经验11.2施工方对工程质量的承诺第十二章材料供应方的声明与承诺12.1材料供应方的资质与经验12.2材料供应方对材料质量的承诺第十三章其他事项13.1工程验收与交付13.2工程保险与安全13.3环境保护与节能第十四章双方签字盖章14.1施工方签字盖章14.2材料供应方签字盖章14.3业主签字盖章合同编号_________第一章总则第一条款本合同的定义与范围第二条款合同双方的权益与义务第三条款合同的生效与终止第二章工程概况第一条款工程项目的名称、地址与面积第二条款工程装修的设计方案与施工标准第三条款工程预算与支付方式第三章保修范围与期限第一条款保修范围第二条款保修期限第三条款保修条款的生效与终止第四章质量保修责任第一条款施工方的质量保修责任第二条款材料供应方的质量保修责任第三条款保修的履行与维修第五章质量保修程序第一条款保修申请的提出第二条款保修的审核与答复第三条款维修的实施与验收第六章费用与赔偿第一条款保修费用第二条款非保修范围内的维修费用第三条款质量问题导致的损失赔偿第七章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款仲裁或诉讼的管辖地点与程序第三条款保密条款第八章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件与程序第二条款合同解除的条件与程序第九章违约责任第一条款施工方的违约行为第二条款材料供应方的违约行为第三条款违约责任的具体承担方式第十章附则第一条款合同的附件第二条款合同的解释与适用法律第三条款合同的签订日期与地点第十一章施工方的声明与承诺第一条款施工方的资质与经验第二条款施工方对工程质量的承诺第十二章材料供应方的声明与承诺第一条款材料供应方的资质与经验第二条款材料供应方对材料质量的承诺第十三章其他事项第一条款工程验收与交付第二条款工程保险与安全第三条款环境保护与节能第十四章双方签字盖章第一条款施工方签字盖章第二条款材料供应方签字盖章第三条款业主签字盖章_________________________施工方（盖章）_________________________材料供应方（盖章）_________________________业主（盖章）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的附加条款及说明1.甲方指定材料品牌甲方有权要求乙方使用特定品牌或型号的材料进行装修。乙方应根据甲方要求，采购符合质量标准的材料，并承担因使用指定材料而产生的额外费用。2.甲方变更设计甲方在合同签订后，有权根据个人喜好或实际需求变更设计方案。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并通知甲方。因变更导致的额外费用由甲方承担。3.甲方监督施工甲方有权对施工现场进行监督，以确保工程质量和进度符合要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，接受甲方的意见和建议，并及时整改。4.甲方提前入住甲方有权在工程竣工前提前入住。乙方应在甲方要求的时间内完成相关装修工作，并保证室内空气质量符合居住标准。提前入住产生的费用由甲方承担。5.甲方验收标准甲方有权根据个人喜好制定验收标准。乙方应按照甲方的验收标准，完成工程验收。如乙方未达到甲方验收标准，乙方应负责整改，直至符合甲方要求。二、当乙方为主导时，增加的附加条款及说明1.乙方推荐材料品牌乙方有权向甲方推荐合格的材料品牌或型号。甲方应认真考虑乙方的推荐，并在合同中明确同意使用乙方可采购的材料。2.乙方施工工艺乙方应采用合格的施工工艺和操作程序，确保工程质量。乙方不得擅自变更施工方案，如确需变更，应提前通知甲方，并征得甲方同意。3.乙方工程进度乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.乙方质量保障乙方应对施工质量承担责任。工程竣工后，如出现质量问题，乙方应负责整改，直至符合合同要求。5.乙方保密义务乙方应对在施工过程中获得的甲方隐私信息保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的附加条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。3.第三方中介的独立性第三方中介应保持独立性，不受甲乙双方的控制。第三方中介有权根据合同约定和实际情况，作出公正的决定。4.第三方中介的权益保护第三方中介在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。甲乙双方应积极配合第三方中介的工作。5.第三方中介的更换如甲乙双方对第三方中介的工作不满意，有权要求更换中介。更换中介的程序和费用由甲乙双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案与施工流程3.材料清单与材料样品4.工程预算与支付凭证5.工程进度计划表6.质量保修条款7.争议解决机制说明8.施工方与材料供应方的资质证明9.业主签字盖章的确认书10.第三方中介的推荐名单二、违约行为及认定：1.施工方未按照设计图纸和施工方案施工2.施工方使用不符合合同约定的材料3.施工方未按时完成工程4.施工方未达到约定的工程质量标准5.材料供应方供应的材料不符合合同要求6.材料供应方未按时供应材料7.甲方未按时支付工程款8.甲方未按约定提供施工场地和必要协助9.第三方中介未公正、中立地处理争议10.任何一方未履行合同约定的保密义务三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.质量保修：施工方对已完成的工程在一定期限内承担质量问题的修复责任。4.第三方中介：独立于甲乙双方的第三方机构，负责协调双方关系和处理争议。5.违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工期，必要时依法赔偿对方损失。2.工程质量问题：及时整改，必要时更换施工方或材料供应方。3.