老年公寓装修居间服务

老年公寓装修居间服务合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2各方的权利和义务1.3合同的生效与终止第二章服务内容2.1居间服务的概述2.2装修工程的范围和内容2.3服务的时间和地点第三章服务费用3.1服务费用的计算与支付3.2额外费用的承担3.3费用的调整与退还第四章双方的责任和义务4.1老年公寓的责任4.2居间方的责任4.3装修方的责任第五章装修质量与标准5.1装修质量的要求5.2装修标准的制定5.3质量问题的处理第六章进度与验收6.1装修进度的安排6.2工程验收的标准与程序6.3验收结果的处理第七章变更与解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序7.3变更和解除后的处理第八章违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算和支付第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁的申请与程序9.3法院诉讼的提起与进行第十章合同的转让10.1合同转让的条件10.2转让的程序与通知10.3转让后的权利与义务第十一章保密条款11.1保密信息的界定11.2保密信息的保护与使用11.3违反保密条款的责任第十二章法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式与地点12.3法律适用与争议解决的优先级第十三章其他条款13.1合同的修订与更新13.2附件的补充与说明13.3合同的完整性与最终解释权第十四章签署与日期14.1合同的签署人14.2合同签署的日期与地点14.3合同的副本与正本说明合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.1.1本合同是指甲方（老年公寓）委托乙方（居间方）为其寻找合适的装修方进行装修居间服务的合同。1.1.2本合同的范围包括居间方为甲方提供装修前的咨询、推荐合适的装修方、协调甲方与装修方之间的沟通等服务。1.2各方的权利和义务1.2.1甲方的权利和义务1.2.1.1甲方有权要求乙方提供符合其需求的装修居间服务。1.2.1.2甲方应向乙方提供真实、完整的装修需求和相关信息。1.2.2乙方的权利和义务1.2.2.1乙方有权要求甲方提供真实、完整的装修需求和相关信息。1.2.2.2乙方应按照甲方的需求，为其提供符合要求的装修居间服务。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签署之日起生效。1.3.2在合同履行完毕后，本合同自动终止。第二章服务内容2.1居间服务的概述2.1.1乙方负责为甲方寻找合适的装修方，并提供相关的居间服务。2.1.2乙方应根据甲方的需求，为其提供符合要求的装修方。2.2装修工程的范围和内容2.2.1装修工程的范围包括甲方老年公寓的装修，具体范围详见附件一。2.2.2装修内容包括但不限于设计、施工、材料采购等。2.3服务的时间和地点2.3.1乙方向甲方提供装修居间服务的时间为本合同生效之日起至合同履行完毕之日止。2.3.2服务的地点为甲方老年公寓的现场。第三章服务费用3.1服务费用的计算与支付3.1.1乙方向甲方提供的装修居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.1.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.2额外费用的承担3.2.1除本合同约定的服务费用外，如有其他额外费用发生，由甲方承担。3.2.2乙方应向甲方提供额外费用的详细清单和合理的解释。3.3费用的调整与退还3.3.1在合同履行过程中，如因市场行情变化等原因导致服务费用发生变动，双方可协商调整。3.3.2如甲方因个人原因取消或终止装修工程，乙方有权收取一定的违约金，具体金额双方协商确定。第四章双方的责任和义务4.1老年公寓的责任4.1.1甲方应向乙方提供真实、完整的装修需求和相关信息。4.1.2甲方应按时支付服务费用和额外费用。4.2居间方的责任4.2.1乙方应按照甲方的需求，为其提供符合要求的装修居间服务。4.2.2乙方应协助甲方与装修方之间的沟通，确保装修工程的顺利进行。4.3装修方的责任4.3.1装修方应按照甲方的需求和乙方的指示，进行装修工程的施工。4.3.2装修方应对装修工程的质量、安全等方面负责，并承担相应的责任。第五章装修质量与标准5.1装修质量的要求5.1.1装修方应按照甲方的需求和乙方的指示，保证装修工程的质量。5.1.2装修工程应符合国家相关法律法规和行业标准。5.2装修标准的制定5.2.1装修方应根据甲方的需求，制定装修工程的标准和细节。5.2.2乙方应协助甲方对装修工程的标准和细节进行审核和确认。5.3质量问题的处理5.3.1如装修工程出现质量问题，甲方应立即通知乙方和装修方。5.3.2乙方和装修方应尽快共同调查并解决质量问题，确保装修工程的顺利进行。第八章违约责任8.1违约行为的界定8.1.1任何一方违反合同的约定，均视为违约行为。8.1.2违约行为包括不履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。8.2违约责任的承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式详见附件二。8.2.2违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。8.3违约赔偿的计算和支付8.3.1违约赔偿金额应根据实际损失和违约程度进行计算。8.3.2违约方应在收到守约方通知后的七个工作日内，按照约定方式支付违约赔偿金。第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁的申请与程序9.2.1双方同意，任何一方在争议发生后均可向仲裁委员会申请仲裁。9.2.2仲裁程序按照仲裁委员会的规定进行。第十章合同的转让10.1合同转让的条件10.1.1任何一方不得未经另一方同意将合同转让给第三方。10.1.2转让合同应取得另一方的书面同意。10.2转让的程序与通知10.2.1转让方应向另一方提交书面转让申请。10.2.2另一方收到转让申请后，应在五个工作日内给予书面答复。10.3转让后的权利与义务10.3.1转让方在合同转让前应负责解决转让过程中产生的任何争议和问题。10.3.2受让方应承担合同转让后的全部权利和义务。第十一章保密条款11.1保密信息的界定11.1.1保密信息包括合同内容、甲方老年公寓的运营情况、客户信息等。11.1.2保密信息不包括公众已知的信息或合法获取的信息。11.2保密信息的保护与使用11.2.1双方应对保密信息予以保密，不得向第三方泄露。11.2.2双方可在内部使用保密信息，但不得用于违反合同的目的。11.3违反保密条款的责任11.3.1如一方违反保密条款，泄露保密信息，应向守约方支付违约金，违约金的计算方式详见附件三。11.3.2违反保密条款的一方应赔偿因泄露保密信息给守约方造成的直接经济损失。第十二章法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.1.2本合同的解释和适用均以中华人民共和国法律为准。12.2争议解决的方式与地点12.2.1双方同意，任何争议均应通过友好协商解决。12.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3法律适用与争议解决的优先级12.3.1如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整。12.3.2本合同的其他条款继续有效，不受影响。第十三章其他条款13.1合同的修订与更新13.1.1双方同意，合同的修订和更新应采用书面形式。13.1.2经双方签字盖章后，修订和更新的内容成为合同的一部分。13.2附件的补充与说明13.2.1附件是对本合同的补充和说明，与合同具有同等效力。13.2.2附件包括但不限于装修设计方案、施工图纸、材料清单等。13.3合同的完整性与最终解释权13.3.1本合同及其附件构成双方完整的协议。13.3.2本合同的解释权归双方共同所有。第十四章签署与日期14.1合同的签署人14.1.1本合同由甲方（老年公寓）的代表与乙方（居间方）的代表共同签署。14.1.2甲方和乙方代表签字后，本合同即刻生效。多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定装修方甲方有权指定具体的装修方进行装修工程。乙方应协助甲方选择合适的装修方，并提供相关的居间服务。1.2甲方调整装修需求甲方在合同履行过程中，如有调整装修需求的权利。乙方应及时调整装修工程的计划和进度，以满足甲方的需求。1.3甲方验收标准甲方有权根据自身的标准和需求，对装修工程进行验收。乙方应协助甲方进行验收，并确保装修工程符合甲方的要求。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方推荐装修方乙方应根据甲方的需求，向甲方推荐合适的装修方。乙方应确保推荐的装修方具有相应的资质和能力，以保证装修工程的质量和安全。2.2乙方的专业意见乙方应提供专业的装修意见和建议，以帮助甲方做出合理的装修决策。乙方应尽其所能，为甲方提供最佳的建议和服务。2.3乙方的协调工作乙方应负责协调甲方与装修方之间的沟通和合作。乙方应确保双方的沟通畅通，及时解决装修过程中出现的问题和争议。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的角色和责任第三方中介作为合同的参与方，应承担协调和监督甲方、乙方和装修方之间的关系的责任。第三方中介应确保合同的履行顺利进行，并解决合同履行过程中的问题和争议。3.2第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的服务费用金额，并按照约定的方式和时间进行支付。3.3第三方中介的监督和调解第三方中介应监督甲方、乙方和装修方履行合同的义务，并协调解决合同履行过程中的问题和争议。第三方中介应公正、中立地处理各方之间的纠纷，并作出合理的调解。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：装修设计方案2.附件二：施工图纸3.附件三：材料清单4.附件四：装修工程进度计划5.附件五：费用明细表6.附件六：保密信息清单7.附件七：争议解决方式说明8.附件八：装修质量标准9.附件九：合同转让申请表格10.附件十：第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为不按时支付服务费用和额外费用提供不真实、不完整的装修需求和相关信息未经乙方同意，单方面终止或修改合同内容2.乙方违约行为不按照甲方的需求提供符合要求的装修居间服务未能按时完成装修工程的协调和监督泄露或未妥善保护甲方的保密信息3.装修方违约行为不按照合同约定进行装修施工未能保证装修工程的质量和安全未按时完成装修工程或擅自变更装修内容三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定的方式和条件，履行各自的权利和义务。2.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。3.保密信息：合同履行过程中涉及到的甲方老年公寓的运营情况、客户信息等。4.居间服务：乙方为甲方提供装修前的咨询、推荐合适的装修方、协调甲方与装修方之间的沟通等服务。5.装修工程：对甲方老年公寓进行装修，包括设计、施工、材料采购等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修进度延误解决方案：及时与装修方沟通，了解工程进度原因，协调加快施工速度。2.装修质量问题解决方案：立即通知装修方，进行质量检查和修复，必要时索赔损失。3.费用超支