买房还款方式合同模板

买房还款方式合同模板合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________

1.3房屋所有权证号：__________

1.4房屋性质：__________

二、房价及支付方式

2.1房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方支付房价的方式如下：

（1）甲方于合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为定金，定金在甲方按约履行本合同义务后，转为购房款的一部分。

（2）甲方应于__________年__________月__________日前，向乙方支付人民币__________元作为首付款。

（3）甲方应于__________年__________月__________日前，向乙方支付人民币__________元作为购房款。

2.3甲方未按约定时间支付房价的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房价的__________%。

三、还款方式及期限

3.1甲方采用以下第__________种方式还款：

（1）等额本息还款方式；

（2）等额本金还款方式；

（3）一次性还款方式；

（4）其他：__________。

3.2甲方应按照双方约定的还款方式和期限，按时足额向乙方支付还款金额。

3.3甲方未按约定时间还款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为未还款金额的__________%。

四、合同的履行、变更和解除

4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2本合同的变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.3本合同的解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件为：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（贷款机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________

1.3房屋所有权证号：__________

1.4房屋性质：__________

二、房价及支付方式

2.1房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方支付房价的方式如下：

（1）甲方于合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为定金，定金在甲方按约履行本合同义务后，转为购房款的一部分。

（2）甲方应于__________年__________月__________日前，向乙方支付人民币__________元作为首付款。

（3）甲方应于__________年__________月__________日前，向乙方支付人民币__________元作为购房款。

三、贷款及还款方式

3.1甲方同意向丙方申请购房贷款，贷款金额为人民币__________元。

3.2甲方应按照丙方要求的条件和期限，按时足额向丙方还款。

3.3甲方未按约定时间还款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为未还款金额的__________%。

四、甲方权益保障

4.1乙方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷，否则乙方应承担由此产生的一切法律责任。

4.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。

4.3乙方应在房屋交付后，保证房屋及附属设施的正常使用，如出现质量问题，乙方应负责修复。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方违反本合同约定，导致甲方无法按时获得贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的__________%。

5.2乙方在房屋交付前，不得将房屋转卖或设定抵押。

5.3乙方应按照合同约定，配合甲方及丙方完成贷款相关手续。

六、争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方作为贷款机构，为甲方提供购房贷款服务，确保甲方能够顺利完成购房事宜。

7.2丙方对甲方的还款能力进行审核，保障乙方的权益，确保房屋交易的安全可靠。

7.3丙方的介入，有助于规范房屋交易流程，降低交易风险，维护市场秩序。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为购房主体，主导合同的签订和履行，确保自身权益的实现。

8.2甲方通过与乙方和丙方的协商，达到合理分配交易风险，保障自身利益的目的。

8.3甲方的主导地位，有助于提升房屋交易效率，促进交易的顺利进行。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（贷款机构）：__________

签订日期：__________

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（保险公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________

1.3房屋所有权证号：__________

1.4房屋性质：__________

二、房价及支付方式

2.1房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方于合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金在乙方按约履行本合同义务后，转为购房款的一部分。

（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付人民币__________元作为首付款。

（3）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付人民币__________元作为购房款。

三、保险及赔偿方式

3.1乙方同意购买丙方提供的房屋保险，保险金额为人民币__________元。

3.2乙方应按照丙方要求的条件和期限，按时足额向丙方支付保险费用。

3.3乙方未按约定时间支付保险费用的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付保险费用的__________%。

四、乙方权益保障

4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷，否则甲方应承担由此产生的一切法律责任。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3甲方应在房屋交付后，保证房屋及附属设施的正常使用，如出现质量问题，甲方应负责修复。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法按时获得房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房价的__________%。

5.2甲方在房屋交付前，不得将房屋转卖或设定抵押。

5.3甲方应按照合同约定，配合乙方及丙方完成保险相关手续。

六、争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方作为保险公司，为乙方提供房屋保险服务，确保乙方在购房过程中获得保障。

7.2丙方对乙方的保险权益进行审核，保障甲方的权益，确保房屋交易的安全可靠。

7.3丙方的介入，有助于规范房屋交易流程，降低交易风险，维护市场秩序。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为购房主体，主导合同的签订和