生物医药产业园居间合同

生物医药产业园居间合同合同目录第一章总则1.1定义1.2解释1.3适用法律1.4合同的组成部分第二章居间服务2.1居间服务的范围2.2居间服务的内容2.3居间服务的期限2.4居间服务的方式第三章生物医药产业园3.1生物医药产业园的介绍3.2生物医药产业园的权益3.3生物医药产业园的责任3.4生物医药产业园的义务第四章居间报酬4.1报酬的计算4.2报酬的支付方式4.3报酬的支付时间4.4报酬的扣除第五章保密条款5.1保密信息的定义5.2保密义务5.3保密期限5.4保密泄露的后果第六章违约责任6.1违约的定义6.2违约的后果6.3违约赔偿6.4违约的解除合同第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的解决地点7.3争议的解决时间7.4争议解决的费用第八章合同的变更和终止8.1合同的变更8.2合同的终止8.3合同终止后的义务8.4合同终止的效力第九章附则9.1合同的签署9.2合同的生效9.3合同的份数9.4合同的保管第十章居间方的权利和义务10.1居间方的权利10.2居间方的义务10.3居间方的责任10.4居间方的权益第十一章生物医药产业园的权利和义务11.1生物医药产业园的权利11.2生物医药产业园的义务11.3生物医药产业园的责任11.4生物医药产业园的权益第十二章生物医药产业园与居间方的关系12.1关系的定义12.2关系的维护12.3关系的终止12.4关系的解除第十三章补充条款13.1补充条款的定义13.2补充条款的效力13.3补充条款的变更13.4补充条款的终止第十四章结尾条款14.1结尾说明14.2结尾确认14.3结尾日期14.4结尾签名合同编号：_______第一章总则第一条款定义第二条款解释第三条款适用法律第四条款合同的组成部分第二章居间服务第一条款居间服务的范围第二条款居间服务的内容第三条款居间服务的期限第四条款居间服务的方式第三章生物医药产业园第一条款生物医药产业园的介绍第二条款生物医药产业园的权益第三条款生物医药产业园的责任第四条款生物医药产业园的义务第四章居间报酬第一条款报酬的计算第二条款报酬的支付方式第三条款报酬的支付时间第四条款报酬的扣除第五章保密条款第一条款保密信息的定义第二条款保密义务第三条款保密期限第四条款保密泄露的后果第六章违约责任第一条款违约的定义第二条款违约的后果第三条款违约赔偿第四条款违约的解除合同第七章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款争议的解决地点第三条款争议的解决时间第四条款争议解决的费用第八章合同的变更和终止第一条款合同的变更第二条款合同的终止第三条款合同终止后的义务第四条款合同终止的效力第九章附则第一条款合同的签署第二条款合同的生效第三条款合同的份数第四条款合同的保管第十章居间方的权利和义务第一条款居间方的权利第二条款居间方的义务第三条款居间方的责任第四条款居间方的权益第十一章生物医药产业园的权利和义务第一条款生物医药产业园的权利第二条款生物医药产业园的义务第三条款生物医药产业园的责任第四条款生物医药产业园的权益第十二章生物医药产业园与居间方的关系第一条款关系的定义第二条款关系的维护第三条款关系的终止第四条款关系的解除第十三章补充条款第一条款补充条款的定义第二条款补充条款的效力第三条款补充条款的变更第四条款补充条款的终止第十四章结尾条款第一条款结尾说明第二条款结尾确认第三条款结尾日期第四条款结尾签名甲方签字：_____________________日期：_____________________乙方签字：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方独占条款条款内容：甲方对生物医药产业园的开发、运营和管理享有独占权利，未经甲方书面同意，乙方不得参与或协助其他第三方进行与生物医药产业园相关的开发、运营和管理活动。说明：为确保甲方在生物医药产业园中的核心地位，防止乙方与第三方竞争，特设立该独占条款。2.甲方优先购买权条款条款内容：若乙方拟将其在生物医药产业园中的权益转让给第三方，甲方享有优先购买权。乙方应在转让前通知甲方，甲方应在收到通知后30日内行使优先购买权。说明：设置优先购买权条款，旨在保护甲方利益，确保甲方在乙方转让权益时有优先权进行收购。3.甲方决策权条款条款内容：生物医药产业园的重大事项决策权归甲方所有，包括但不限于项目投资、合作方选择、园区规划等。乙方应充分尊重甲方的决策权，并按照甲方的要求提供相关支持。说明：明确甲方在生物医药产业园中的决策权，确保甲方在关键事项上的主导地位。4.甲方收益保障条款条款内容：乙方应确保甲方在生物医药产业园中的投资回报达到约定比例。若实际回报低于约定比例，乙方应按照约定向甲方支付不足部分的赔偿。说明：设置收益保障条款，以保障甲方在生物医药产业园中的投资收益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方独家供应条款条款内容：乙方独家向生物医药产业园提供相关产品和服务，未经乙方书面同意，甲方不得另行采购或寻求其他第三方供应。说明：确保乙方在生物医药产业园中的独家供应地位，防止甲方与其他供应商竞争。2.乙方技术升级条款条款内容：乙方应定期对生物医药产业园所使用的产品和技术进行升级，以满足甲方日益增长的需求。升级费用由乙方承担。说明：促使乙方持续改进产品和技术，提升生物医药产业园的整体竞争力。3.乙方培训与支持条款条款内容：乙方应为甲方提供相关人员培训和技术支持，确保甲方能够熟练使用生物医药产业园的相关产品和服务。说明：提升甲方人员的能力，使其更好地运营和管理生物医药产业园。4.乙方风险承担条款条款内容：乙方应对生物医药产业园运营过程中可能出现的风险承担责任。若因乙方原因导致甲方损失，乙方应予以赔偿。说明：明确乙方在生物医药产业园运营过程中的风险承担责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介选择条款条款内容：甲方和乙方同意共同选择具有专业资质和良好信誉的第三方中介机构进行居间服务。第三方中介的选择应经过双方协商一致。说明：确保居间服务的专业性和公正性，避免因中介问题导致的合同纠纷。2.第三方中介费用条款条款内容：居间服务的费用由甲方和乙方根据实际情况商定，并支付给第三方中介。双方应在合同中明确居间服务的费用标准和支付方式。说明：明确第三方中介的费用问题，避免因费用问题导致的合同纠纷。3.第三方中介责任条款条款内容：第三方中介应按照甲乙双方的指示和要求，提供专业的居间服务。若因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。说明：明确第三方中介在居间服务过程中的责任，保障甲乙双方的权益。4.第三方中介保密条款条款内容：第三方中介应对在居间服务过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。说明：保护甲乙双方的商业秘密，防止因信息泄露导致的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.生物医药产业园详细介绍材料2.居间服务协议3.生物医药产业园开发计划书4.生物医药产业园运营管理协议5.居间报酬计算公式说明6.保密协议7.风险评估报告8.投资回报预测报告9.第三方中介机构资质证明10.培训与技术支持协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付居间报酬2.乙方未按约定提供居间服务3.生物医药产业园开发进度严重滞后4.生物医药产业园运营管理不善导致重大损失5.双方未按约定履行合同义务6.第三方中介未按约定提供服务三、法律名词及解释：1.居间合同：指居间方为甲方和乙方提供中介服务，以促成双方交易的合同。2.生物医药产业园：指专门从事生物医药产业研发、生产和经营的园区。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。4.赔偿责任：指违约方因违约行为给对方造成损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付居间报酬解决办法：提醒甲方履行合同义务，协商解决或通过法律途径追究甲方责任。2.问题：乙方未按约定提供居间服务解决办法：与乙方协商解决，或根据合同约定追究乙方违约责任。3.问题：生物医药产业园开发进度滞后解决办法：加强项目管理和