生态居住区升级居间协议

生态居住区升级居间协议合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4定义与解释第二章升级居间服务内容2.1服务概述2.2服务项目2.3服务标准2.4服务期限第三章双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3丙方权利与义务（如有）第四章升级居间费用4.1费用概述4.2费用计算方式4.3费用支付与退还4.4费用调整机制第五章升级进度与验收5.1升级进度安排5.2验收标准与流程5.3验收结果处理5.4升级后续服务第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七章争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止9.3合同解除第十章附则10.1合同生效10.2合同期限10.3合同份数10.4合同修改与补充第十一章甲方信息11.1甲方基本信息11.2甲方联系人及联系方式第十二章乙方信息12.1乙方基本信息12.2乙方联系人及联系方式第十三章丙方信息（如有）13.1丙方基本信息13.2丙方联系人及联系方式第十四章附件14.1附件列表14.2附件内容说明合同编号_________第一章总则1.1协议背景甲乙双方就生态居住区升级改造相关事宜，达成一致，签订本居间协议。1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在生态居住区升级改造过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现共赢发展。1.3协议适用范围本协议适用于甲乙双方在生态居住区升级改造项目中的居间服务活动。1.4定义与解释本协议所用术语如下：（1）甲方：指生态居住区所有权人或使用权人。（2）乙方：指提供生态居住区升级改造居间服务的公司或个人。（3）丙方：指与乙方合作，参与生态居住区升级改造的各方。（4）生态居住区：指位于________的生态住宅小区。第二章升级居间服务内容2.1服务概述乙方作为甲方与丙方之间的居间人，提供协调、沟通、促进等服务，以实现生态居住区的升级改造。2.2服务项目（1）住宅设施升级（2）生态环境改善（3）社区服务优化（4）安全性能提升2.3服务标准乙方应按照甲乙双方约定的服务标准进行居间服务，确保服务质量和效果。2.4服务期限本协议约定的服务期限为____年，自双方签字之日起计算。第三章双方权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方应向乙方提供真实、完整的生态居住区相关资料。（2）甲方应积极配合乙方的居间服务工作，按时支付约定的居间费用。3.2乙方权利与义务（1）乙方应按照约定提供专业的居间服务，确保生态居住区升级改造项目的顺利进行。（2）乙方应保密甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。3.3丙方权利与义务（如有）（1）丙方应按照约定完成生态居住区升级改造项目，保证项目质量。（2）丙方应支付乙方约定的居间费用。第四章升级居间费用4.1费用概述本协议约定的居间费用为人民币____元。4.2费用计算方式居间费用根据生态居住区升级改造项目的实际完成情况，按照约定的比例计算。4.3费用支付与退还甲方应在项目完成后____个工作日内支付乙方居间费用。4.4费用调整机制如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整居间费用。第五章升级进度与验收5.1升级进度安排乙方可根据实际情况制定生态居住区升级改造项目的进度安排，并报甲方审批。5.2验收标准与流程生态居住区升级改造项目按照约定的标准进行验收，验收流程如下：（1）乙方提交项目验收报告（2）甲方收到报告后____个工作日内组织验收（3）甲方出具验收意见5.3验收结果处理如验收合格，甲方支付乙方剩余的居间费用；如验收不合格，乙方按照约定承担相应责任。5.4升级后续服务乙方在生态居住区升级改造项目完成后，应提供一定期限的后续服务，确保项目稳定运行。第六章保密条款6.1保密内容本协议涉及的甲方商业秘密、技术秘密、个人信息等。6.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。6.3违约责任如有违约，违约方应承担相应的违约责任。第七章争议解决7.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交________仲裁委员会仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八章违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定支付居间费用的。（2）乙方未按约定提供居间服务的。（3）丙方未按约定完成升级改造项目的。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为居间费用的____%。8.3违约赔偿违约方还应赔偿因此给对方造成的损失。第九章合同的变更与终止9.1合同变更甲乙双方协商一致，可以变更本合同的部分条款。9.2合同终止（1）双方履行完毕所有合同义务。（2）双方协商一致解除合同。（3）法律规定合同终止的其他情形。第十章附则10.1合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限本合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。10.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.4合同修改与补充本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。第十一章甲方信息11.1甲方基本信息11.2甲方联系人及联系方式第十二章乙方信息12.1乙方基本信息12.2乙方联系人及联系方式第十三章丙方信息（如有）13.1丙方基本信息13.2丙方联系人及联系方式第十四章附件14.1附件列表14.2附件内容说明甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.甲方有权根据项目进展情况，对乙方的服务内容进行调整。说明：甲方作为生态居住区升级改造项目的主导方，有权根据实际需求和项目进展，对乙方的服务内容进行调整，以确保项目的顺利实施。2.甲方有权对乙方提供的服务人员进行考核，以确保服务质量。说明：甲方作为项目的主导方，有权对乙方提供的服务人员进行考核，以确保乙方的服务质量满足项目需求。考核结果将作为乙方支付居间费用的依据之一。3.甲方在项目过程中提出的合理变更要求，乙方应无条件服从。说明：甲方在项目过程中，如有合理变更要求，乙方应无条件服从，并按照甲方的要求进行相应的调整，以保证项目的顺利进行。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定1.乙方有权根据项目实际情况，对升级改造方案进行调整。说明：乙方作为提供居间服务的主导方，有权根据项目实际情况，对升级改造方案进行调整，以确保项目的顺利实施和达到预期效果。2.乙方应保证其提供的服务人员具备相关资质和经验。说明：乙方作为提供居间服务的主导方，应保证其提供的服务人员具备相关的资质和经验，以确保服务质量满足项目需求。3.乙方应在项目过程中，及时向甲方汇报项目进展情况。说明：乙方作为项目的主导方，应在项目过程中，及时向甲方汇报项目进展情况，以便甲方了解项目实施情况，并作出相应的决策。附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定1.第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方。说明：第三方中介在参与生态居住区升级改造项目时，应保持中立立场，不得偏袒任何一方，以确保居间服务的公正性和客观性。2.第三方中介应按照约定提供专业服务，并保密各方商业秘密。说明：第三方中介在提供居间服务时，应按照约定的服务内容和要求提供专业服务，并保密各方提供的商业秘密，以维护各方的合法权益。3.第三方中介应协助甲方和乙方解决项目过程中的争议。说明：第三方中介作为居间方，应协助甲方和乙方解决项目过程中的争议，以促进项目的顺利进行。如争议无法解决，第三方中介应提供必要的调解服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.生态居住区升级改造项目方案2.乙方服务人员资质证明文件3.丙方合作伙伴协议4.居间费用支付凭证5.项目验收报告模板6.乙方提供的技术规范文档7.甲方提供的项目需求说明书8.第三方中介的服务协议9.项目变更记录10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间费用。2.乙方未按约定提供居间服务或服务不符合约定的标准。3.丙方未按约定完成升级改造项目或项目质量不符合约定标准。4.甲方未履行合同约定的其他义务。5.乙方未履行合同约定的其他义务。6.丙方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为甲方与丙方之间的中介，协助双方达成合同目的的服务。2.违约金：指违约方因违约行为所需支付给守约方的经济赔偿。3.项目验收：指甲方对丙方完成的升级改造项目进行评估，以确认项目是否符合约定标准的程序。4.居间费用：指乙方为提供居间服务而向甲方收取的费用。5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：协商调整项目时间表，必要时签订补充协议。2.服务质量争议：参照附件中的技术规范文档进行评估，必要时第三方中介提供调解。3.费用支付纠纷：查阅支付凭证，核对合同条款，协商解决