商业 办公 租凭合同模板

商业办公租凭合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同名称：商业办公租赁合同

合同双方：

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人]

鉴于甲方为合法的房产所有者或有权出租房产的当事人，乙方为愿意租赁甲方房产的合法主体，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租的租赁物位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。

1.2租赁物的结构、设施、使用情况等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写金额]元/月，按月支付。

3.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的租赁物及附属设施的维修、养护由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应自费办理租赁物及自身财产的保险，并确保保险期限覆盖租赁期限。

6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前三个月书面通知对方。

7.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]

乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]

签订日期：[填写签订日期]

附件一：租赁物设施清单

[在此列出附件内容]

附件二：租赁物图片

[在此列出附件内容]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：商业办公租赁合同

合同双方：

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人]

第三方（服务方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

代表人：[填写第三方代表人]

鉴于甲方为合法的房产所有者或有权出租房产的当事人，乙方为愿意租赁甲方房产的合法主体，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，达成如下协议。同时，甲方引入第三方作为服务提供方，以保障合同的履行和甲方的权益。

第一条租赁物的描述

[填写租赁物具体地址、建筑面积、结构、设施等]

第二条租赁期限

[填写租赁开始日期、结束日期、租赁年数]

第三条租金及支付方式

[填写租金金额、支付日期、支付方式等]

第四条押金

[填写押金金额、支付时间等]

第五条维修责任

[填写甲方和乙方在维修责任方面的具体规定]

第六条保险

[填写乙方应办理的保险及保障范围等]

第七条合同的变更和解除

[填写合同变更和解除的具体规定]

第八条违约责任

[填写违约责任及赔偿规定]

第九条甲方权益保障

9.1甲方引入第三方作为服务提供方，以确保合同的履行和甲方的权益得到保障。

9.2第三方应按照甲方的要求，提供与租赁物相关的必要服务，包括但不限于物业管理、维修养护等。

9.3第三方应服从甲方的管理和监督，确保服务质量符合甲方的要求。

第十条乙方限制条款

10.1乙方应在租赁期限内按约定支付租金，否则甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离租赁物。

10.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应的赔偿金。

10.3乙方应遵守第三方提供的服务规定，如有违反，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第十一条第三方责任

11.1第三方应按照合同约定，提供优质服务，确保甲方的权益得到保障。

11.2第三方应承担因提供服务不当导致的损失，包括但不限于乙方财产损失、人身伤害等。

11.3第三方应积极参与解决甲乙双方在租赁过程中出现的问题，维护合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同名称：商业办公租赁合同

合同双方：

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人]

第三方（服务方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

代表人：[填写第三方代表人]

鉴于甲方为合法的房产所有者或有权出租房产的当事人，乙方为愿意租赁甲方房产的合法主体，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，达成如下协议。同时，乙方引入第三方作为服务提供方，以保障合同的履行和乙方的权益。

第一条租赁物的描述

[填写租赁物具体地址、建筑面积、结构、设施等]

第二条租赁期限

[填写租赁开始日期、结束日期、租赁年数]

第三条租金及支付方式

[填写租金金额、支付日期、支付方式等]

第四条押金

[填写押金金额、支付时间等]

第五条维修责任

[填写甲方和乙方在维修责任方面的具体规定]

第六条保险

[填写乙方应办理的保险及保障范围等]

第七条合同的变更和解除

[填写合同变更和解除的具体规定]

第八条违约责任

[填写违约责任及赔偿规定]

第九条乙方权益保障

9.1乙方引入第三方作为服务提供方，以确保合同的履行和乙方的权益得到保障。

9.2第三方应按照乙方的要求，提供与租赁物相关的必要服务，包括但不限于物业管理、维修养护等。

9.3第三方应服从乙方的管理和监督，确保服务质量符合乙方的要求。

第十条甲方限制条款

10.1甲方不得擅自变更租赁物的结构和用途，否则乙方有权解除合同并要求甲方立即恢复原状或支付相应的赔偿金。

10.2甲方应遵守第三方提供的服务规定，如有违反，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第十一条第三方责任

11.1第三方应按照合同约定，提供优质服务，确保乙方的权益得到保障。

11.2第三方应承担因提供服务不当导致的损失，包括但不限于乙方财产损失、人身伤害等。

11.3第三方应积极参与解决甲乙双方在租赁过程中出现的问题，维护合同的履行。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁过程中能够享受到优质的服务和合理的权益。通过引入第三方作为