房子平方转让合同模板

房子平方转让合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

房子平方转让合同模板

合同各方：

买方：

卖方：

鉴于卖方拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“该房产”），并且该房产的产权清晰、无任何抵押、债务及其他权利纠纷，买方愿意购买该房产的平方权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房产描述

1.1该房产位于[填写地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋面积为[填写面积]平方米。

1.2该房产的产权证号为[填写产权证号]，土地使用证号为[填写土地使用证号]。

第二条转让的权益

2.1卖方同意将该房产的平方权益全部转让给买方。

2.2买方同意购买并接受该房产的平方权益。

第三条转让价格

3.1买方应支付给卖方的转让价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格]元整）。

3.2上述转让价格包括但不限于房产的平方权益、房产的现有设施及附属物等。

第四条支付方式

4.1买方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将转让价格分[填写次数]次支付给卖方。

4.2买方每次支付的金额、支付方式和支付时间，按照双方约定的方式和时间进行。

第五条交付及过户

5.1卖方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将该房产的平方权益及相关证件交付给买方。

5.2买方应按照我国相关法律法规，自行办理过户手续。

第六条合同的生效、变更和解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

6.3本合同的失效，不影响双方在合同项下的权利和义务。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。

7.2违约金的具体数额，双方可在本合同中约定。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式[填写份数]份，双方各执[填写份数]份。

9.2本合同的附件，为本合同的有效组成部分。

买方（盖章）：

卖方（盖章）：

签订日期：[填写日期]

附件：

[在此列出附件，如房产证、土地使用证等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【合同编号】：_______

【甲方】：

【乙方】：

【丙方】：

鉴于甲方为【填写地址】房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人，且拥有该房产的完全处置权；乙方愿意购买该房产的平方权益，并与丙方作为第三方共同参与本合同的履行；丙方作为专业服务机构，为甲方和乙方提供该房产交易相关的居间服务，并确保交易的顺利完成。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房产描述

1.1该房产位于【填写地址】，房屋结构为【填写结构】，房屋面积为【填写面积】平方米。

1.2该房产的产权证号为【填写产权证号】，土地使用证号为【填写土地使用证号】。

第二条转让的权益

2.1甲方同意将该房产的平方权益全部转让给乙方。

2.2乙方同意购买并接受该房产的平方权益。

2.3丙方作为第三方，提供专业的居间服务，确保甲方和乙方的权益得到保障。

第三条转让价格

3.1乙方应支付给甲方的转让价格为人民币【填写价格】元整（大写：【填写价格】元整）。

3.2上述转让价格包括但不限于房产的平方权益、房产的现有设施及附属物等。

第四条支付方式

4.1乙方应在本合同签订之日起【填写期限】内，将转让价格分【填写次数】次支付给甲方。

4.2乙方每次支付的金额、支付方式和支付时间，按照双方约定的方式和时间进行。

第五条交付及过户

5.1甲方应在本合同签订之日起【填写期限】内，将该房产的平方权益及相关证件交付给乙方。

5.2乙方应按照我国相关法律法规，自行办理过户手续。

5.3丙方负责协助乙方办理相关手续，并确保交易的顺利进行。

第六条甲方权益保障

6.1本合同的履行，应以保障甲方权益为优先。

6.2甲方有权根据合同的履行情况，要求乙方支付额外赔偿，以弥补因乙方违约给甲方造成的损失。

6.3甲方在合同履行过程中，如有合理怀疑乙方无法履行合同义务，有权终止合同的履行。

第七条乙方违约及限制

7.1乙方应按本合同约定履行义务，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

7.2违约金的具体数额，双方可在本合同中约定。

7.3如乙方未能按期支付转让价格，甲方有权延迟交付房产，并要求乙方支付延迟交付的费用。

第八条丙方的义务

8.1丙方应诚实守信，为甲方和乙方提供专业的居间服务。

8.2丙方应确保交易过程的公开、公正和透明，保护甲乙双方的合法权益。

8.3丙方在合同履行过程中，如发生过错，应承担相应的赔偿责任。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同的变更或解除，必须经三方协商一致，并以书面形式进行。

9.3本合同的失效，不影响三方在合同项下的权利和义务。

第十条争议解决

10.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式【填写份数】份，三方各执【填写份数】份。

11.2本合同的附件，为本合同的有效组成部分。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：【填写日期】

附件：

【在此列出附件，如房产证、土地使用证等】

【第三方介入的意义和目的】：

丙方的介入，旨在为甲方和乙方的交易提供专业、公正的居间服务，确保交易的顺利进行，降低交易风险，保护甲乙双方的合法权益。通过丙方的专业服务，可以提高交易效率，缩短交易周期，使甲方能够更加放心地转让房产，同时也使乙方能够更加便捷地购买到心仪的房产。

【甲方为主导的目的和意义】：

甲方作为房产的所有权人，有权决定是否转让房产以及转让的条件。通过本合同的约定，甲方确保了自己的权益得到充分保障，同时也能在交易中获得合理的利益。甲方的主导地位使合同的履行更有保障，有利于交易的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

【合同编号】：_______

【乙方】：

【甲方】：

【丙方】：

鉴于乙方愿意购买甲方位于【填写地址】的房产（以下简称“该房产”）的平方权益，并与丙方作为第三方共同参与本合同的履行；丙方作为专业服务机构，为乙方和甲方提供该房产交易相关的居间服务，并确保交易的顺利完成。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房产描述

1.1该房产位于【填写地址】，房屋结构为【填写结构】，房屋面积为【填写面积】平方米。

1.2该房产的产权证号为【填写产权证号】，土地使用证号为【填写土地使用证号】。

第二条转让的权益

2.1甲方同意将该房产的平方权益全部转让给乙方。

2.2乙方同意购买并接受该房产的平方权益。

2.3丙方作为第三方，提供专业的居间服务，确保乙方和甲方的权益得到保障。

第三条转让价格

3.1乙方应支付给甲方的转让价格为人民币【填写价格】元整（大写：【填写价格】元整）。

3.2上述转让价格包括但不限于房产的平方权益、房产的现有设施及附属物等。

第四条支付方式

4.1乙方应在本合同签订之日起【填写期限】内，将转让价格分【填写次数】次支付给甲方。

4.2乙方每次支付的金额、支付方式和支付时间，按照双方约定的方式和时间进行。

第五条交付及过户

5.1甲方应在本合同签订之日起【填写期限】内，将该房产的平方权益及相关证件交付给乙方。

5.2乙方应按照我国相关法律法规，自行办理过户手续。

5.3丙方负责协助乙方办理相关手续，并确保交易的顺利进行。

第六条乙方权益保障

6.1本合同的履行，应以保障乙方权益为优先。

6.2乙方有权根据合同的履行情况，要求甲方支付额外赔偿，以弥补因甲方违约给乙方造成的损失。

6.3乙方在合同履行过程中，如有合理怀疑甲方无法履行合同义务，有权终止合同的履行。

第七条甲方违约及限制

7.1甲方应按本合同约定履行义务，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

7.2违约金的具体数额，双方可在本合同中约定。

7.3如甲方未能按期交付房产，乙方有权延迟支付转让价格，并要求甲方支付延迟交付的费用。

第八条丙方的义务

8.1丙方应诚实守信，为乙方和甲方提供专业的居间服务。

8.2丙方应确保交易过程的公开、公正和透明，保护乙方和甲方的合法权益。

8.3丙方在合同履行过程中，如发生过错，应承担相应的赔偿责任。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同的变更或解除，必须经三方协商一致，并以书面形式进行。

9.3本合同的失效，不影响三方在合同项下的权利和义务。

第十条争议解决

10.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式【填写份数】份，三方各执【填写份数】份。

11.2本合同的附件，为本合同的有效组成部分。

乙方（盖章）：

甲方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：【填写日期】

附件：

【在此列出附件，如房产证、土地使用证等】

【乙方为主导的目的和意义】：

乙方作为房产的购买方，有权决定是否购买房产以及购买的条件。通过本合