商铺摊位经营租赁合同模板

商铺摊位经营租赁合同模板合同编号：__________

商铺摊位经营租赁合同模板

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有商铺摊位（以下简称“摊位”）的经营权，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意租赁甲方的摊位进行经营活动，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1本合同租赁的摊位位于________________（具体位置），面积为________________平方米。

1.2乙方租赁的摊位仅限于经营________________（经营范围），不得从事其他经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币________________元，合计人民币________________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条经营活动

4.1乙方应按照甲方提供的经营环境和要求，合法合规开展经营活动。

4.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

第五条维修责任

5.1甲方负责对摊位及摊位内部的设施进行定期维护和保养，确保设施的正常使用。

5.2乙方应合理使用摊位及设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条保险

6.1乙方应自行办理经营所需的各类保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

6.2乙方应在合同签订后__日内将保险单复印件提交给甲方备案。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的租金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权采取停电、停水等措施，直至解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________

附件：

1.摊位位置示意图

2.租赁期间相关法律法规及政策文件

3.保险公司提供的保险单复印件

4.其他双方认为需要附加的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商铺摊位经营租赁合同模板（甲方权益主导版）

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

第三方（监管方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有商铺摊位（以下简称“摊位”）的经营权，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意租赁甲方的摊位进行经营活动；双方为了保证合同的履行和甲方的权益得到充分保障，特引入第三方作为监管方，对乙方的经营行为进行监督和管理。经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1本合同租赁的摊位位于________________（具体位置），面积为________________平方米。

1.2乙方租赁的摊位仅限于经营________________（经营范围），不得从事其他经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币________________元，合计人民币________________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条甲方权益保障

4.1乙方在租赁期间应服从甲方的管理，遵守甲方的各项规章制度。

4.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

4.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，乙方应予以配合。

4.4甲方有权在合同期内调整租金，但应提前一个月通知乙方。

第五条第三方监管职责

5.1第三方作为监管方，负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动合法合规。

5.2第三方应在每月__日前向甲方提供乙方的经营状况报告。

5.3第三方应在发现乙方有违法经营活动时，及时通知甲方，并协助甲方采取措施。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权采取停电、停水等措施，直至解除合同。

6.2乙方从事违法经营活动或损害甲方及他人合法权益的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方未经甲方同意，不得将摊位转租给他人。

第七条保险

7.1乙方应自行办理经营所需的各类保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

7.2乙方应在合同签订后__日内将保险单复印件提交给甲方备案。

第八条合同的变更和解除

8.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的租金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

第三方（盖章）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________

附件：

1.摊位位置示意图

2.租赁期间相关法律法规及政策文件

3.保险公司提供的保险单复印件

4.其他双方认为需要附加的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的监管方，对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动合法合规，同时保障甲方的权益得到充分保障。第三方作为监管方，可以提供客观的监督和管理，避免甲方和乙方之间产生直接的矛盾和纠纷。通过第三方的介入，可以提高合同的履行效率，降低合同纠纷的风险，从而维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益保障和乙方的违约及限制条款，确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为出租方，有权对乙方的经营活动进行监督和检查，确保乙方的经营活动合法合规，不得损害甲方的合法权益。同时，甲方有权在合同期内调整租金，以适应市场变化。通过甲方为主导，可以确保甲方的合法权益得到充分保障，同时维护合同的稳定性和履行效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商铺摊位经营租赁合同模板（乙方权益主导版）

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

第三方（监管方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有商铺摊位（以下简称“摊位”）的经营权，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意租赁甲方的摊位进行经营活动；为了保证乙方的权益得到充分保障，特引入第三方作为监管方，对甲方的履行行为进行监督和管理。经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1本合同租赁的摊位位于________________（具体位置），面积为________________平方米。

1.2乙方租赁的摊位仅限于经营________________（经营范围），不得从事其他经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币________________元，合计人民币________________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条乙方权益保障

4.1甲方应保证摊位的合法合规，符合乙方的经营需求。

4.2甲方在租赁期间应服从乙方的管理，遵守乙方的各项规章制度。

4.3乙方有权对甲方的履行行为进行监督和检查，甲方应予以配合。

4.4乙方有权在合同期内调整租金，但应提前一个月通知甲方。

第五条第三方监管职责

5.1第三方作为监管方，负责对甲方的履行行为进行监督和管理，确保甲方的履行活动合法合规。

5.2第三方应在每月__日前向乙方提供甲方的履行状况报告。

5.3第三方应在发现甲方有违法履行活动时，及时通知乙方，并协助乙方采取措施。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付摊位的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2甲方未按约定提供经营条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方未经乙方同意，不得将摊位转租给他人。

第七条保险

7.1甲方应自行办理经营所需的各类保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

7.2甲方应在合同签订后__日内将保险单复印件提交给乙方备案。

第八条合同的变更和解除

8.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的租金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

第三方（盖章）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________

附件：

1.摊位位置示意图

2.租赁期间相关法律法规及政策文件

3.保险公司提供的保险单复印件

4.其他双方认为需要附加的文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权益保障和甲方的违约及限制条款，确保乙方的权益得