住房房屋租赁合同模板

住房房屋租赁合同模板合同编号：__________

住房房屋租赁合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。

第七条合同的变更和解除

7.1合同期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，并办理相关手续。

7.2乙方逾期支付租金超过__个月的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：________________签订日期：________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋附属设施清单

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

住房房屋租赁合同模板（甲方权益主导）

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方担保人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

1.3丙方作为第三方担保人，对乙方履行合同义务提供担保。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.4甲方在合同期内有权要求丙方提供担保，确保乙方的履行合同义务。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。

6.4乙方逾期支付租金超过__个月的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条丙方权利义务

7.1丙方作为第三方担保人，对乙方履行合同义务提供担保。

7.2丙方在乙方违约时，有权向乙方追偿，并承担相应的法律责任。

7.3丙方应按照甲方的要求，及时履行担保义务，确保乙方的合同履行。

第八条违约及限制条款

8.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金，以及承担相关违约责任。

8.2乙方损坏房屋及附属设施的，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此产生的其他损失。

8.3乙方利用出租房屋从事违法犯罪活动的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方迁离出租房屋。

8.4丙方未履行担保义务的，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

第九条合同的变更和解除

9.1合同期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，并办理相关手续。

9.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

10.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在确保乙方的合同履行，保障甲方的权益。丙方作为担保人，对乙方履行合同义务提供担保，增加了甲方权益的保障，有利于维护甲方的利益。

第十二条甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租人，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时确保乙方作为承租人的权益得到合理尊重。通过明确甲方的权利义务，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身的利益，确保合同的顺利履行。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋附属设施清单

3.第三方担保人资质证明文件

甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：________________签订日期：________________

丙方（盖章或签字）：____________丙方代表（盖章或签字）：____________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：________________签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

办公场所租赁合同模板（乙方权益主导）

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方担保人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其办公场所出租给乙方使用，乙方承租甲方办公场所事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条办公场所基本信息

1.1甲方出租办公场所地址：____________________，办公场所结构及面积：____________________，办公场所所有权证号：____________________。

1.2乙方承租上述办公场所用于：____________________。

1.3丙方作为第三方担保人，对乙方履行合同义务提供担保。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公场所及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住办公场所。

5.2乙方应合理使用办公场所及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用办公场所从事违法犯罪活动。

5.4乙方逾期支付租金超过__个月的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离办公场所。

第六条甲方权利义务

6.1甲方保证出租办公场所符合国家有关租赁办公场所的相关规定，具备办公条件。

6.2甲方应在租赁期内负责维修出租办公场所及附属设施，确保办公场所及设施正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常办公和工作，不得随意提高租金。

第七条丙方权利义务

7.1丙方作为第三方担保人，对乙方履行合同义务提供担保。

7.2丙方在乙方违约时，有权向乙方追偿，并承担相应的法律责任。

7.3丙方应按照甲方的要求，及时履行担保义务，确保乙方的合同履行。

第八条甲方违约及限制条款

8.1甲方逾期交付办公场所的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付滞纳金，以及承担相关违约责任。

8.2甲方损坏办公场所及附属设施的，甲方应承担修复费用，并支付乙方因此产生的其他损失。

8.3甲方利用出租办公场所从事违法犯罪活动的，乙方有权立即解除合同，并要求甲方迁离办公场所。

8.4丙方未履行担保义务的，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

第九条合同的变更和解除

9.1合同期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，并办理相关手续。

9.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

10.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条乙方为主导的意义和目的

乙方作为承租人，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时确保甲方作为出租人的权益得到合理尊重。通过明确乙方的权利义务，以及甲方的违约及限制条款，乙方能够更好地维护自身的利益，确保合同的顺利履行。

第十二条弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的主导地位相对减弱，主要是为了强化乙方的权益保障。甲方主要负责提供符合规定的办公场所，并保证其正常使用。而乙方作为承租人，享有更多的权利和利益，如合理使用办公场所、逾期支付租金的滞纳金等。这种弱化甲方主导地位的合同结构有助于保护乙方的合法权益，确保合同的顺利履行。

附件：

1.办公场所所有权证复印件

2.办公场所附属设施清单

3.第三方担保人资质证明文件

甲方（盖章或签字）：__________