茶楼经典装修合同签订技巧

茶楼经典装修合同签订技巧合同目录第一章总则1.1合同签订主体1.2合同签订目的1.3合同适用范围第二章装修工程内容2.1装修项目列表2.2装修风格及设计要求2.3装修材料要求第三章合同价格3.1工程预算3.2工程决算3.3支付方式及支付时间第四章施工周期4.1施工开始时间4.2施工结束时间4.3工期延误责任第五章施工质量5.1施工标准5.2质量保证5.3质量问题的处理第六章施工安全6.1施工安全措施6.2安全事故处理6.3安全生产责任第七章施工材料7.1材料供应责任7.2材料验收标准7.3材料质量问题处理第八章设计变更8.1设计变更程序8.2设计变更费用8.3设计变更对工期的影响第九章合同的履行和监督9.1合同履行主体9.2合同履行过程监督9.3合同履行过程中的沟通与协调第十章合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更和解除的法律后果第十一章违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿金额的计算方式第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决时间限制第十三章其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3合同的转让第十四章附则14.1合同的生效14.2合同的终止14.3合同未尽事宜的补充协议合同编号_________第一章总则1.1合同签订主体甲方：_________（茶楼名称）乙方：_________（装修公司名称）1.2合同签订目的本合同旨在明确甲乙双方在茶楼经典装修工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，达到甲方的装修要求。1.3合同适用范围本合同适用于茶楼经典装修工程的全部内容，包括但不限于设计、施工、材料供应等。第二章装修工程内容2.1装修项目列表详见附件一：装修项目详细列表2.2装修风格及设计要求详见附件二：装修风格及设计要求说明2.3装修材料要求详见附件三：装修材料要求及品牌列表第三章合同价格3.1工程预算工程预算总额为人民币_________元整（大写：_______________________________元整）。3.2工程决算工程决算总额以实际工程量计算，具体金额在工程完工后双方共同审核确定。3.3支付方式及支付时间甲方分期支付工程款项，具体支付方式及时间如下：第一笔支付：合同签订后七个工作日内，支付人民币_________元整作为预付款；第二笔支付：工程进度达到____%时，支付人民币_________元整；第三笔支付：工程完工并验收合格后，支付剩余款项。第四章施工周期4.1施工开始时间双方约定，工程预计于____年__月__日开工。4.2施工结束时间双方约定，工程预计于____年__月__日竣工。4.3工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第五章施工质量5.1施工标准乙方应按照约定的施工标准进行施工，确保工程质量。5.2质量保证乙方对施工质量承担____年的质保责任。5.3质量问题的处理如发现质量问题，甲方有权要求乙方在规定时间内进行修复或重新施工。第六章施工安全6.1施工安全措施乙方应制定并落实施工安全措施，确保施工过程中的人员安全。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取措施并承担相应责任。6.3安全生产责任乙方应对施工过程中的安全生产负全责。第八章设计变更8.1设计变更程序任何设计变更须经甲方书面同意，并由双方共同签署设计变更协议。8.2设计变更费用设计变更费用根据变更内容双方协商确定。8.3设计变更对工期的影响设计变更可能导致工期调整，具体调整时间由双方协商确定。第九章合同的履行和监督9.1合同履行主体甲方负责提供施工场地、支付工程款项及接收完工工程；乙方负责按约定进行设计、施工和材料供应。9.2合同履行过程监督甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量。9.3合同履行过程中的沟通与协调双方应保持密切沟通，协调解决施工过程中的问题。第十章合同的变更和解除10.1合同变更条件合同变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除条件合同解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同变更和解除的法律后果合同变更或解除不影响双方因合同产生的权利和义务。第十一章违约责任11.1违约行为违反合同约定的行为视为违约。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。11.3违约赔偿金额的计算方式违约赔偿金额根据损失程度和合同价值协商确定。第十二章争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，可通过协商解决，协商不成的，可选择调解或仲裁。12.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为_________（具体仲裁机构名称）。12.3争议解决时间限制争议应在知道或应当知道权益受侵害之日起一年内提出。第十三章其他约定13.1知识产权保护双方应对合同过程中涉及的知识产权予以保护。13.2保密条款双方应对合同内容和商业秘密予以保密。13.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。第十四章附则14.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止本合同在工程完工、验收合格并支付完毕后终止。14.3合同未尽事宜的补充协议对于本合同未涉及的事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料品牌甲方有权要求乙方使用特定品牌或型号的材料，乙方应无条件遵守。如乙方因使用非指定品牌材料导致工程质量问题，乙方应承担全部责任。2.甲方变更要求处理甲方在合同履行过程中提出变更要求，乙方应及时评估变更对工程进度、质量和成本的影响，并与甲方协商确定变更后的工程方案、进度和费用。如变更导致工程成本增加，甲方应承担相应增加的费用。3.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、安全、进度等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保工程顺利进行。4.甲方验收权工程完工后，甲方有权组织验收。如甲方对工程质量不满意，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到甲方满意的质量标准。5.甲方结算权甲方根据工程实际完成情况，按照合同约定的支付方式进行结算。乙方应在甲方支付工程款项后提供相应的发票。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方设计责任乙方负责工程的整体设计，并承担设计责任。如因设计原因导致工程质量问题，乙方应承担全部责任。2.乙方施工质量保证乙方应对施工质量承担永久质保责任。如工程在使用过程中出现质量问题，乙方应负责及时修复或重新施工。3.乙方安全生产责任乙方应对施工过程中的安全生产负全责，并承担因安全生产问题导致的一切后果。4.乙方材料供应责任乙方负责提供合同约定的材料，并保证材料质量。如因材料质量问题导致工程质量问题，乙方应承担全部责任。5.乙方进度控制乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。2.第三方中介费用第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。如双方未能就报酬达成一致，第三方中介有权要求支付合理的报酬。3.第三方中介保密义务第三方中介应对合同内容和甲乙双方的商业秘密予以保密。如违反保密义务，第三方中介应承担相应的违约责任。4.第三方中介协助解决争议第三方中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。如第三方中介未能协助解决争议，甲方和乙方均有权向第三方中介提出赔偿要求。5.第三方中介退出机制如第三方中介未能履行合同约定的职责，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出合同履行过程。第三方中介退出后，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修项目详细列表2.装修风格及设计要求说明3.装修材料要求及品牌列表4.设计变更协议5.工程进度报告6.工程质量验收记录7.材料供应证明8.安全生产措施报告9.知识产权保护协议10.保密协议11.补充协议二、违约行为及认定：1.违反合同约定的行为视为违约。2.违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。3.违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.设计变更：在合同履行过程中，因甲方要求或实际情况发生变化，对原设计进行的修改。3.工期延误：因乙方原因导致工程进度延迟。4.质保责任：乙方对工程质量承担的长期保证责任。5.违约责任：违约方因违约行为应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计不符合甲方要求解决办法：甲方提出具体修改要求，乙方按照要求进行设计修改。2.问题：材料质量不达标解决办法：乙方更换符合合同要求的材料，并承担更换费用。3.问题：施工进度延误解决办法：乙方采取措施加快施工进度，必要时甲方同意适当延