湘潭农村私房买卖合同模板

湘潭农村私房买卖合同模板合同编号：__________

湘潭农村私房买卖合同模板

合同各方：

卖方：__________（以下简称“甲方”）

买方：__________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于湘潭农村的私房一座（以下简称“房产”），现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方向乙方出售上述房产事宜达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方出售的房产位于湘潭市__________区（县）__________镇（乡）__________村，房屋所有权证号为：__________。

1.2房产结构为：__________层__________室__________厅__________厨__________卫，建筑占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。

1.3房产现状：__________（完好、需要维修、正在装修等）。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所拥有的房产。

2.2乙方支付方式为：__________（一次性支付、分期支付等）。具体支付时间表如下：

（1）乙方应在合同签订之日起日内支付人民币__________元作为定金；

（2）乙方应在__________年__________月__________日前支付剩余款项。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产现状保持不变，办理完毕过户手续，将房产所有权转移给乙方。

3.2甲方应保证房产在过户过程中不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致房产过户产生纠纷的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

3.3房产过户手续办理完成后，甲方应将所有房产相关证件、钥匙、说明书等交付给乙方。

第四条权利义务

4.1甲方应保证其对房产的所有权，如房产存在共有、抵押、租赁等情况的，甲方应事先告知乙方，并协助乙方解决相关问题。

4.2乙方应按照约定时间支付购房款项，否则甲方有权解除本合同，并没收定金。

4.3双方应遵守国家有关法律法规，办理房产过户手续，并承担相应税费。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的__________%。

5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产现状照片

3.付款凭证复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

湘潭农村私房买卖合同模板（甲方权益主导）

合同各方：

卖方：__________（以下简称“甲方”）

买方：__________（以下简称“乙方”）

第三方担保机构：__________（以下简称“担保方”）

鉴于甲方拥有位于湘潭农村的私房一座（以下简称“房产”），现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并引入第三方担保机构担保方，就甲方向乙方出售上述房产事宜达成如下协议：

第一条房产描述

（同第一条原文）

第二条购买价格及支付方式

（同第二条原文）

第三条交付及过户

（同第三条原文）

第四条甲方权益保障

4.1甲方权益保障条款

甲方为确保自身权益，特制定如下权益保障条款：

（1）甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款项，如乙方逾期支付，甲方有权解除本合同，并没收定金。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行过户手续，如乙方未按照约定履行过户手续，甲方有权解除本合同，并没收定金。

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定接收房产，如乙方未按照约定接收房产，甲方有权解除本合同，并没收定金。

4.2甲方权益优先条款

（1）甲方在房产过户手续办理完成后，有权要求乙方支付购房款尾款。

（2）甲方在房产过户手续办理完成后，有权要求乙方按照合同约定接收房产。

（3）甲方在房产过户手续办理完成后，有权要求担保方履行担保责任，确保乙方支付购房款。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方违约情形

乙方如出现以下违约情形，应承担相应的违约责任：

（1）逾期支付购房款项；

（2）未按照约定履行过户手续；

（3）未按照约定接收房产；

（4）其他违反本合同约定的行为。

5.2乙方违约责任

乙方如发生违约情形，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款的__________%。

第六条担保方的责权利

6.1担保方责任

担保方应对乙方的还款行为承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付购房款项。

6.2担保方权益

担保方在乙方按时支付购房款项后，有权解除担保责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产现状照片

3.付款凭证复印件

4.其他与本合同有关的文件

第三方担保机构的介入，旨在确保乙方的履约行为，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保房产交易的顺利进行，确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方担保机构，甲方可以在交易过程中获得更多的保障和利益，同时对乙方的违约行为进行限制，确保交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

深圳市写字楼租赁合同模板（乙方权益主导）

合同各方：

出租方：__________（以下简称“甲方”）

承租方：__________（以下简称“乙方”）

第三方担保机构：__________（以下简称“担保方”）

鉴于甲方拥有位于深圳市的写字楼一座（以下简称“写字楼”），现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并引入第三方担保机构担保方，就甲方向乙方出租上述写字楼事宜达成如下协议：

第一条写字楼描述

1.1甲方出租的写字楼位于深圳市__________区（县）__________街道，写字楼所有权证号为：__________。

1.2写字楼结构为：__________层__________室__________厅__________厨__________卫，建筑占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。

1.3写字楼现状：__________（完好、需要维修、正在装修等）。

第二条租赁价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为月租金，租赁甲方拥有的写字楼。

2.2乙方支付方式为：__________（一次性支付、分期支付等）。具体支付时间表如下：

（1）乙方应在合同签订之日起日内支付首月租金；

（2）乙方应在每月的日前支付当月租金。

第三条租赁期限

3.1甲乙双方同意，本写字楼租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第四条乙方权益保障

4.1乙方权益保障条款

乙方为确保自身权益，特制定如下权益保障条款：

（1）乙方有权按照合同约定使用写字楼，并要求甲方提供正常的水、电、网络等基础设施服务；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定进行必要的维修和保养，确保写字楼的安全和正常使用；

（3）乙方有权在租赁期内申请办理营业执照，并进行正常经营活动。

4.2乙方权益优先条款

（1）乙方在租赁期内有权优先续租写字楼；

（2）乙方在租赁期内有权要求甲方提供合理的租金优惠；

（3）乙方在租赁期内有权要求甲方协助解决租赁期内的经营问题。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方违约情形

甲方如出现以下违约情形，应承担相应的违约责任：

（1）未按照合同约定提供写字楼；

（2）未按照合同约定提供水、电、网络等基础设施服务；

（3）未按照合同约定进行必要的维修和保养；

（4）其他违反本合同约定的行为。

5.2甲方违约责任

甲方如发生违约情形，应向乙方支付违约金，违约金为月租金的__________%。

第六条担保方的责权利

6.1担保方责任

担保方应对乙方的租金支付行为承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金。

6.2担保方权益

担保方在乙方按时支付租金后，有权解除担保责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月_______