教堂翻新项目合同

教堂翻新项目合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订时间与地点1.4合同生效条件第二章项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目规模2.4项目地点第三章合同双方责任与义务3.1甲方责任与义务3.2乙方责任与义务第四章项目实施计划4.1施工进度安排4.2人员配置4.3材料供应4.4质量与安全措施第五章工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收程序5.3质量保障措施第六章工程造价与支付方式6.1工程造价6.2支付方式与时间第七章合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八章违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及适用法律第十章合同的转让与分包10.1合同转让10.2分包规定第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二章税务与保险12.1税务处理12.2保险办理第十三章合同的终止与解除13.1合同终止条件13.2合同解除程序第十四章其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改与更新合同目录结束合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：____________________乙方：____________________1.2合同标的本合同标的为：教堂翻新项目的工程设计与施工。1.3合同签订时间与地点合同签订时间为：____________________合同签订地点为：____________________1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章项目概述2.1项目背景项目背景为：对现有教堂进行翻新，以提升其使用功能和外观美感。2.2项目目标项目目标为：完成教堂的翻新工程，恢复其历史风貌，同时确保结构安全和功能完善。2.3项目规模项目规模为：教堂建筑总面积为____平方米，包括主体建筑、庭院及配套设施。2.4项目地点项目地点为：____________________。第三章合同双方责任与义务3.1甲方责任与义务甲方应负责提供项目所需的相关审批文件、原始图纸和技术资料。甲方应对乙方的设计方案和施工质量进行审查和监督。3.2乙方责任与义务乙方应负责教堂翻新项目的工程设计及施工。乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，并确保施工安全。第四章项目实施计划4.1施工进度安排乙方应根据项目规模和工程量制定详细的施工进度计划，并提交甲方审批。4.2人员配置乙方应确保施工期间现场有足够的技术和管理人员，以保证工程顺利进行。4.3材料供应乙方应按照设计方案和合同约定的标准采购建筑材料和设备。4.4质量与安全措施乙方应制定并执行工程质量控制和安全管理措施，确保工程质量合格，人员安全。第五章工程质量标准5.1工程质量要求乙方应按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量。5.2质量验收程序工程完成后，乙方应组织自检，并将验收报告提交甲方。甲方应组织专家对工程质量进行验收，并在验收合格后支付剩余款项。5.3质量保障措施乙方应建立健全质量管理体系，定期对施工过程进行检查和监控。第六章工程造价与支付方式6.1工程造价工程总造价为：____________________元（大写：____________________元整）。6.2支付方式与时间甲方应按照工程进度分阶段支付工程款。每次支付款项为：____________________元（大写：____________________元整）。合同编号_________第八章违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。8.2乙方违约责任如乙方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。第九章争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及适用法律仲裁地点为：____________________适用法律为：中华人民共和国法律。第十章合同的转让与分包10.1合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2分包规定乙方不得将合同约定的工程分包给第三方，除非经甲方书面同意。第十一章保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等敏感信息。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密条款如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接损失。第十二章税务与保险12.1税务处理双方应按照国家相关法律法规，自行申报并缴纳合同履行过程中的各项税费。12.2保险办理乙方应办理工程一切险，并将保险单副本提交甲方备案。第十三章合同的终止与解除13.1合同终止条件合同终止条件为：____________________13.2合同解除程序合同解除程序为：____________________第十四章其他条款14.1合同附件附件一：工程设计方案附件二：施工图纸附件三：材料及设备清单14.2补充协议补充协议一：____________________补充协议二：____________________14.3合同修改与更新合同的修改与更新须经双方书面同意，并由双方代表签字盖章。合同终止或解除后，本合同附件及补充协议仍然有效，直至履行完毕。甲方代表：（签字）_______________职务：____________________日期：____________________乙方代表：（签字）_______________职务：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外条款一：设计变更管理甲方可根据项目实际需要，对设计方案进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计方案，并提交甲方审批。如因设计变更导致工程造价、进度等方面的变化，双方应另行协商确定。2.甲方额外条款二：工程质量监督甲方有权对施工现场进行不定期检查，以确保工程质量符合合同约定。乙方应积极配合甲方的检查，提供相关资料和方便甲方的检查工作。3.甲方额外条款三：工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，包括但不限于已完成工程量、下一阶段工作计划等。如工程进度严重滞后于合同约定，甲方有权要求乙方采取措施加快工程进度。4.甲方额外条款四：工程保修乙方应对完成的翻新工程提供____年的质量保修期。保修期内，如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。保修期外，乙方应提供有偿的维修服务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方额外条款一：工程分包管理乙方不得将合同约定的工程分包给未经验证的第三方。如乙方需分包部分工程，须事先取得甲方书面同意，并确保分包单位具备相应的资质和能力。2.乙方额外条款二：材料和设备供应乙方应按照设计方案和合同约定的标准采购建筑材料和设备。如乙方采购的材料和设备不符合合同要求，甲方有权要求乙方更换或修复。3.乙方额外条款三：施工现场管理乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全措施得到有效执行。如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担相应的责任。4.乙方额外条款四：工程变更处理如乙方在施工过程中发现设计方案或施工条件存在问题，应及时与甲方沟通，并共同协商确定变更方案。如因变更导致工程造价、进度等方面的变化，双方应另行协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介额外条款一：中介服务范围第三方中介仅为甲方和乙方提供合同签订、款项支付、工程监督等中介服务。中介服务范围不包括设计方案的制定、施工管理等。2.第三方中介额外条款二：中介费用第三方中介应向甲方和乙方收取中介费用，费用金额为合同总价的____%。中介费用应在合同签订后____日内支付。3.第三方中介额外条款三：中介责任第三方中介应对甲方和乙方的合法权益提供保护，确保合同的顺利履行。如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。4.第三方中介额外条款四：中介保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获知的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等敏感信息予以保密，保密期限自合同终止或解除之日起算，至保密信息进入公共领域之日止。如第三方中介违反保密义务，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的直接损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.材料及设备清单4.工程进度报告5.工程保修条款6.分包单位资质证明7.材料和设备合格证明8.施工现场安全管理规定9.工程变更协议10.中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按合同约定提供审批文件、原始图纸和技术资料未按合同约定支付款项未按合同约定履行监督义务2.乙方违约行为未按合同约定完成工程设计或施工未按合同约定采购建筑材料和设备未按合同约定提供保险单副本3.第三方中介违约行为未按合同约定提供中介服务未按合同约定收取或支付中介费用未保守甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等敏感信息三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的义务和责任。2.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.保修期：乙方对完成的翻新工程提供一定年限的质量保修期。4.分包：乙方将合同约定的部分工程转包给第三方。5.中介服务：第三方中介为甲方和乙方提供的合同签订、款项支付、工程监督等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误乙方应采取措施加快工程进度，如增加施工人员、延长施工时间等。2.材料和设备不符合合同要求乙方应及时更换或修复不符合要求的材料和设备，并承担相应费用。3.设计变更乙方应与甲方协商确定