建筑民房合同模板

建筑民房合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方建设民房事宜，达成如下协议：

第一条建设内容

1.1本合同项下的民房建设，建设地点位于___________________，建设规模为_____层_____室，建筑占地面积____平方米，建筑总面积____平方米。

1.2乙方应按照附件一《民房建设设计方案》进行建设，并保证民房建设质量、安全、进度等满足甲方的要求。

第二条合同价格

2.1本合同的建设工程造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应当按照本合同约定的价格，完成民房建设。

第三条付款方式

3.1甲方分期向乙方支付合同价款。具体付款方式及进度详见附件二《付款计划》。

3.2乙方完成建设任务后，甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付款项。

第四条建设期限

4.1乙方应按照本合同约定的建设内容，于____年____月____日前完成民房建设。

4.2乙方如因故不能按期完成建设任务的，应提前向甲方书面申请延期，并征得甲方同意。

第五条质量保证

5.1乙方应按照国家和行业的建设标准和规范，保证民房建设的质量。

5.2民房建设完成后，乙方应承担一年的质保期，质保期内因施工原因造成的质量问题，乙方负责免费维修。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成建设任务的，应当按照逾期付款的方式支付违约金。

6.2乙方建设质量不符合约定标准的，乙方应承担返工、维修等费用。

6.3甲方未按照约定时间支付价款的，应当按照逾期付款的方式支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至民房建设完成并验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件一：《民房建设设计方案》

附件二：《付款计划》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方权益，增加第三方主体，就甲方委托乙方建设民房事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为甲方的代表，负责对乙方进行监督管理，确保乙方按照约定完成民房建设。

1.2第三方应确保乙方的建设质量、安全、进度等满足甲方的要求，维护甲方的合法权益。

第二条甲方权益保障

2.1甲方享有民房建设成果的所有权，并有权对乙方进行监督，确保建设过程符合约定标准。

2.2甲方有权根据合同约定，向乙方支付款项。

2.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方违约行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的建设内容，于____年____月____日前完成民房建设。

3.2乙方应按照国家和行业的建设标准和规范，保证民房建设的质量。

3.3乙方在建设过程中，未经甲方同意，不得擅自变更建设内容、规模、标准等。

3.4乙方在建设过程中，应接受第三方的监督管理，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条第三方义务及权利

4.1第三方应按照甲方权益要求，对乙方进行监督管理，确保乙方按照约定完成民房建设。

4.2第三方有权对乙方进行现场检查，确保建设质量、安全、进度等满足甲方的要求。

4.3第三方在发现乙方违约行为时，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

4.4第三方应保密甲方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成建设任务的，应当按照逾期付款的方式支付违约金。

5.2乙方建设质量不符合约定标准的，乙方应承担返工、维修等费用。

5.3乙方在建设过程中，如擅自变更建设内容、规模、标准等，应承担相应的违约责任。

5.4第三方如未按照约定履行监督管理职责，导致甲方权益受损的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至民房建设完成并验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件一：《民房建设设计方案》

附件二：《付款计划》

第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，对乙方进行监督管理，确保乙方按照约定完成民房建设，维护甲方的合法权益。第三方作为甲方的代表，具有专业的管理能力和经验，能够更好地监督乙方的建设过程，确保建设质量、安全、进度等满足甲方的要求。同时，第三方作为独立的第三方，能够公正地处理甲乙双方之间的争议，维护合同的履行。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益保障和乙方的义务及限制，确保甲方在民房建设过程中的主导地位。甲方作为合同的委托方，有权对乙方进行监督，确保建设过程符合约定标准，有权根据合同约定向乙方支付款项，并有权要求乙方承担违约责任。通过甲方的权益主导，能够更好地保护甲方的合法权益，确保民房建设按照甲方的要求顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方具有建设民房的需求，乙方具备建设民房的能力，为了保障乙方的合法权益，维护合同的履行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，增加第三方主体，就甲方委托乙方建设民房事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为乙方的代表，负责对甲方进行监督管理，确保甲方按照约定履行合同义务。

1.2第三方应确保甲方支付款项的及时性和准确性，维护乙方的合法权益。

第二条乙方权益保障

2.1乙方享有民房建设成果的所有权，并有权要求甲方按照合同约定支付款项。

2.2乙方有权根据合同约定，要求甲方提供建设所需的土地、材料等资源。

2.3乙方在建设过程中，如发现甲方违约行为，有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应按照本合同约定的时间、金额向乙方支付款项。

3.2甲方应按照国家和行业的建设标准和规范，提供建设所需的土地、材料等资源。

3.3甲方在建设过程中，未经乙方同意，不得擅自变更建设内容、规模、标准等。

3.4甲方应接受第三方的监督管理，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条第三方义务及权利

4.1第三方应按照乙方权益要求，对甲方进行监督管理，确保甲方按照约定履行合同义务。

4.2第三方有权对甲方进行现场检查，确保甲方支付款项的及时性和准确性。

4.3第三方在发现甲方违约行为时，有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。

4.4第三方应保密乙方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定时间、金额向乙方支付款项的，应当按照逾期付款的方式支付违约金。

5.2甲方未按照约定提供建设所需的土地、材料等资源的，应承担相应的违约责任。

5.3甲方在建设过程中，如擅自变更建设内容、规模、标准等，应承担相应的违约责任。

5.4第三方如未按照约定履行监督管理职责，导致乙方权益受损的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至民房建设完成并验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件一：《民房建设设计方案》

附件二：《付款计划》

乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益保障和甲方的义务及限制，确保乙方在民房建设过程中的主导地位。作为合同的承包方，乙方有权要求甲方支付款项，提供建设所需资源，并有权要求甲方承担违约责任。通过乙方的权益