医院学校物业服务合同模板

医院学校物业服务合同模板合同编号：[填写合同编号]

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（受托方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为医院学校，需要对物业进行专业管理和服务，以确保物业的正常运行和使用，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方物业服务的相关事宜，达成如下合同：

一、服务范围

1.1乙方负责甲方医院学校的物业管理，包括但不限于：物业设施设备维护、环境卫生清洁、安全保障、绿化养护、停车管理等。

1.2乙方应按照甲方的要求，提供相应的物业服务，并保证服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。

二、服务期限

2.1本合同自[填写开始日期]起，至[填写结束日期]止。

2.2如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方提供的物业服务费用标准，收取服务费用。

3.2乙方应向甲方提供正规发票，甲方按期支付服务费用。

四、服务要求

4.1乙方应根据甲方需求，制定详细的服务方案，并提交甲方审批。

4.2乙方应按照服务方案，提供专业、高效、文明的物业服务。

4.3乙方应建立健全物业管理制度，确保物业安全、整洁、有序。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

乙方（受托方）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.物业服务方案

2.物业服务费用标准

3.乙方物业管理团队资质证明

第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（受托方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（监管方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为医院学校，需要对物业进行专业管理和服务，以确保物业的正常运行和使用，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，并考虑到第三方监管方的专业性和公正性，就甲方物业服务的相关事宜，达成如下合同：

一、第三方监管方的角色和职责

1.1第三方监管方作为独立的监管机构，负责对乙方提供的物业服务进行监督和管理，确保乙方的服务符合甲方的要求和法律法规的规定。

1.2第三方监管方应制定详细的监管方案，包括但不限于服务质量、服务态度、服务效果等方面的评估和检查。

1.3第三方监管方应定期向甲方提交监管报告，对乙方的服务情况进行评价和反馈。

二、乙方物业服务的责权利

2.1乙方负责甲方医院学校的物业管理，包括但不限于：物业设施设备维护、环境卫生清洁、安全保障、绿化养护、停车管理等。

2.2乙方应按照甲方的要求，提供相应的物业服务，并保证服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。

2.3乙方应接受第三方监管方的监督和管理，并按照监管方的要求，改进和提升服务质量。

三、甲方权益的保障

3.1甲方有权根据合同约定和法律法规的要求，对乙方提供的物业服务进行监督和检查。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质、高效、专业的物业服务。

3.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方违约或不符合合同约定，有权要求乙方及时改正，并承担相应的违约责任。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方如未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并承担违约责任。

4.2乙方如严重违约或连续多次违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.3乙方在合同履行过程中，如涉及违法行为或损害甲方利益的行为，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。

五、第三方介入的意义和目的

5.1第三方监管方的介入，可以确保乙方的服务质量和效果，保障甲方的权益。

5.2第三方监管方的介入，可以提供独立、公正的评估和监督，促进乙方的服务改进和提升。

5.3第三方监管方的介入，可以增加甲方的信任和满意度，提升甲方的利益和权益。

六、合同的履行、解释及争议解决

6.1本合同自[填写开始日期]起，至[填写结束日期]止。

6.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.3双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

乙方（受托方）：[填写乙方全称]

第三方（监管方）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.物业服务方案

2.物业服务费用标准

3.乙方物业管理团队资质证明

4.第三方监管方案

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（受托方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（监管方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为医院学校，需要对物业进行专业管理和服务，以确保物业的正常运行和使用，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，并考虑到第三方监管方的专业性和公正性，就甲方物业服务的相关事宜，达成如下合同：

一、第三方监管方的角色和职责

1.1第三方监管方作为独立的监管机构，负责对乙方提供的物业服务进行监督和管理，确保乙方的服务符合甲方的要求和法律法规的规定。

1.2第三方监管方应制定详细的监管方案，包括但不限于服务质量、服务态度、服务效果等方面的评估和检查。

1.3第三方监管方应定期向甲方提交监管报告，对乙方的服务情况进行评价和反馈。

二、乙方物业服务的责权利

2.1乙方负责甲方医院学校的物业管理，包括但不限于：物业设施设备维护、环境卫生清洁、安全保障、绿化养护、停车管理等。

2.2乙方应按照甲方的要求，提供相应的物业服务，并保证服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。

2.3乙方应接受第三方监管方的监督和管理，并按照监管方的要求，改进和提升服务质量。

三、乙方权益的保障

3.1乙方有权根据合同约定和法律法规的要求，要求甲方提供必要的配合和支持，以确保乙方正常履行合同义务。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定，及时支付服务费用，保障乙方的合法权益。

3.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方违约或不符合合同约定，有权要求甲方及时改正，并承担相应的违约责任。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方如未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并承担违约责任。

4.2甲方如严重违约或连续多次违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.3甲方在合同履行过程中，如涉及违法行为或损害乙方利益的行为，乙方有权要求甲方停止违法行为，并承担相应的法律责任。

五、第三方介入的意义和目的

5.1第三方监管方的介入，可以确保乙方的服务质量和效果，保障甲方的权益。

5.2第三方监管方的介入，可以提供独立、公正的评估和监督，促进乙方的服务改进和提升。

5.3第三方监管方的介入，可以增加甲方对乙方的信任和满意度，提升甲方的利益和权益。

六、合同的履行、解释及争议解决

6.1本合同自[填写开始日期]起，至[填写结束日期]止。

6.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.3双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

乙方（受托方）：[填写乙方全称]

第三方（监管方）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.物业服务方案

2.物业服务费用标准

3.乙方物业管理团队资质证明

4.第三方监管方案

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保