房东租铺合同模板

房东租铺合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出租人）：[房东全称]

地址：[房东地址]

联系方式：[房东联系电话]

乙方（承租人）：[承租人全称]

地址：[承租人地址]

联系方式：[承租人联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其铺位出租给乙方使用，乙方承租甲方铺位事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、铺位描述

1.1甲方出租的铺位位于[具体地址]，铺位编号为[铺位编号]，铺位面积为[铺位面积]平方米。

1.2乙方租赁的铺位用途为[经营用途]。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[人民币]（大写：[租金数额]元整），每[支付周期]支付一次，乙方应在每[支付周期]的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租金收据。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[人民币]（大写：[押金数额]元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺位及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修责任

5.1甲方负责铺位及附属设施的日常维护、保养和管理，确保铺位及附属设施符合乙方经营需要。

5.2因乙方使用不当导致铺位及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。

6.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：[具体日期]

附件：

1.铺位所有权证明

2.乙方经营许可证件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出租人）：[房东全称]

地址：[房东地址]

联系方式：[房东联系电话]

乙方（承租人）：[承租人全称]

地址：[承租人地址]

联系方式：[承租人联系电话]

丙方（第三方主体）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其铺位出租给乙方使用，乙方承租甲方铺位事宜，并涉及丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

一、铺位描述

1.1甲方出租的铺位位于[具体地址]，铺位编号为[铺位编号]，铺位面积为[铺位面积]平方米。

1.2乙方租赁的铺位用途为[经营用途]。

二、第三方主体丙方的职责和权益

2.1丙方作为第三方主体，负责提供铺位租赁过程中的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。

2.2丙方应确保铺位及附属设施符合乙方经营需要，并负责日常维护、保养和管理。

2.3丙方有权根据甲方和乙方的要求，对铺位及附属设施进行必要的改造和升级。

2.4丙方应提供乙方经营所需的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、消防等。

2.5丙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，确保乙方正常经营。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]至[终止日期]。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金为[人民币]（大写：[租金数额]元整），每[支付周期]支付一次，乙方应在每[支付周期]的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

4.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租金收据。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[人民币]（大写：[押金数额]元整）。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺位及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有铺位所有权，并对铺位及附属设施拥有完全的使用、处置权。

6.2甲方有权监督丙方提供的服务质量，并要求丙方在合理期限内进行改进。

6.3甲方在租赁期限内，享有优先购买权，如有第三方意向购买铺位，甲方有权优先购买。

6.4甲方在租赁期限内，享有优先租赁权，如有第三方意向租赁铺位，甲方有权优先租赁。

6.5甲方在租赁期限内，有权要求丙方提供铺位及相关设施的维护、保养服务。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方未按照约定使用铺位及附属设施，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

7.3乙方在租赁期限内，不得将铺位转租、转让或用于非法经营。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业化的物业管理和服务，确保铺位及附属设施的正常运行和使用。

9.2丙方的介入，有助于提升乙方经营效率，减少甲方管理成本，实现甲方、乙方和丙方的共赢。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租人，通过本合同明确各方权益，确保铺位租赁过程的顺利进行。

10.2甲方通过本合同，保障自身权益，确保乙方按约定使用铺位及附属设施，并按时支付租金。

10.3甲方通过本合同，与丙方建立合作关系，实现铺位及附属设施的专业化管理和服务。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

丙方（签字/盖章）：______________

签订日期：[具体日期]

附件：

1.铺位所有权证明

2.乙方经营许可证件

3.丙方服务协议

4.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出租人）：[房东全称]

地址：[房东地址]

联系方式：[房东联系电话]

乙方（承租人）：[承租人全称]

地址：[承租人地址]

联系方式：[承租人联系电话]

丙方（第三方主体）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其铺位出租给乙方使用，乙方承租甲方铺位事宜，并涉及丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

一、铺位描述

1.1甲方出租的铺位位于[具体地址]，铺位编号为[铺位编号]，铺位面积为[铺位面积]平方米。

1.2乙方租赁的铺位用途为[经营用途]。

二、第三方主体丙方的职责和权益

2.1丙方作为第三方主体，负责提供铺位租赁过程中的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。

2.2丙方应确保铺位及附属设施符合乙方经营需要，并负责日常维护、保养和管理。

2.3丙方有权根据乙方和甲方的要求，对铺位及附属设施进行必要的改造和升级。

2.4丙方应提供乙方经营所需的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、消防等。

2.5丙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，确保乙方正常经营。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]至[终止日期]。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金为[人民币]（大写：[租金数额]元整），每[支付周期]支付一次，乙方应在每[支付周期]的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

4.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租金收据。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[人民币]（大写：[押金数额]元整）。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺位及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有租赁铺位的使用权，并有权要求甲方和丙方提供相关服务。

6.2乙方有权监督甲方和丙方提供的服务质量，并要求甲方和丙方在合理期限内进行改进。

6.3乙方在租赁期限内，享有优先购买权，如有第三方意向购买铺位，乙方有权优先购买。

6.4乙方在租赁期限内，享有优先租赁权，如有第三方意向租赁铺位，乙方有权优先租赁。

6.5乙方在租赁期限内，有权要求甲方和丙方提供铺位及相关设施的维护、保养服务。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付铺位及附属设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.2甲方未按照约定提供相关服务，乙方有权要求甲方改正，并承担相应责任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的铺位。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租人，通过本合同明确各方权益，确保铺位租赁过程的顺利进行。

9.2乙方通过本合同，保障自身权益，确保甲方按约定交付铺位及附属设施，并按时提供相关服务。

9.3乙方通过本合同，与丙方建立合作关系，实现铺位及附属设施的专业化管理和服务。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1