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文档简介
房子出租给公司合同模板第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
房屋出租合同
出租人(以下简称甲方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
承租人(以下简称乙方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[填写房屋地址]
1.2房屋结构及面积:[填写房屋结构及面积]
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为:[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为:[填写支付方式,如银行转账、现金等]。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
6.1合同履行过程中,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):日期:
乙方(签字/盖章):日期:
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.甲乙双方有效身份证件复印件
3.房屋照片
4.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写具体的合同编号]
房屋出租合同
出租人(以下简称甲方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
承租人(以下简称乙方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
第三方担保方(以下简称丙方):[填写丙方全称]
地址:[填写丙方地址]
联系方式:[填写丙方联系方式]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并引入丙方作为担保方,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[填写房屋地址]
1.2房屋结构及面积:[填写房屋结构及面积]
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为:[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为:[填写支付方式,如银行转账、现金等]。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
六、甲方权益保障
6.1丙方作为担保方,对乙方履行合同义务提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行其义务,丙方承担连带责任。
6.2甲方享有优先购买权。在同等条件下,如乙方拟将租赁房屋转租或出售给第三方,甲方有权优先购买。
6.3甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和修缮,提前通知乙方后可进入租赁房屋进行相关工作。
6.4甲方在租赁期间享有房屋的自然增值部分。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):日期:
乙方(签字/盖章):日期:
丙方(签字/盖章):日期:
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.甲乙双方有效身份证件复印件
3.房屋照片
4.其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方担保方介入本合同,主要目的是为了保障甲方的权益,确保乙方按照合同约定履行其义务。丙方的介入可以增加合同的执行力和可靠性,降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时,丙方作为独立的第三方,可以提供公正的调解和解决纠纷的方式,有助于维护甲乙双方的良好合作关系。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为出租方,其权益为主导地位。甲方享有优先购买权、房屋的自然增值部分等特殊权益,同时引入第三方担保方丙方,以增加合同的约束力和保障力。甲方的主导地位确保了其在租赁过程中的权益得到充分保障,同时也为甲方提供了更多的利益和保障。通过本合同,甲方可以更好地管理和控制租赁房屋,确保房屋的合理使用和维护,同时实现房屋的价值增值。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写具体的合同编号]
办公室租赁合同
出租人(以下简称甲方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
承租人(以下简称乙方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
第三方担保方(以下简称丙方):[填写丙方全称]
地址:[填写丙方地址]
联系方式:[填写丙方联系方式]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并引入丙方作为担保方,就甲方将其办公室出租给乙方使用,乙方承租甲方办公室事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、办公室基本信息
1.1甲方出租办公室地址:[填写办公室地址]
1.2办公室结构及面积:[填写办公室结构及面积]
1.3甲方保证上述办公室不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为:[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为:[填写支付方式,如银行转账、现金等]。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将办公室及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、办公室使用及维修
5.1乙方须合理使用办公室及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因办公室正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
六、乙方权益保障
6.1丙方作为担保方,对乙方履行合同义务提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行其义务,丙方承担连带责任。
6.2乙方享有优先购买权。在同等条件下,如甲方拟将租赁办公室转租或出售给第三方,乙方有权优先购买。
6.3乙方有权在租赁期间对办公室进行正常维护和修缮,提前通知甲方后可进入租赁办公室进行相关工作。
6.4乙方在租赁期间享有办公室的自然增值部分。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):日期:
乙方(签字/盖章):日期:
丙方(签字/盖章):日期:
附件:
1.办公室所有权证复印件
2.甲乙双方有效身份证件复印件
3.办公室照片
4.其他相关文件
乙方为主导的意义和目的:
在本合同中,乙方作为承租方,其权益为主导地位。乙方享有优先购买权、办公室的自然增值部分等特殊权益,同时引入第三方担保方丙方,以增加合同的约束力和保障力。乙方的主导地位确保了其在租赁过程中的权益得到充分保障,同时也为乙方提供了更多的利益和保障。通
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