合肥店面出租合同模板

合肥店面出租合同模板合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条店面基本情况

1.1店面地址：安徽省合肥市_______区_______街道_______号；

1.2店面面积：_______平方米；

1.3店面现有设施：详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证店面在租赁期间符合乙方经营需求；

（2）负责店面的物业管理和维护；

（3）协助乙方办理相关证照；

（4）租赁期间，如店面所有权发生变动，应提前一个月通知乙方。

4.2乙方权利义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途；

（3）遵守国家法律法规，合法经营；

（4）租赁期间，如乙方需转租店面，须经甲方书面同意。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第2款的约定追究乙方责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：店面现有设施清单

（此处列出店面现有设施，如空调、家具、设备等）

附件二：租赁期满后店面恢复标准

（此处列出租赁期满后店面的恢复标准，如墙面、地面、设施等）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并为确保甲方权益得到充分保障，特引入丙方作为第三方担保方，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条店面基本情况

1.1店面地址：安徽省合肥市_______区_______街道_______号；

1.2店面面积：_______平方米；

1.3店面现有设施：详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应按甲方的要求承担相应责任。

4.2甲方有权在租赁期间对店面进行必要的维护和保养，乙方应予以配合。

4.3甲方有权在租赁期间对店面的使用权进行限制，如要求乙方停业整顿等，以保障甲方店面的整体利益。

4.4甲方有权在租赁期间要求乙方支付额外的费用，如水电费、物业管理费等。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第2款的约定追究乙方责任。

5.2乙方擅自改变店面结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

5.3乙方违反国家法律法规或合同约定的，甲方有权要求乙方立即迁离店面，并支付违约金。

第六条第三方担保方的权利义务

6.1丙方应确保乙方的履行合同义务，如乙方违约，丙方应按甲方的要求承担相应责任。

6.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，以确保乙方的经营活动符合合同约定。

6.3丙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提供一份金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元的担保函，作为对乙方履行合同义务的担保。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：店面现有设施清单

（此处列出店面现有设施，如空调、家具、设备等）

附件二：租赁期满后店面恢复标准

（此处列出租赁期满后店面的恢复标准，如墙面、地面、设施等）

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更为有力的权益保障，确保甲方在租赁过程中能够得到充分的保护。丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任，有助于增强甲方的信心，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的监督权力和担保函的提供，也有利于规范乙方的经营行为，维护甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中主导地位的体现，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障。通过设定严格的违约条款和限制条款，甲方能够对乙方的经营行为进行有效约束，降低乙方违约的风险。同时，甲方通过引入第三方担保方丙方，进一步增强了自身的权益保障，确保了甲方在租赁过程中的利益得到最大化的保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲乙双方就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜达成一致，并为确保乙方权益得到充分保障，特引入丙方作为第三方担保方，经充分协商，达成以下协议：

第一条店面基本情况

1.1店面地址：安徽省合肥市_______区_______街道_______号；

1.2店面面积：_______平方米；

1.3店面现有设施：详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条乙方权益保障

4.1丙方作为第三方担保方，应对甲方的履行合同义务承担连带责任。如甲方逾期交付店面或违反合同约定，丙方应按乙方的要求承担相应责任。

4.2乙方有权在租赁期间对店面的使用和经营进行自主决策。

4.3乙方有权在租赁期间要求甲方提供必要的维护和保养服务。

4.4乙方有权在租赁期间要求甲方支付额外的费用，如水电费、物业管理费等。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方逾期交付店面的，乙方有权按本合同第二条第2款的约定追究甲方责任。

5.2甲方擅自改变店面结构和用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。

5.3甲方违反国家法律法规或合同约定的，乙方有权要求甲方立即迁离店面，并支付违约金。

第六条第三方担保方的权利义务

6.1丙方应确保甲方的履行合同义务，如甲方违约，丙方应按乙方的要求承担相应责任。

6.2丙方有权对甲方的行为进行监督，以确保甲方的行为符合合同约定。

6.3丙方应在合同签订后五个工作日内向乙方提供一份金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元的担保函，作为对甲方履行合同义务的担保。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：店面现有设施清单

（此处列出店面现有设施，如空调、家具、设备等）

附件二：租赁期满后店面恢复标准

（此处列出租赁期满后店面的恢复标准，如墙面、地面、设施等）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次合同中主导地位的体现，旨在确保乙方的合法权益得到充分保障。通过设定严格的违约条