房屋翻新售卖合同模板

房屋翻新售卖合同模板合同编号：__________

房屋翻新售卖合同模板

合同各方：

卖方：（以下简称“甲方”）

买方：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房屋”）的所有权，并拟对该房屋进行翻新；乙方愿意购买翻新后的房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于__________的房屋出售给乙方，房屋的具体位置、面积、户型等详见附件一。

1.2甲方保证其对上述房屋享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。

第二条翻新工程

2.1甲方负责对房屋进行翻新，包括但不限于以下工程：

（1）重新装修房屋内部；

（2）更换门窗、水电设施、管道等；

（3）对房屋外部进行粉刷、修复损坏部位等；

（4）其他双方约定的翻新项目。

2.2甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方提交翻新工程进度计划，并按照计划完成翻新工程。

2.3甲方应保证翻新工程的质量，确保房屋达到____等国家关于住宅建设的相关标准。

第三条售卖价格及支付方式

3.1双方约定房屋的售卖价格为人民币____元（大写：____________________元整），乙方一次性支付。

3.2乙方应在合同签订后____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

3.3甲方应在收到购房款后____个工作日内，向乙方交付房屋及相应的权属证明。

第四条交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付日期将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

4.2乙方应对房屋进行验收，如发现翻新工程存在质量问题，乙方有权要求甲方在合同约定的期限内予以修复。

4.3双方应共同签署《房屋交付确认书》（附件二），作为本合同的组成部分。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款的____%。

5.2甲方未按约定时间完成翻新工程，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同约定的购房款的____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

附件一：房屋基本情况

附件二：房屋交付确认书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋翻新售卖合同模板

合同各方：

卖方：（以下简称“甲方”）

买方：（以下简称“乙方”）

第三方：（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房屋”）的所有权，并拟对该房屋进行翻新；乙方愿意购买翻新后的房屋；丙方作为专业的房屋翻新施工方，愿意承担房屋翻新工程；经双方友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1甲方为房屋的所有人，有权对房屋进行出售和翻新。

1.2乙方为房屋的购买方，愿意购买翻新后的房屋。

1.3丙方为专业的房屋翻新施工方，具备房屋翻新资质和经验，负责承担房屋的翻新工程。

第二条甲方的权益保障

2.1丙方应严格按照甲方的要求进行房屋翻新，确保翻新工程的质量，达到____等国家关于住宅建设的相关标准。

2.2甲方有权对丙方的翻新工作进行监督和检查，确保翻新工程的质量符合约定标准。

2.3甲方有权要求丙方在合同约定的期限内完成翻新工程。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照合同约定支付购房款，并在合同签订后____个工作日内支付至甲方指定的账户。

3.2乙方应在验收时提出翻新工程的质量问题，如发现不符合约定标准，乙方有权要求丙方在合同约定的期限内予以修复。

3.3乙方不得以任何理由延迟支付购房款，否则甲方有权延迟交付房屋，并按合同约定向乙方收取违约金。

第四条交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付日期将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

4.2乙方应对房屋进行验收，如发现翻新工程存在质量问题，乙方有权要求丙方在合同约定的期限内予以修复。

4.3双方应共同签署《房屋交付确认书》（附件二），作为本合同的组成部分。

第五条丙方的责任及义务

5.1丙方应按照甲方的要求进行房屋翻新，确保翻新工程的质量，达到____等国家关于住宅建设的相关标准。

5.2丙方应按照合同约定的期限完成翻新工程，如延迟完成，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款的____%。

5.3丙方应对翻新工程的质量承担责任，如房屋在交付后出现质量问题，丙方应负责修复并承担修复费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款的____%。

6.2丙方未按约定时间完成翻新工程，甲方有权要求丙方支付逾期交付违约金，违约金为本合同约定的购房款的____%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

丙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

附件一：房屋基本情况

附件二：房屋交付确认书

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保房屋翻新工程的质量及进度，由专业施工方承担翻新工作，有利于保障甲方的权益，同时也有利于乙方的利益保障。丙方的介入可以使甲方从繁琐的施工管理中解脱出来，专注于房屋的出售和与乙方的交易，提高甲方的效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有人，是房屋翻新售卖合同的主导方，其目的是确保房屋能够顺利翻新并成功出售，获取收益。甲方的主导地位体现在对房屋翻新工程的质量、进度、费用等方面的控制和监督，以确保房屋能够达到乙方的购买要求，实现甲方的利益最大化。同时，甲方的主导地位也体现在对乙方和丙方的合同条款设定上，通过设定乙方的义务及限制、丙方的责任及义务等条款，保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

汽车维修售卖合同模板

合同各方：

买方：（以下简称“乙方”）

卖方：（以下简称“甲方”）

第三方：（以下简称“丙方”）

鉴于乙方需要对位于__________（以下简称“汽车”）进行维修；甲方作为汽车维修服务的提供方，愿意提供维修服务；丙方作为专业的汽车维修配件供应商，愿意提供维修所需的配件；经双方友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1乙方为汽车的所有人，有权对汽车进行维修。

1.2甲方为专业的汽车维修服务提供方，具备提供汽车维修服务的资质和经验。

1.3丙方为专业的汽车维修配件供应商，具备提供汽车维修所需配件的资质和经验。

第二条乙方的权益保障

2.1甲方应严格按照乙方的要求进行汽车维修，确保维修工程的质量，达到____等国家关于汽车维修的相关标准。

2.2乙方有权对甲方的维修工作进行监督和检查，确保维修工程的质量符合约定标准。

2.3乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成维修工程。

第三条甲方的义务及限制

3.1甲方应按照乙方的要求进行汽车维修，确保维修工程的质量，达到____等国家关于汽车维修的相关标准。

3.2甲方应按照合同约定的期限完成维修工程，如延迟完成，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的汽车维修费用的____%。

3.3甲方应对维修工程的质量承担责任，如汽车在交付后出现质量问题，甲方应负责修复并承担修复费用。

第四条丙方的责任及义务

4.1丙方应按照甲方的要求提供汽车维修所需的配件，确保配件的质量符合国家关于汽车维修的相关标准。

4.2丙方应按照合同约定的期限提供配件，如延迟提供，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的汽车维修费用的____%。

4.3丙方应对提供的配件质量承担责任，如配件质量问题导致汽车出现维修质量问题，丙方应负责修复并承担修复费用。

第五条甲方的违约及限制

5.1甲方未按约定时间完成维修工程，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同约定的汽车维修费用的____%。

5.2甲方未按约定标准完成维修工程，乙方有权要求甲方重新维修，并承担重新维修的费用。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至汽车维修完毕之日终止。

乙方（盖章）：______________________

甲方（盖章）：______________________

丙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

附件一：汽车维修项目及要求

附件二：配件供应清单

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为汽车维修售卖合同的主导方，其目的是确保汽车能够顺利维修并满足自己的需求，恢复汽车的正常使用。乙方的主导地位体现在对汽车维修工程的质量、进度、费用等方面的控制和监督，以确保汽车能够达到自己的预期使用状态。同时