商业冷库出租合同模板

商业冷库出租合同模板第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]

商业冷库出租合同（模板）

本合同由以下双方签订：

出租方：

[insertlessor'sname]

地址：[insertlessor'saddress]

联系方式：[insertlessor'scontactinformation]

承租方：

[insertlessee'sname]

地址：[insertlessee'saddress]

联系方式：[insertlessee'scontactinformation]

鉴于出租方拥有上述地址的冷库设施，并愿意将其出租给承租方使用；同时，承租方愿意租赁上述冷库设施，双方达成如下协议：

第一条租赁物

1.1出租方同意将其拥有的商业冷库出租给承租方使用，承租方同意租赁该冷库。

1.2租赁物的详细地址为：[insertaddressoftheleasedproperty]。

1.3租赁物的面积为：[insertareaoftheleasedproperty]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为：[insertleaseterm]年，自双方签署之日起计算。

2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前三个月向出租方提出书面续租申请，双方可协商续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按以下租金标准向出租方支付租金：

（1）每月租金为：[insertmonthlyrentamount]元；

（2）租金每半年支付一次，承租方应在每半年开始前支付当期租金。

3.2承租方支付租金的方式为：[insertpaymentmethod]。

第四条租赁物的使用

4.1承租方应按合同约定合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

4.2承租方不得将租赁物用于非法用途，不得损害出租方的合法权益。

第五条维修责任

5.1出租方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租方应合理使用租赁物，并负责日常维护和清洁工作。

第六条保险

6.1承租方应按照出租方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单复印件交出租方备案。

6.2保险费用由承租方承担。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条解除合同

8.1在租赁期限内，如一方要求提前解除合同，应提前三个月通知对方，并按照双方协商的方式处理后续事宜。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

[insertattachmentlist,e.g.,"租赁物照片、租赁物使用权证明、相关法律法规等"]

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：[insertdateofsigning]

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据双方实际情况进行调整，并在签订合同时征求专业法律人士意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业冷库出租合同（模板）

本合同由以下三方签订：

甲方（出租方）：

[insertlessor'sname]

地址：[insertlessor'saddress]

联系方式：[insertlessor'scontactinformation]

乙方（承租方）：

[insertlessee'sname]

地址：[insertlessee'saddress]

联系方式：[insertlessee'scontactinformation]

丙方（第三方主体）：

[insertthirdparty'sname]

地址：[insertthirdparty'saddress]

联系方式：[insertthirdparty'scontactinformation]

鉴于甲方拥有上述地址的冷库设施，并愿意将其出租给乙方使用；同时，乙方愿意租赁上述冷库设施。丙方作为独立第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及辅助服务。为确保各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其拥有的商业冷库出租给乙方使用，乙方同意租赁该冷库。

1.2租赁物的详细地址为：[insertaddressoftheleasedproperty]。

1.3租赁物的面积为：[insertareaoftheleasedproperty]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为：[insertleaseterm]年，自双方签署之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲乙双方可协商续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金：

（1）每月租金为：[insertmonthlyrentamount]元；

（2）租金每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付当期租金。

3.2乙方支付租金的方式为：[insertpaymentmethod]。

第四条租赁物的使用

4.1乙方应按合同约定合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

4.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害甲方的合法权益。

第五条维修责任

5.1甲方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和清洁工作。

第六条保险

6.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条第三方主体权益

8.1丙方作为独立第三方主体，为甲乙双方提供担保及辅助服务。

8.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。

8.3丙方在甲方同意的情况下，有权参与租赁物的维修和保养工作。

第九条乙方限制条款

9.1乙方不得将租赁物转租给其他第三方。

9.2乙方在租赁期间不得改变租赁物的结构和用途。

9.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事非法经营活动。

第十条甲方权利条款

10.1甲方有权按照合同约定收取租金。

10.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和检查。

10.3甲方在乙方违约的情况下，有权终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第十一条争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

12.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

[insertattachmentlist,e.g.,"租赁物照片、租赁物使用权证明、相关法律法规等"]

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

签订日期：[insertdateofsigning]

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据各方实际情况进行调整，并在签订合同时征求专业法律人士意见。）

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，可以为甲方和乙方提供更加稳定和可靠的租赁关系。丙方作为独立第三方主体，可以为甲乙双方提供担保及辅助服务，确保乙方的经营活动合法合规，同时保障甲方的合法权益。第三方主体的介入，有助于降低甲方的风险，提高租赁合同的履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，是租赁合同的主要受益人。本合同中，甲方的权益得到充分保障，包括但不限于租金收取权、对乙方使用租赁物的监督权以及对乙方违约行为的终止合同权等。通过本合同，甲方可以确保租赁物的合理使用，降低租赁风险，维护自身的合法权益。同时，甲方作为合同的主导方，可以对合同的履行进行有效控制，确保合同的顺利执行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

办公场所租赁合同（模板）

本合同由以下三方签订：

乙方（承租方）：

[insertlessee'sname]

地址：[insertlessee'saddress]

联系方式：[insertlessee'scontactinformation]

甲方（出租方）：

[insertlessor'sname]

地址：[insertlessor'saddress]

联系方式：[insertlessor'scontactinformation]

丙方（第三方主体）：

[insertthirdparty'sname]

地址：[insertthirdparty'saddress]

联系方式：[insertthirdparty'scontactinformation]

鉴于乙方需要租赁甲方拥有的办公场所，丙方作为独立第三方主体，愿意为乙方向甲方提供担保及辅助服务。为确保各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方同意租赁该办公场所。

1.2租赁物的详细地址为：[insertaddressoftheleasedproperty]。

1.3租赁物的面积为：[insertareaoftheleasedproperty]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为：[insertleaseterm]年，自双方签署之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲乙双方可协商续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金：

（1）每月租金为：[insertmonthlyrentamount]元；

（2）租金每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付当期租金。

3.2乙方支付租金的方式为：[insertpaymentmethod]。

第四条租赁物的使用

4.1乙方应按合同约定合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

4.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害甲方的合法权益。

第五条维修责任

5.1甲方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和清洁工作。

第六条保险

6.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条第三方主体权益

8.1丙方作为独立第三方主体，为乙方向甲方提供担保及辅助服务。

8.2丙方有权对甲方的履行情况进行监督，确保甲方遵守合同约定。

8.3丙方在甲方同意的情况下，有权参与租赁物的维修和保养工作。

第九条甲方限制条款

9.1甲方不得擅自改变租赁物的结构和用途。

9.2甲方在租赁期间不得干预乙方的正常经营活动。

9.3甲方应按照合同约定及时交付租赁物，并保证租赁物的质量和安全。

第十条乙方权利条款

10.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

10.2乙方有权要求甲方提供租赁物的必要信息和资料。

10.3乙方在租赁期间有权自主经营，甲方不得干涉。

第十一条争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

12.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

[insertattachmentlist,e.g.,"租赁物照片、租赁物使用权证明、相关法律法规等"]

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

签订日期：[insertdateofsigning]

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据各方实际情况进行调整，并在签订合同时征求专业法律人士意见。）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，是租赁合同的主要受益人。本合同中，乙方的权益得到充分保障，包括但不