二手房东合同模板

二手房东合同模板合同编号：__________

二手房东合同模板

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲方将其名下的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积为_______。

1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：_______。

1.3甲方为该房屋的合法所有权人，并拥有完全的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

七、合同的变更和解除

7.1合同履行过程中，甲乙双方如达成一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证书复印件

2.甲乙双方有效身份证件复印件

3.其他双方认为需要附加的资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

二手房东合同模板

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方主体”）：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲方将其名下的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，甲方引入第三方主体作为担保和协调方，以增加合同的执行力和双方的信任度。

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积为_______。

1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：_______。

1.3甲方为该房屋的合法所有权人，并拥有完全的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.4甲方引入第三方主体，第三方主体有义务监督乙方的租赁行为，并确保乙方的租赁行为符合合同约定。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

6.4乙方应接受第三方主体的监督和管理，并配合第三方主体进行合同执行的监督。

七、第三方主体的权利和义务

7.1第三方主体有义务监督甲乙双方的合同履行，并协调解决甲乙双方在合同履行过程中出现的争议。

7.2第三方主体有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方的租赁行为符合合同约定。

7.3第三方主体应在甲方请求下，协助甲方行使合同约定的权利。

八、合同的变更和解除

8.1合同履行过程中，甲乙双方如达成一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

8.3若乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

九、违约责任

9.1乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

9.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

第三方主体（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证书复印件

2.甲乙双方有效身份证件复印件

3.第三方主体有效证件复印件

4.其他双方认为需要附加的资料

第三方主体介入的意义和目的是为了增加合同的执行力和双方的信任度，确保甲方的权益得到保障。通过第三方主体的监督和管理，可以有效地协调解决甲乙双方在合同履行过程中出现的争议，保障合同的顺利进行。同时，第三方主体的介入也可以提高乙方的违约成本，减少乙方违约的可能性，从而保护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

二手房东合同模板

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方主体”）：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，乙方承租甲方名下的房屋（以下简称“房屋”）用于居住，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，乙方引入第三方主体作为担保和协调方，以增加合同的执行力和双方的信任度。

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积为_______。

1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：_______。

1.3甲方为该房屋的合法所有权人，并拥有完全的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

5.4乙方引入第三方主体，第三方主体有义务监督甲方的租赁行为，并确保甲方的租赁行为符合合同约定。

六、甲方权利和义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

七、第三方主体的权利和义务

7.1第三方主体有义务监督甲乙双方的合同履行，并协调解决甲乙双方在合同履行过程中出现的争议。

7.2第三方主体有权对甲方的租赁行为进行监督，确保甲方的租赁行为符合合同约定。

7.3第三方主体应在乙方请求下，协助乙方行使合同约定的权利。

八、合同的变更和解除

8.1合同履行过程中，甲乙双方如达成一致，可以变更或解除本合同。

8.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

8.3若甲方违反合同约定，乙方有权终止合同，并要求甲方立即迁离出租房屋。

九、违约责任

9.1甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

9.2甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

第三方主体（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：