合租食堂合同模板

合租食堂合同模板合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其食堂部分区域出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、出租食堂基本情况

1.1甲方出租的食堂位于__________，占地面积____平方米。

1.2食堂内设施包括：__________（详细设施列表见附件1）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月____元，按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的食堂使用面积及设施。

四、食堂使用及管理

4.1乙方须按照甲方提供的食堂设施和设备使用规范进行使用，确保食堂的正常运营。

4.2乙方负责食堂的日常管理与维护，确保食堂卫生、安全、秩序井然。

4.3乙方不得在食堂内进行违法活动，不得损害甲方及他人合法权益。

五、合同的变更和解除

5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

附件1：食堂设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其食堂部分区域出租给乙方使用，乙方支付租金，丙方作为第三方监管方对乙方经营行为进行监管，确保甲方权益的实现，经充分协商，达成如下协议：

一、出租食堂基本情况

1.1甲方出租的食堂位于__________，占地面积____平方米。

1.2食堂内设施包括：__________（详细设施列表见附件1）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月____元，按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的食堂使用面积及设施。

四、第三方监管方丙方的责权利

4.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方在食堂内的经营行为进行监管，确保乙方合法、合规经营，保护甲方权益。

4.2丙方有权对乙方的经营活动进行现场检查，要求乙方提供相关经营资料，乙方应予以配合。

4.3丙方在发现乙方有违反合同行为时，有权要求乙方立即改正，并有权依法采取措施保护甲方权益。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

5.2乙方在食堂内进行违法活动，或损害甲方及他人合法权益的，应承担相应法律责任。

5.3乙方未经甲方同意，不得将食堂部分区域转租给第三方，否则甲方有权解除合同。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权按照合同约定收取租金，并享受乙方经营所得的分成（具体比例见附件2）。

6.2甲方有权在合同约定范围内对食堂进行改造、升级，提高食堂的整体品质。

6.3甲方在合同期限内享有食堂经营权的优先购买权，具体购买价格双方协商确定。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

附件1：食堂设施清单

附件2：甲方权益分配比例

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

在本合同中，引入第三方监管方丙方，其主要目的是为了保护甲方权益，确保乙方合法、合规经营。丙方作为独立第三方，对乙方的经营行为进行监管，发现问题及时纠正，有效降低了甲方权益受损的风险。

同时，本合同在保障甲方权益方面做了诸多安排，如租金支付、违约责任、甲方的权利条款等，确保甲方在合同履行过程中能够充分行使自己的权利，获得预期的利益。此外，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行了有效的约束，降低了乙方违约的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其食堂部分区域出租给乙方使用，乙方支付租金，丙方作为第三方监管方对乙方经营行为进行监管，确保乙方权益的实现，经充分协商，达成如下协议：

一、出租食堂基本情况

1.1甲方出租的食堂位于__________，占地面积____平方米。

1.2食堂内设施包括：__________（详细设施列表见附件1）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月____元，按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的食堂使用面积及设施。

四、食堂使用及管理

4.1乙方须按照甲方提供的食堂设施和设备使用规范进行使用，确保食堂的正常运营。

4.2乙方负责食堂的日常管理与维护，确保食堂卫生、安全、秩序井然。

4.3乙方不得在食堂内进行违法活动，不得损害甲方及他人合法权益。

五、合同的变更和解除

5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权按照合同约定收取租金，并享受食堂经营所得的分成（具体比例见附件2）。

6.2乙方有权在合同约定范围内对食堂进行改造、升级，提高食堂的整体品质。

6.3乙方在合同期限内享有食堂经营权的优先购买权，具体购买价格双方协商确定。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的经营行为进行监管，确保乙方合法、合规经营，保护乙方权益。

7.2丙方有权对乙方的经营活动进行现场检查，要求乙方提供相关经营资料，乙方应予以配合。

7.3丙方在发现乙方有违反合同行为时，有权要求乙方立即改正，并有权依法采取措施保护乙方权益。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方逾期提供食堂的，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

8.2甲方在合同期限内不得无故提前解除合同，否则应支付乙方一个月租金作为违约金。

8.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得损害乙方合法权益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

附件1：食堂设施清单

附件2：乙方权益分配比例

第三方主体+乙方权益主导的意义和目