房屋过户质押合同模板

房屋过户质押合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

房屋过户质押合同模板

甲方（出质人）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（质权人）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方为乙方提供房屋过户质押服务，甲乙双方经协商一致，同意签订本合同，并共同遵守以下条款：

第一条质押标的

本合同的质押标的是甲方名下的房屋（以下简称“质押物”），具体信息如下：

房屋地址：[请插入房屋地址]

房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]

第二条质押目的

甲方将其名下的质押物过户至乙方名下，作为对乙方提供借款或其他债务的担保。

第三条质押期限

本合同的质押期限自质押物过户至乙方名之日起至债务履行期限届满之日止。债务履行期限由甲乙双方在借款合同或其他相关合同中约定。

第四条质押物的权属证明

甲方应向乙方提供质押物的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

第五条质押物的过户

甲方同意按照乙方的要求，办理质押物的过户手续，将质押物过户至乙方名下。过户费用由甲方承担。

第六条债务的履行

甲方应按照借款合同或其他相关合同的约定履行债务。债务履行期限届满后，甲方应按照约定将质押物过户回甲方名下。

第七条合同的变更和解除

本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

第八条争议解决

本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向质押物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条保密条款

甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十条附件

本合同附件包括：

1.质押物的权属证明文件

2.借款合同或其他相关合同

第十一条其他条款

甲乙双方约定的其他条款如下：

[请插入其他条款]

甲方（出质人）：[请插入甲方全称]

乙方（质权人）：[请插入乙方全称]

签订日期：[请插入签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

房屋过户质押合同模板

甲方（出质人）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（质权人）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（担保人）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方为乙方提供房屋过户质押服务，甲乙双方经协商一致，同意签订本合同，并共同遵守以下条款：

第一条质押标的

本合同的质押标的是甲方名下的房屋（以下简称“质押物”），具体信息如下：

房屋地址：[请插入房屋地址]

房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]

第二条质押目的

甲方将其名下的质押物过户至乙方名下，作为对乙方提供借款或其他债务的担保。

第三条质押期限

本合同的质押期限自质押物过户至乙方名之日起至债务履行期限届满之日止。债务履行期限由甲乙双方在借款合同或其他相关合同中约定。

第四条质押物的权属证明

甲方应向乙方提供质押物的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

第五条质押物的过户

甲方同意按照乙方的要求，办理质押物的过户手续，将质押物过户至乙方名下。过户费用由甲方承担。

第六条债务的履行

甲方应按照借款合同或其他相关合同的约定履行债务。债务履行期限届满后，甲方应按照约定将质押物过户回甲方名下。

第七条甲方权益保障

1.乙方应保证甲方质押物的价值不低于借款金额或其他债务的金额。

2.乙方不得以任何理由或行为损害甲方质押物的价值。

3.乙方应在债务履行期限届满后立即将质押物过户回甲方名下，并支付相关费用。

4.乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第八条第三方担保责任

1.第三方作为担保人，对甲方的债务承担连带保证责任。

2.第三方应保证甲方的质押物在债务履行期限内不受任何第三方的追索或查封。

3.第三方应在甲方债务履行期限届满后立即履行担保责任，将质押物过户回甲方名下。

第九条乙方的违约及限制条款

1.乙方未能按期履行债务，应向甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的____%。

2.乙方未能按期履行债务，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即将质押物过户回甲方名下。

3.乙方在债务履行期限内出售、转让或以其他方式处置质押物的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第十条合同的变更和解除

本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

第十一条争议解决

本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向质押物所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条保密条款

甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十三条附件

本合同附件包括：

1.质押物的权属证明文件

2.借款合同或其他相关合同

3.第三方担保人提供的担保文件

第十四条其他条款

甲乙双方约定的其他条款如下：

[请插入其他条款]

甲方（出质人）：[请插入甲方全称]

乙方（质权人）：[请插入乙方全称]

第三方（担保人）：[请插入第三方全称]

签订日期：[请插入签订日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保人介入本合同，是为了保障甲方的权益，在乙方违约或未能按期履行债务的情况下，第三方应承担连带保证责任，确保甲方质押物的安全和个人利益不受损害。第三方的主体介入，增加了合同的信用保障，降低了甲方在交易过程中的风险，同时也提高了乙方的履约动力，有助于交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出质人，是本合同的主要利益主体，通过本合同的签订，甲方将房屋过户至乙方名下作为债务的担保，保障了甲方的权益。甲方在合同中设置了一系列权益保障条款，确保在乙方违约或未能按期履行债务的情况下，甲方能够及时采取措施，维护自身的合法权益。同时，甲方作为出质人，通过本合同的签订，也有助于提高自身的信用度，为今后的交易和合作奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

股权质押合同模板

甲方（出质人）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（质权人）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（担保人）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方同意将其持有的股权出质给乙方，作为对乙方提供借款或其他债务的担保，甲乙双方经协商一致，同意签订本合同，并共同遵守以下条款：

第一条质押标的

本合同的质押标的是甲方持有的股权（以下简称“质押物”），具体信息如下：

股权证号：[请插入股权证号]

股权比例：[请插入股权比例]

第二条质押目的

甲方将其持有的股权出质给乙方，作为对乙方提供借款或其他债务的担保。

第三条质押期限

本合同的质押期限自质押物转移至乙方名下之日起至债务履行期限届满之日止。债务履行期限由甲乙双方在借款合同或其他相关合同中约定。

第四条质押物的权属证明

甲方应向乙方提供质押物的权属证明文件，包括但不限于股权证、公司章程等。

第五条质押物的转移

甲方同意按照乙方的要求，办理质押物的转移手续，将质押物转移至乙方名下。转移费用由甲方承担。

第六条债务的履行

甲方应按照借款合同或其他相关合同的约定履行债务。债务履行期限届满后，甲方应按照约定将质押物转移回甲方名下。

第七条乙方权益保障

1.甲方应保证质押物的价值不低于借款金额或其他债务的金额。

2.甲方不得以任何理由或行为损害乙方质押物的价值。

3.甲方应在债务履行期限届满后立即将质押物转移回乙方名下，并支付相关费用。

4.甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

第八条第三方担保责任

1.第三方作为担保人，对甲方的债务承担连带保证责任。

2.第三方应保证甲方的质押物在债务履行期限内不受任何第三方的追索或查封。

3.第三方应在甲方债务履行期限届满后立即履行担保责任，将质押物转移回甲方名下。

第九条甲方的违约及限制条款

1.甲方未能按期履行债务，应向乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的____%。

2.甲方未能按期履行债务，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即将质押物转移回乙方名下。

3.甲方在债务履行期限内出售、转让或以其他方式处置质押物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

第十条合同的变更和解除

本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

第十一条争议解决

本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向质押物所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条保密条款

甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十三条附件

本合同附件包括：

1.质押物的权属证明文件

2.借款合同或其他相关合同

3.第三方担保人提供的担保文件

第十四条其他条款

甲乙双方约定的其他条款如下：

[请插入其他条款]

甲方（出质人）：[请插入甲方全称]

乙方（质权人）：[请插入乙方全称]

第三方（担保人）：[请插入第三方全称]

签订日期：[请插入签订日期]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为质权人，是本合同的主要利益主体，通过本合同的签订，乙方能够获得甲方持有的股权作为债务的担保，保障了乙方的权益。乙方在合同中设置了一系列权益保障条款，确保在甲方违约或未能按期履行债务的情况下，乙方能够及时采取措施，维护