农村住宅出租合同模板

农村住宅出租合同模板合同编号：[具体编号]

合同签订日期：[具体日期]

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方电话]

鉴于甲方拥有位于[农村具体地址]的住宅房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋包括但不限于：[具体房屋地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。

1.2房屋设施包括但不限于：[列举主要设施]，以甲方实际交付的现状为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[具体起始日期]至[具体结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[具体金额]元/年，租金每[具体时间]支付一次。

3.2乙方应在每期租金到期日前[具体提前天数]内，将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同之日起[具体天数]内，向甲方支付押金[具体金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[具体时间内]内无息退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

附件：

1.房屋照片及设施清单

2.押金退还确认书

第一篇范文：合同编号：[具体编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

合同签订日期：[具体日期]

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方电话]

丙方（第三方监督方）：[丙方姓名/公司名称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方电话]

鉴于甲方拥有位于[农村具体地址]的住宅房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁该房屋，双方经充分协商，并为了保障甲方权益，特引入丙方作为第三方监督方，达成以下协议：

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为独立的第三方监督方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定合理使用房屋及附属设施。

1.2丙方应定期对房屋进行检查，确保房屋及设施的安全和完好，对于发现的问题应及时通知甲方或乙方进行维修。

1.3丙方在监督过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。

第二条甲方权益保障

2.1甲方享有房屋出租的收益权，乙方应按约定支付租金。

2.2甲方有权根据合同约定，要求乙方按照合理使用标准对待房屋及设施，确保房屋的完好和安全。

2.3甲方在租赁期间，有权要求丙方进行房屋监督和检查，丙方应积极配合，并提供相应的监督报告。

第三条乙方违约限制

3.1乙方应按约定支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

3.2乙方不得擅自改变房屋的结构和设施，如乙方私自改动，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.3乙方在租赁期间，应遵守丙方的监督要求，如乙方违反丙方的监督要求，甲方有权要求乙方纠正，并承担相应的违约责任。

第四条租金及支付方式

4.1租金为[具体金额]元/年，租金每[具体时间]支付一次。

4.2乙方应在每期租金到期日前[具体提前天数]内，将租金支付至甲方指定的账户。

第五条押金

5.1乙方应在签订合同之日起[具体天数]内，向甲方支付押金[具体金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[具体时间内]内无息退还乙方押金。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

丙方（签字/盖章）：_______________

附件：

1.房屋照片及设施清单

2.押金退还确认书

第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方监督方，可以更好地保障甲方的权益，确保乙方按照约定合理使用房屋及设施。第三方监督方负责监督乙方的租赁行为，定期进行检查和维修，确保房屋的安全和完好。同时，第三方监督方在发现乙方违约行为时，有权要求乙方纠正并承担相应的违约责任。通过第三方的介入，可以增加合同的执行力和可靠性，减少纠纷的发生，保护甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

合同签订日期：[具体日期]

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方电话]

丙方（第三方监督方）：[丙方姓名/公司名称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方电话]

鉴于甲方拥有位于[农村具体地址]的农业生产设备（以下简称“设备”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁该设备，双方经充分协商，并为了保障乙方权益，特引入丙方作为第三方监督方，达成以下协议：

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为独立的第三方监督方，负责监督甲方的租赁行为，确保甲方按照约定提供设备及附属设施。

1.2丙方应定期对设备进行检查，确保设备及设施的安全和完好，对于发现的问题应及时通知甲方或乙方进行维修。

1.3丙方在监督过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即纠正，并承担相应的违约责任。

第二条乙方权益保障

2.1乙方享有设备租赁的使用权，甲方应按约定提供设备。

2.2乙方有权根据合同约定，要求甲方按照合理使用标准对待设备及设施，确保设备的安全和完好。

2.3乙方在租赁期间，有权要求丙方进行设备监督和检查，丙方应积极配合，并提供相应的监督报告。

第三条甲方违约限制

3.1甲方应按约定提供设备，如甲方延迟提供设备，乙方有权解除合同，并要求甲方立即提供设备。

3.2甲方不得擅自改变设备的结构和设施，如甲方私自改动，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.3甲方在租赁期间，应遵守丙方的监督要求，如甲方违反丙方的监督要求，乙方有权要求甲方纠正，并承担相应的违约责任。

第四条租金及支付方式

4.1租金为[具体金额]元/年，租金每[具体时间]支付一次。

4.2乙方应在每期租金到期日前[具体提前天数]内，将租金支付至甲方指定的账户。

第五条押金

5.1乙方应在签订合同之日起[具体天数]内，向甲方支付押金[具体金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将设备及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[具体时间内]内无息退还乙方押金。

第六条设备使用及维修

6.1乙方须合理使用设备及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.2在租赁期间，因设备正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如甲方未按本合同约定提供设备，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即提供设备。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

丙方（签字/盖章）：_______________

附件：

1.设备照片及设施清单

2.押金退还确认书

乙方为主导的目的和意义在于，通过强调乙方的权益，确保乙方在租赁过程中能够得到保障，有权要求