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文档简介
农村住宅出租合同模板合同编号:[具体编号]
合同签订日期:[具体日期]
甲方(出租方):[甲方姓名/公司名称]
地址:[甲方地址]
联系方式:[甲方电话]
乙方(承租方):[乙方姓名/公司名称]
地址:[乙方地址]
联系方式:[乙方电话]
鉴于甲方拥有位于[农村具体地址]的住宅房屋(以下简称“房屋”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方需要租赁该房屋,双方经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋包括但不限于:[具体房屋地址],建筑面积为[具体面积]平方米。
1.2房屋设施包括但不限于:[列举主要设施],以甲方实际交付的现状为准。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[具体年数]年,自[具体起始日期]至[具体结束日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[具体金额]元/年,租金每[具体时间]支付一次。
3.2乙方应在每期租金到期日前[具体提前天数]内,将租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同之日起[具体天数]内,向甲方支付押金[具体金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在[具体时间内]内无息退还乙方押金。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按本合同约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):_______________
乙方(签字/盖章):_______________
附件:
1.房屋照片及设施清单
2.押金退还确认书
第一篇范文:合同编号:[具体编号]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[具体编号]
合同签订日期:[具体日期]
甲方(出租方):[甲方姓名/公司名称]
地址:[甲方地址]
联系方式:[甲方电话]
乙方(承租方):[乙方姓名/公司名称]
地址:[乙方地址]
联系方式:[乙方电话]
丙方(第三方监督方):[丙方姓名/公司名称]
地址:[丙方地址]
联系方式:[丙方电话]
鉴于甲方拥有位于[农村具体地址]的住宅房屋(以下简称“房屋”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方需要租赁该房屋,双方经充分协商,并为了保障甲方权益,特引入丙方作为第三方监督方,达成以下协议:
第一条第三方主体职责
1.1丙方作为独立的第三方监督方,负责监督乙方的租赁行为,确保乙方按照约定合理使用房屋及附属设施。
1.2丙方应定期对房屋进行检查,确保房屋及设施的安全和完好,对于发现的问题应及时通知甲方或乙方进行维修。
1.3丙方在监督过程中,如发现乙方有违约行为,有权要求乙方立即纠正,并承担相应的违约责任。
第二条甲方权益保障
2.1甲方享有房屋出租的收益权,乙方应按约定支付租金。
2.2甲方有权根据合同约定,要求乙方按照合理使用标准对待房屋及设施,确保房屋的完好和安全。
2.3甲方在租赁期间,有权要求丙方进行房屋监督和检查,丙方应积极配合,并提供相应的监督报告。
第三条乙方违约限制
3.1乙方应按约定支付租金,如乙方延迟支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
3.2乙方不得擅自改变房屋的结构和设施,如乙方私自改动,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应的赔偿责任。
3.3乙方在租赁期间,应遵守丙方的监督要求,如乙方违反丙方的监督要求,甲方有权要求乙方纠正,并承担相应的违约责任。
第四条租金及支付方式
4.1租金为[具体金额]元/年,租金每[具体时间]支付一次。
4.2乙方应在每期租金到期日前[具体提前天数]内,将租金支付至甲方指定的账户。
第五条押金
5.1乙方应在签订合同之日起[具体天数]内,向甲方支付押金[具体金额]元。
5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在[具体时间内]内无息退还乙方押金。
第六条房屋使用及维修
6.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
6.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第七条合同的变更和解除
7.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
7.2在租赁期内,如乙方未按本合同约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份。
10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):_______________
乙方(签字/盖章):_______________
丙方(签字/盖章):_______________
附件:
1.房屋照片及设施清单
2.押金退还确认书
第三方介入的意义和目的在于,通过引入独立的第三方监督方,可以更好地保障甲方的权益,确保乙方按照约定合理使用房屋及设施。第三方监督方负责监督乙方的租赁行为,定期进行检查和维修,确保房屋的安全和完好。同时,第三方监督方在发现乙方违约行为时,有权要求乙方纠正并承担相应的违约责任。通过第三方的介入,可以增加合同的执行力和可靠性,减少纠纷的发生,保护甲方的权益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[具体编号]
合同签订日期:[具体日期]
甲方(出租方):[甲方姓名/公司名称]
地址:[甲方地址]
联系方式:[甲方电话]
乙方(承租方):[乙方姓名/公司名称]
地址:[乙方地址]
联系方式:[乙方电话]
丙方(第三方监督方):[丙方姓名/公司名称]
地址:[丙方地址]
联系方式:[丙方电话]
鉴于甲方拥有位于[农村具体地址]的农业生产设备(以下简称“设备”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方需要租赁该设备,双方经充分协商,并为了保障乙方权益,特引入丙方作为第三方监督方,达成以下协议:
第一条第三方主体职责
1.1丙方作为独立的第三方监督方,负责监督甲方的租赁行为,确保甲方按照约定提供设备及附属设施。
1.2丙方应定期对设备进行检查,确保设备及设施的安全和完好,对于发现的问题应及时通知甲方或乙方进行维修。
1.3丙方在监督过程中,如发现甲方有违约行为,有权要求甲方立即纠正,并承担相应的违约责任。
第二条乙方权益保障
2.1乙方享有设备租赁的使用权,甲方应按约定提供设备。
2.2乙方有权根据合同约定,要求甲方按照合理使用标准对待设备及设施,确保设备的安全和完好。
2.3乙方在租赁期间,有权要求丙方进行设备监督和检查,丙方应积极配合,并提供相应的监督报告。
第三条甲方违约限制
3.1甲方应按约定提供设备,如甲方延迟提供设备,乙方有权解除合同,并要求甲方立即提供设备。
3.2甲方不得擅自改变设备的结构和设施,如甲方私自改动,乙方有权要求甲方恢复原状,并承担相应的赔偿责任。
3.3甲方在租赁期间,应遵守丙方的监督要求,如甲方违反丙方的监督要求,乙方有权要求甲方纠正,并承担相应的违约责任。
第四条租金及支付方式
4.1租金为[具体金额]元/年,租金每[具体时间]支付一次。
4.2乙方应在每期租金到期日前[具体提前天数]内,将租金支付至甲方指定的账户。
第五条押金
5.1乙方应在签订合同之日起[具体天数]内,向甲方支付押金[具体金额]元。
5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将设备及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在[具体时间内]内无息退还乙方押金。
第六条设备使用及维修
6.1乙方须合理使用设备及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
6.2在租赁期间,因设备正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第七条合同的变更和解除
7.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
7.2在租赁期内,如甲方未按本合同约定提供设备,乙方有权提前解除本合同,并要求甲方立即提供设备。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份。
10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):_______________
乙方(签字/盖章):_______________
丙方(签字/盖章):_______________
附件:
1.设备照片及设施清单
2.押金退还确认书
乙方为主导的目的和意义在于,通过强调乙方的权益,确保乙方在租赁过程中能够得到保障,有权要求
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