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文档简介
产权房卖给个人合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
合同名称:产权房买卖合同
合同主体:
甲方(卖方):[填写甲方全称]
乙方(买方):[填写乙方全称]
鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房屋(以下简称“该房屋”)的完全产权,现甲方愿意将该房屋出售给乙方,乙方愿意购买该房屋。双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落:该房屋位于[填写地址],房屋结构及面积:[填写房屋结构及面积],房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号]。
1.2甲方对该房屋拥有完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、债务等法律问题。
第二条房屋买卖价格及支付方式
2.1双方约定该房屋的买卖价格为人民币[填写价格]元整(大写:[填写价格大写]元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内,将房款支付至甲方指定的账户。
2.3乙方支付房款后,甲方应按照双方约定的时间和方式,将该房屋的所有权转移给乙方。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内,将该房屋交付给乙方。交付时,双方应共同对房屋现状进行验收,并签署《房屋验收确认单》。
3.2双方应在本合同签订之日起[填写天数]内,共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。
3.3房屋过户手续办理完成后,甲方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
第四条合同的变更和解除
4.1本合同一旦签订,即具有法律效力。除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
4.2如因政策调整、法律规定等原因导致本合同无法履行,双方应立即协商解决,必要时可依法申请解除本合同。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2如甲方未按约定时间交付房屋或未按时办理过户手续,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,逾期交付违约金为房款的[填写比例]。
5.3如乙方未按约定时间支付房款,甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金,逾期付款违约金为房款的[填写比例]。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件复印件。
2.《房屋验收确认单》。
3.房屋买卖合同补充协议(如有)。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同名称:产权房买卖及居间服务合同
合同主体:
甲方(卖方):[填写甲方全称]
乙方(买方):[填写乙方全称]
丙方(居间方):[填写丙方全称]
鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房屋(以下简称“该房屋”)的完全产权,现甲方愿意将该房屋出售给乙方,乙方愿意购买该房屋。丙方作为专业的房地产居间服务提供商,愿意为甲方和乙方提供居间服务,并协助双方完成房屋买卖事宜。为了明确各方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条居间服务内容
1.1丙方作为居间方,应尽最大努力促使甲方和乙方达成房屋买卖合同,并协助双方完成房屋过户手续。
1.2丙方应提供包括但不限于市场信息咨询、买方推荐、价格谈判、合同起草、过户协助等服务。
第二条居间服务费用
2.1丙方提供的居间服务费用为人民币[填写费用]元整(大写:[填写费用大写]元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内,将居间服务费用支付至丙方指定的账户。
第三条甲方权益保障
3.1甲方应确保该房屋的权属清晰,不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、债务等法律问题。
3.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款,并按照约定时间交付该房屋。
3.3甲方在履行本合同过程中,有权要求丙方提供必要的居间服务和支持。
第四条乙方违约及限制条款
4.1乙方应按照约定时间支付房款,如逾期支付,应支付逾期付款违约金,逾期付款违约金为房款的[填写比例]。
4.2乙方应按照约定时间接受房屋交付,如逾期接受,应支付逾期接受违约金,逾期接受违约金为房款的[填写比例]。
4.3乙方在购买该房屋后,不得擅自改变房屋的结构和用途,不得损害房屋的正常使用。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2任何一方如对本合同的任何条款有争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
丙方(盖章):[填写丙方盖章]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件复印件。
2.居间服务费用支付凭证。
3.房屋买卖合同补充协议(如有)。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同名称:高端公寓租赁及居间服务合同
合同主体:
乙方(承租方):[填写乙方全称]
甲方(出租方):[填写甲方全称]
丁方(居间方):[填写丁方全称]
鉴于乙方愿意租赁甲方位于[填写地址]的高端公寓(以下简称“该公寓”)进行居住,甲方愿意将该公寓出租给乙方。丁方作为专业的房地产居间服务提供商,愿意为乙方和甲方提供居间服务,并协助双方完成租赁事宜。为了明确各方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条居间服务内容
1.1丁方作为居间方,应尽最大努力促使乙方和甲方达成租赁合同,并协助双方完成租赁手续。
1.2丁方应提供包括但不限于市场信息咨询、租赁推荐、价格谈判、合同起草、租赁协助等服务。
第二条居间服务费用
2.1丁方提供的居间服务费用为人民币[填写费用]元整(大写:[填写费用大写]元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内,将居间服务费用支付至丁方指定的账户。
第三条乙方权益保障
3.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付该公寓,并确保该公寓符合租赁合同约定的条件。
3.2乙方有权按照约定时间支付租金,并享受甲方提供的相关服务和设施。
3.3乙方在租赁该公寓期间,有权要求丁方提供必要的居间服务和支持。
第四条甲方违约及限制条款
4.1甲方应按照约定时间交付该公寓,如逾期交付,应支付逾期交付违约金,逾期交付违约金为租金的[填写比例]。
4.2甲方应确保该公寓符合租赁合同约定的条件,如因甲方原因导致公寓不符合约定,甲方应承担相应的赔偿责任。
4.3甲方在租赁期间不得擅自改变该公寓的结构和用途,不得损害乙方的生活品质。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2任何一方如对本合同的任何条款有争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙双方各
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