求购农村老房屋合同模板

求购农村老房屋合同模板合同编号：__________

求购农村老房屋合同模板

合同各方：

求购方（以下简称甲方）：

地址：________________________

联系方式：____________________

出售方（以下简称乙方）：

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方意愿购买乙方所拥有的农村老房屋（以下简称房屋），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于____________________（具体地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋所有权证号：____________________，土地使用权证号：____________________。

1.3房屋现状：____________________（描述房屋现状，如：完好、部分损坏、需要翻修等）。

第二条房屋购买价格及支付方式

2.1甲方向乙方购买房屋的价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：____________________元。

2.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至乙方指定的账户。

2.3甲方支付购房款后，乙方应出具合法的房屋所有权转移手续，协助甲方办理房屋过户登记手续。

第三条房屋交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给甲方。

3.2房屋交付时，乙方应保证房屋符合我国相关法律法规规定的转让条件，确保甲方能够顺利办理房屋过户登记手续。

3.3甲方应在房屋过户登记手续办理完毕后，按照本合同约定支付购房款。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的_______%。

4.2因不可抗力因素导致本合同无法履行或者部分履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋现状照片

4.乙方身份证明复印件

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

求购农村老房屋合同模板

合同各方：

求购方（以下简称甲方）：

地址：________________________

联系方式：____________________

出售方（以下简称乙方）：

地址：________________________

联系方式：____________________

第三方保障服务方（以下简称丙方）：

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方意愿购买乙方所拥有的农村老房屋（以下简称房屋），为了保障甲方权益，甲方引入第三方保障服务方丙方，丙方为甲方和乙方提供交易保障服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于____________________（具体地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋所有权证号：____________________，土地使用权证号：____________________。

1.3房屋现状：____________________（描述房屋现状，如：完好、部分损坏、需要翻修等）。

第二条第三方保障服务方的责权利

2.1丙方作为第三方保障服务方，为甲方和乙方提供交易保障服务，包括但不限于：核实房屋权属、协助办理过户登记手续、提供交易咨询等。

2.2丙方应保证其提供服务的合法性、准确性和及时性，确保甲方的权益不受损害。

2.3丙方应按照甲方的指示，协助甲方进行房屋购买交易，并监督乙方履行合同义务。

第三条甲方权益保障

3.1甲方有权要求丙方提供房屋权属调查报告，确保房屋所有权归乙方所有，且不存在任何权利争议。

3.2甲方有权要求丙方协助办理房屋过户登记手续，并确保过户过程的顺利进行。

3.3甲方在购买房屋后，如发现房屋存在质量问题或者权利争议，有权要求乙方承担修复责任或者退还购房款。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方应按照本合同约定，履行房屋出售义务，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.2乙方应保证房屋权属的合法性和真实性，如因房屋权属问题导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.3乙方在房屋交易过程中，应遵守法律法规，不得有任何欺诈行为，如乙方存在欺诈行为的，甲方有权要求乙方承担违约金，并有权解除本合同。

第五条房屋交付及过户

5.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给甲方。

5.2房屋交付时，乙方应保证房屋符合我国相关法律法规规定的转让条件，确保甲方能够顺利办理房屋过户登记手续。

5.3甲方应在房屋过户登记手续办理完毕后，按照本合同约定支付购房款。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋现状照片

4.乙方身份证明复印件

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供一个更加安全、可靠的交易环境，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业的保障服务方，能够提供房屋权属调查、过户登记等全方位的服务，减少甲方在交易过程中的风险和困扰。同时，丙方的介入也能够规范交易流程，提高交易效率，使双方能够更加专注于房屋交易本身。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为求购方，其权益得到了优先保障。甲方有权要求丙方提供房屋权属调查报告，确保房屋的所有权归乙方所有，且不存在任何权利争议。甲方还有权要求丙方协助办理房屋过户登记手续，并确保过户过程的顺利进行。此外，甲方在购买房屋后，如发现房屋存在质量问题或者权利争议，有权要求乙方承担修复责任或者退还购房款。通过这些权益保障措施，甲方在交易过程中能够更加安心、放心，确保自身权益得到充分保护。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

求购农村老房屋合同模板

合同各方：

求购方（以下简称甲方）：

地址：________________________

联系方式：____________________

出售方（以下简称乙方）：

地址：________________________

联系方式：____________________

第三方保障服务方（以下简称丙方）：

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方意愿购买乙方所拥有的农村老房屋（以下简称房屋），为了保障乙方权益，乙方引入第三方保障服务方丙方，丙方为乙方和甲方提供交易保障服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于____________________（具体地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋所有权证号：____________________，土地使用权证号：____________________。

1.3房屋现状：____________________（描述房屋现状，如：完好、部分损坏、需要翻修等）。

第二条第三方保障服务方的责权利

2.1丙方作为第三方保障服务方，为乙方和甲方提供交易保障服务，包括但不限于：核实房屋权属、协助办理过户登记手续、提供交易咨询等。

2.2丙方应保证其提供服务的合法性、准确性和及时性，确保乙方的权益不受损害。

2.3丙方应按照乙方的指示，协助乙方进行房屋出售交易，并监督甲方履行合同义务。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权要求丙方提供房屋权属调查报告，确保房屋所有权归乙方所有，且不存在任何权利争议。

3.2乙方有权要求丙方协助办理房屋过户登记手续，并确保过户过程的顺利进行。

3.3乙方在出售房屋后，如发现房屋存在质量问题或者权利争议，有权要求甲方承担修复责任或者退还购房款。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方应按照本合同约定，履行房屋购买义务，如甲方违反约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.2甲方应保证购房款的真实性和合法性，如因购房款问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.3甲方在房屋交易过程中，应遵守法律法规，不得有任何欺诈行为，如甲方存在欺诈行为的，乙方有权要求甲方承担违约金，并有权解除本合同。

第五条房屋交付及过户

5.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给甲方。

5.2房屋交付时，乙方应保证房屋符合我国相关法律法规规定的转让条件，确保甲方能够顺利办理房屋过户登记手续。

5.3甲方应在房屋过户登记手续办理完毕后，按照本合同约定支付购房款。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋现状照片

4.乙方身份证明复印件

5.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为出售方，其权益得到了优先保障。乙方有权要求丙方提供房屋权属调查报告，确保房屋的所有权归乙方所有，且不存在任何权利争议。乙方还有权要求丙方协助办理房屋过户登记手续，并确保过户过程的顺利进行。此外，乙方在出售房屋后，如发现房屋存在质量问题或者权利争议，有权要求甲方承担修复责任或者退还购房款。通过这些权益保障措施，乙方在交易过程中能够更加安心、放心，确保自身权