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文档简介
建材门店转租合同模板第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
建材门店转租合同模板
甲方(原租赁方):[填写甲方全称]
乙方(转租方):[填写乙方全称]
丙方(出租方):[填写丙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其租赁的丙方门店转租给乙方的事宜,达成如下协议:
一、转租门店基本情况
1.1门店地址:[填写门店具体地址]
1.2门店面积:[填写门店实际面积]
1.3甲方租赁期限至:[填写甲方原租赁合同规定的终止日期]
1.4丙方出租人信息:[填写丙方出租人详细信息]
二、转租期限
2.1乙方租赁门店的期限为:[填写乙方租赁门店的起止日期]
2.2转租期满后,乙方应将门店及附属设施交还给甲方,并办理相关交接手续。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月向甲方支付租金,租金标准为:[填写租金标准,如“人民币__元/月”]
3.2租金支付方式为:[填写租金支付方式,如“每月__日前支付当月租金”]
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、费用承担
4.1乙方在租赁期间,应承担以下费用:水电费、物业管理费、税费等与门店经营相关的费用。
4.2甲方在租赁期间,应承担以下费用:房屋维修费、公共设施维修费等与房屋本身相关的费用。
五、合同的变更和解除
5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如确需解除或变更,应提前__天书面通知其他方,并经各方协商一致。
5.2乙方在租赁期内如发生违约行为,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向其他方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,各方应友好协商解决。协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(原租赁方):[填写甲方全称]
乙方(转租方):[填写乙方全称]
丙方(出租方):[填写丙方全称]
签订日期:[填写合同签订日期]
附件:
1.原租赁合同复印件
2.门店所有权证明复印件
3.丙方出租人身份证明复印件
4.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写具体的合同编号]
建材门店转租合同模板
甲方(原租赁方):[填写甲方全称]
乙方(转租方):[填写乙方全称]
丙方(出租方):[填写丙方全称]
丁方(第三方主体):[填写丁方全称,即额外引入的第三方主体]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙四方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其租赁的丙方门店转租给乙方,并由第三方主体丁方提供额外保障的事宜,达成如下协议:
一、转租门店基本情况
1.1门店地址:[填写门店具体地址]
1.2门店面积:[填写门店实际面积]
1.3甲方租赁期限至:[填写甲方原租赁合同规定的终止日期]
1.4丙方出租人信息:[填写丙方出租人详细信息]
二、第三方主体丁方的责权利
2.1丁方作为独立的第三方主体,对甲方的权益提供额外保障。
2.2丁方应确保甲方的租金收益不受影响,如乙方逾期支付租金,丁方有责任督促乙方及时支付。
2.3丁方应协助甲方处理与丙方的沟通事宜,确保甲方在租赁期间不受不公平对待。
2.4丁方在合同期间不得干预甲乙双方的正常经营活动,但应确保门店的正常运营。
三、转租期限
3.1乙方租赁门店的期限为:[填写乙方租赁门店的起止日期]
3.2转租期满后,乙方应将门店及附属设施交还给甲方,并办理相关交接手续。
四、租金及支付方式
4.1乙方应按月向甲方支付租金,租金标准为:[填写租金标准,如“人民币__元/月”]
4.2租金支付方式为:[填写租金支付方式,如“每月__日前支付当月租金”]
4.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
五、费用承担
5.1乙方在租赁期间,应承担以下费用:水电费、物业管理费、税费等与门店经营相关的费用。
5.2甲方在租赁期间,应承担以下费用:房屋维修费、公共设施维修费等与房屋本身相关的费用。
六、甲方权益保障
6.1甲方同意乙方转租门店,但乙方必须确保甲方的租金收益不受影响。
6.2甲方在租赁期间享有优先购买权,如有第三方对门店提出购买意愿,甲方有权优先购买。
6.3甲方有权监督乙方的经营活动,确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。
6.4甲方在租赁期间享有storename、storesignage的独家使用权。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向其他方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,各方应友好协商解决。协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式四份,甲乙丙四方各执一份。
9.2本合同自四方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(原租赁方):[填写甲方全称]
乙方(转租方):[填写乙方全称]
丙方(出租方):[填写丙方全称]
丁方(第三方主体):[填写丁方全称]
签订日期:[填写合同签订日期]
附件:
1.原租赁合同复印件
2.门店所有权证明复印件
3.丙方出租人身份证明复印件
4.丁方主体资格证明复印件
5.其他相关文件
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障和权益,确保甲方在转租过程中的利益不受损害。引入第三方主体丁方,是为了让甲方在转租过程中有更多的保障和权益,确保甲方的租金收益不受影响,同时也能协助甲方处理与丙方的沟通事宜,确保甲方在租赁期间不受不公平对待。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写具体的合同编号]
商业店铺转租合同模板
甲方(原租赁方):[填写甲方全称]
乙方(转租方):[填写乙方全称]
丙方(出租方):[填写丙方全称]
丁方(第三方主体):[填写丁方全称,即额外引入的第三方主体]
鉴于甲方为丙方店铺的现行租赁方,乙方为甲方的转租方,丁方为提供额外保障的第三方主体,各方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就店铺转租相关事宜达成如下协议:
一、店铺基本情况
1.1店铺地址:[填写店铺具体地址]
1.2店铺面积:[填写店铺实际面积]
1.3甲方租赁期限至:[填写甲方原租赁合同规定的终止日期]
1.4丙方出租人信息:[填写丙方出租人详细信息]
二、第三方主体丁方的责权利
2.1丁方作为独立的第三方主体,对乙方的权益提供额外保障。
2.2丁方应确保乙方在转租期间的权利和利益不受影响,如甲方未能履行其在原租赁合同中的义务,丁方有责任督促甲方及时履行。
2.3丁方应协助乙方处理与丙方的沟通事宜,确保乙方在转租期间不受不公平对待。
2.4丁方在合同期间不得干预甲乙双方的正常经营活动,但应确保店铺的正常运营。
三、转租期限
3.1乙方转租店铺的期限为:[填写乙方转租店铺的起止日期]
3.2转租期满后,乙方应将店铺及附属设施交还给甲方,并办理相关交接手续。
四、租金及支付方式
4.1乙方应按月向甲方支付租金,租金标准为:[填写租金标准,如“人民币__元/月”]
4.2租金支付方式为:[填写租金支付方式,如“每月__日前支付当月租金”]
4.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
五、费用承担
5.1乙方在转租期间,应承担以下费用:水电费、物业管理费、税费等与店铺经营相关的费用。
5.2甲方在租赁期间,应承担以下费用:房屋维修费、公共设施维修费等与房屋本身相关的费用。
六、乙方权益保障
6.1乙方作为转租方,有权要求甲方履行其在原租赁合同中的义务,确保乙方在转租期间的权益不受损害。
6.2乙方在转租期间享有优先购买权,如有第三方对店铺提出购买意愿,乙方有权优先购买。
6.3乙方有权监督甲方的经营活动,确保甲方的经营活动符合法律法规和合同约定。
6.4乙方在转租期间享有storename、storesignage的独家使用权。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向其他方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,各方应友好协商解决。协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式四份,甲乙丙四方各执一份。
9.2本合同自四方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(原租赁方):[填写甲方全称]
乙方(转租方):[填写乙方全称]
丙方(出租方):[填写丙方全称]
丁方(第三方主体):[填写丁方全称]
签订日期:[填写合同签订日期]
附件:
1.原租赁合同复印件
2.店铺所有权证明复印件
3.丙方出租人身份证明复印
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