房子过户都有些合同模板

房子过户都有些合同模板第一篇范文：合同编号：_______

合同双方：

甲方（卖方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋（以下简称“房产”）过户给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方持有的房产位于________________，房产证号码为________________。

1.2房产的面积为________________平方米，房屋结构及附属设施情况详见附件一。

第二条过户条件

2.1乙方应向甲方支付房价，房价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2乙方应承担过户过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。

第三条过户时间

3.1双方应共同向房产登记机构申请房产过户手续，过户手续应在本合同签订后_______个工作日内完成。

第四条付款方式

4.1乙方应在本合同签订后_______个工作日内，向甲方支付房价的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金。

4.2剩余的房价款，乙方应在与房产登记机构完成房产过户手续后_______个工作日内支付给甲方。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本合同约定将房产过户给乙方，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

5.2如乙方未能按照本合同约定支付房价款，乙方应支付给甲方违约金，违约金金额为房价的_______%。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

附件一：房产具体情况说明

（在此处详细描述房产的具体情况，包括但不限于房屋结构、设施设备、使用状况等。）

附件二：房产证复印件

（在此处附上房产证的复印件。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同双方：

甲方（卖方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

丙方（第三方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋（以下简称“房产”）过户给乙方，并且乙方愿意购买该房产；丙方作为独立的第三方机构，愿意提供房产评估、监管及交易保障等服务，双方达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方持有的房产位于________________，房产证号码为________________。

1.2房产的面积为________________平方米，房屋结构及附属设施情况详见附件一。

第二条第三方主体职责

2.1丙方作为独立的第三方机构，应确保甲方的房产评估真实、准确，并在过户过程中提供专业指导。

2.2丙方应对乙方进行信用评估，确保乙方具备购买房产的能力和意愿。

2.3丙方应对房产交易过程进行监管，确保交易安全、顺利进行。

第三条过户条件

3.1乙方应向甲方支付房价，房价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2乙方应承担过户过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。

第四条付款方式

4.1乙方应在本合同签订后_______个工作日内，向甲方支付房价的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金。

4.2剩余的房价款，乙方应在与房产登记机构完成房产过户手续后_______个工作日内支付给甲方。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，确保乙方具备购买房产的能力和意愿。

5.2甲方有权要求丙方对房产交易过程进行监管，确保交易安全、顺利进行。

5.3甲方在过户过程中遇到任何问题，均有权向丙方寻求帮助和解决方案。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未能按照本合同约定支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的_______%。

6.2乙方在过户过程中提供虚假信息或恶意逃避债务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。

6.3乙方在过户完成后，应按照合同约定使用和保管房产，不得擅自改变房屋结构和用途。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

丙方（第三方）：________________

签订日期：________________

附件一：房产具体情况说明

（在此处详细描述房产的具体情况，包括但不限于房屋结构、设施设备、使用状况等。）

附件二：丙方评估报告

（在此处附上丙方对房产评估的报告。）

附件三：乙方信用评估报告

（在此处附上丙方对乙方信用评估的报告。）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为独立的第三方机构，介入本合同的目的在于确保房产交易的安全、公平和顺利进行。通过丙方的专业评估、监管和交易保障服务，可以有效降低交易风险，保障甲方的权益。同时，丙方的介入也有利于规范交易流程，提高交易效率，使乙方能够顺利购买到心仪的房产。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导地位。甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，确保乙方具备购买房产的能力和意愿。甲方还有权要求丙方对房产交易过程进行监管，确保交易安全、顺利进行。通过这种方式，甲方能够更好地保障自身的权益，降低交易风险。同时，甲方为主导也有利于确保合同的履行，维护交易的稳定性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同双方：

甲方（卖方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

丙方（第三方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方愿意将其拥有的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产；丙方作为独立的第三方机构，愿意提供房产评估、交易保障及售后服务等服务，双方达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方持有的房产位于________________，房产证号码为________________。

1.2房产的面积为________________平方米，房屋结构及附属设施情况详见附件一。

第二条第三方主体职责

2.1丙方作为独立的第三方机构，应确保甲方的房产评估真实、准确，并在交易过程中提供专业指导。

2.2丙方应对甲方进行信用评估，确保甲方具备出售房产的真实意愿和能力。

2.3丙方应对房产交易过程进行监管，确保交易安全、顺利进行。

2.4丙方在交易完成后，应提供售后服务，协助乙方解决房产使用过程中遇到的问题。

第三条过户条件

3.1甲方应保证房产的真实性、合法性，并同意将房产过户给乙方。

3.2甲方应承担过户过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。

第四条付款方式

4.1乙方应在本合同签订后_______个工作日内，向甲方支付房价的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金。

4.2剩余的房价款，乙方应在过户完成后_______个工作日内支付给甲方。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方对甲方进行信用评估，确保甲方具备出售房产的真实意愿和能力。

5.2乙方有权要求丙方对房产交易过程进行监管，确保交易安全、顺利进行。

5.3乙方在过户完成后，有权要求丙方提供售后服务，协助解决房产使用过程中遇到的问题。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未能按照本合同约定将房产过户给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的_______%。

6.2甲方提供虚假信息或恶意逃避债务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。

6.3甲方在过户完成后，应按照合同约定交付房产，并保证房产的质量和使用状况。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

丙方（第三方）：________________

签订日期：________________

附件一：房产具体情况说明

（在此处详细描述房产的具体情况，包括但不限于房屋结构、设施设备、使用状况等。）

附件二：丙方评估报告

（在此处附上丙方对甲方信用评估的报告。）

附件三：售后服务协议

（在此处附上丙方提供的售后服务协议。）

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其权益为主导地位。乙方有权要求丙方对甲方进行信用评估，确保甲方具备出售房产的真实意愿和能力。乙方还有权要求丙方对房产交易过程进