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文档简介
共建租赁合同模板第一篇范文:合同编号:[请填写具体的合同编号]
共建租赁合同模板
甲方(出租方):[请填写甲方全称]
乙方(承租方):[请填写乙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方向乙方提供租赁物,乙方承租甲方租赁物事宜,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将位于[请填写具体地址]的[请填写具体房屋或场地名称](以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2乙方承租租赁物用于[请填写具体用途]。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为[请填写具体租赁期限,如“一年”],自[请填写具体起始日期]起至[请填写具体终止日期]止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金为[请填写具体租金金额]元/[请填写具体租金计算周期,如“月”]。
3.2乙方支付租金的方式为[请填写支付方式,如“每月5日前支付当月租金”]。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[请填写具体比例]作为滞纳金。
四、维修及保养
4.1甲方负责租赁物的正常维护、保养,确保租赁物符合约定的使用条件。
4.2乙方应合理使用租赁物,并按照甲方提供的使用说明进行操作。因乙方使用不当造成的损坏,乙方应承担维修费用。
五、保险
5.1乙方应按甲方要求办理租赁物的保险,并将甲方列为第一受益人。
5.2保险费用由乙方承担。
六、合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
6.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除本合同。
七、违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付[请填写具体金额]元的违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[请填写甲方全称]
乙方(盖章):[请填写乙方全称]
甲方代表(签名):[请填写甲方代表姓名]
乙方代表(签名):[请填写乙方代表姓名]
签订日期:[请填写具体日期]
附件:
1.租赁物所有权证明
2.乙方经营许可证明
3.租赁物保险单
4.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请填写具体的合同编号]
共建租赁合同模板(甲方权益主导版)
甲方(出租方):[请填写甲方全称]
乙方(承租方):[请填写乙方全称]
丙方(第三方主体):[请填写丙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方向乙方提供租赁物,乙方承租甲方租赁物事宜,并引入丙方作为第三方主体进行监督和保障,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将位于[请填写具体地址]的[请填写具体房屋或场地名称](以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2乙方承租租赁物用于[请填写具体用途]。
1.3丙方作为第三方主体,对乙方的经营活动进行监督,确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为[请填写具体租赁期限,如“一年”],自[请填写具体起始日期]起至[请填写具体终止日期]止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金为[请填写具体租金金额]元/[请填写具体租金计算周期,如“月”]。
3.2乙方支付租金的方式为[请填写支付方式,如“每月5日前支付当月租金”]。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[请填写具体比例]作为滞纳金。
四、甲方权益保障
4.1丙方作为第三方主体,对乙方进行经营活动的监督,确保乙方按照约定使用租赁物,如乙方存在违约行为,丙方有权要求乙方立即改正。
4.2丙方应定期向甲方报告乙方的经营状况,并提供必要的经营数据和信息。
4.3丙方应协助甲方在租赁期限内维护租赁物的合法权益,包括但不限于协助甲方处理租赁物权属变更、办理相关手续等。
五、维修及保养
5.1甲方负责租赁物的正常维护、保养,确保租赁物符合约定的使用条件。
5.2乙方应合理使用租赁物,并按照甲方提供的使用说明进行操作。因乙方使用不当造成的损坏,乙方应承担维修费用。
六、保险
6.1乙方应按甲方要求办理租赁物的保险,并将甲方列为第一受益人。
6.2保险费用由乙方承担。
七、合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除本合同。
八、违约责任
8.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付[请填写具体金额]元的违约金。
8.2乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方立即改正,并有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[请填写甲方全称]
乙方(盖章):[请填写乙方全称]
丙方(盖章):[请填写丙方全称]
甲方代表(签名):[请填写甲方代表姓名]
乙方代表(签名):[请填写乙方代表姓名]
丙方代表(签名):[请填写丙方代表姓名]
签订日期:[请填写具体日期]
附件:
1.租赁物所有权证明
2.乙方经营许可证明
3.租赁物保险单
4.其他相关文件
第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:
第三方主体的介入,可以为甲方提供更加有力的保障,确保甲方的权益得到充分维护。丙方作为第三方主体,可以对乙方的经营活动进行监督,确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定,防止乙方出现违约行为。同时,丙方还可以协助甲方在租赁期限内维护租赁物的合法权益,提供必要的经营数据和信息。通过第三方主体的介入,可以增加合同的执行力和可靠性,保障甲方的权益得到有效实现。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[请填写具体的合同编号]
共建租赁合同模板(乙方权益主导版)
甲方(出租方):[请填写甲方全称]
乙方(承租方):[请填写乙方全称]
丙方(第三方主体):[请填写丙方全称]
鉴于甲方拥有位于[请填写具体地址]的[请填写具体房屋或场地名称](以下简称“租赁物”),乙方拟承租该租赁物用于[请填写具体用途],甲乙双方同意就租赁事宜签订本合同,并引入丙方作为第三方主体进行监督和保障,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将位于[请填写具体地址]的[请填写具体房屋或场地名称](以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2乙方承租租赁物用于[请填写具体用途]。
1.3丙方作为第三方主体,对甲方的行为进行监督,确保甲方履行合同约定的义务。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为[请填写具体租赁期限,如“一年”],自[请填写具体起始日期]起至[请填写具体终止日期]止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金为[请填写具体租金金额]元/[请填写具体租金计算周期,如“月”]。
3.2乙方支付租金的方式为[请填写支付方式,如“每月5日前支付当月租金”]。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[请填写具体比例]作为滞纳金。
四、乙方权益保障
4.1丙方作为第三方主体,对甲方的行为进行监督,确保甲方履行合同约定的义务,如甲方存在违约行为,丙方有权要求甲方立即改正。
4.2丙方应定期向乙方报告甲方的履行情况,并提供必要的甲方经营数据和信息。
4.3丙方应协助乙方在租赁期限内维护租赁物的合法权益,包括但不限于协助乙方处理租赁物权属变更、办理相关手续等。
五、维修及保养
5.1甲方负责租赁物的正常维护、保养,确保租赁物符合约定的使用条件。
5.2乙方应合理使用租赁物,并按照甲方提供的使用说明进行操作。因乙方使用不当造成的损坏,乙方应承担维修费用。
六、保险
6.1乙方应按甲方要求办理租赁物的保险,并将甲方列为第一受益人。
6.2保险费用由乙方承担。
七、合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除本合同。
八、违约责任
8.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付[请填写具体金额]元的违约金。
8.2甲方违反合同约定,乙方有权要求甲方立即改正,并有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[请填写甲方全称]
乙方(盖章):[请填写乙方全称]
丙方(盖章):[请填写丙方全称]
甲方代表(签名):[请填写甲方代表姓名]
乙方代表(签名):[请填写乙方代表姓名]
丙方代表(签名):[请填写丙方代表姓名]
签订日期:[请填写具体日期]
附件:
1.租赁物所有权证明
2.乙方经营许可证明
3.租赁物保险单
4.其他相关文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障,使乙方在租赁过程中能够充分发挥主动权。通过引入第三方主体丙方,乙方能够更好地监督甲方履行合同约定的义务,确保租赁物的正常使用和维护。
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