托管小区合同模板

托管小区合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的小区托管给乙方进行管理的事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条托管小区基本信息

1.1小区名称：____________________

1.2小区地址：____________________

1.3小区规模：____________________

第二条托管范围及内容

2.1乙方接受甲方的委托，对甲方名下的小区进行全面的托管管理，包括但不限于物业服务、消防安全、环境卫生、公共设施维护等。

2.2乙方应按照甲方提供的《小区管理服务规范》提供服务，并接受甲方的监督和检查。

第三条托管期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

第四条托管费用

4.1乙方应按月向甲方支付托管费用，托管费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2甲方应在每月__日前将当月的托管费用支付给乙方。

4.3托管费用支付方式：____银行转账/____现金支付。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证小区内的设施设备正常运行，及时维修养护；

（2）负责小区内的安全生产，确保小区安全有序；

（3）协助乙方进行小区管理，提供必要的信息和资源；

（4）按照合同约定支付托管费用。

5.2乙方权利和义务：

（1）严格按照《小区管理服务规范》提供服务，确保小区管理服务质量；

（2）负责小区内的消防安全，确保小区居民的生命财产安全；

（3）保持小区环境整洁，提供良好的居住环境；

（4）接受甲方的监督和检查，及时改进和提升服务质量。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为托管费用的__%。

6.2违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件为《小区管理服务规范》和《小区托管管理方案》。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的小区托管给乙方进行管理，同时引入第三方主体提供专业服务的事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条第三方主体基本信息

1.1第三方主体名称：____________________

1.2第三方主体地址：____________________

1.3第三方主体资质：____________________

第二条第三方主体托管内容

2.1第三方主体接受甲方的委托，对甲方名下的小区提供专业的服务，包括但不限于物业服务、消防安全、环境卫生、公共设施维护等。

2.2第三方主体应按照甲方和乙方共同制定的《小区管理服务规范》提供服务，并接受甲方的监督和检查。

第三条甲方权益保障

3.1甲方权益保障原则：以甲方权益为主导，确保甲方利益最大化。

3.2甲方权利条款：

（1）甲方有权要求第三方主体按照约定提供专业服务，确保小区管理服务质量；

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付托管费用，保障甲方合法权益；

（3）甲方有权对第三方主体的服务进行监督和检查，要求第三方主体及时改进和提升服务质量；

（4）甲方有权在合同约定的范围内，对第三方主体的服务内容和服务标准进行调整。

第四条乙方及第三方主体的义务

4.1乙方义务：

（1）按照约定支付托管费用，保障甲方合法权益；

（2）协助甲方和第三方主体进行小区管理，提供必要的信息和资源；

（3）接受甲方的监督和检查，及时改进和提升服务质量。

4.2第三方主体义务：

（1）按照约定提供专业服务，确保小区管理服务质量；

（2）接受甲方的监督和检查，及时改进和提升服务质量；

（3）在合同约定的范围内，对甲方和乙方的要求予以满足。

第五条违约责任及限制条款

5.1乙方违约：

（1）乙方未按照约定支付托管费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）乙方未按照约定协助甲方和第三方主体进行小区管理，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2第三方主体违约：

（1）第三方主体未按照约定提供专业服务，甲方有权解除合同，并要求第三方主体支付违约金；

（2）第三方主体未按照约定接受甲方的监督和检查，甲方有权解除合同，并要求第三方主体支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

7.2本合同附件为《小区管理服务规范》和《小区托管管理方案》。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方主体（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。通过明确甲方的权利条款，甲方能够在合同履行过程中对乙方和第三方主体进行有效监督和检查，确保服务质量。同时，甲方有权在合同约定的范围内，对第三方主体的服务内容和服务标准进行调整，以满足自身的需求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拥有某项资产或业务，需委托乙方进行运营管理，同时引入第三方主体提供专业服务，为确保各方权益，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

第一条第三方主体基本信息

1.1第三方主体名称：____________________

1.2第三方主体地址：____________________

1.3第三方主体资质：____________________

第二条第三方主体运营管理内容

2.1第三方主体接受甲方的委托，对甲方拥有的资产或业务进行运营管理，包括但不限于市场推广、产品研发、客户服务等。

2.2第三方主体应按照甲方和乙方共同制定的运营管理规范进行运营管理，并接受甲方的监督和检查。

第三条乙方权益保障

3.1乙方权益保障原则：以乙方权益为主导，确保乙方利益最大化。

3.2乙方权利条款：

（1）乙方有权要求第三方主体按照约定进行运营管理，确保资产或业务的稳定运营；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供必要的资源和支持，保障乙方正常运营；

（3）乙方有权对第三方主体的运营管理进行监督和检查，要求第三方主体及时改进和提升运营管理水平；

（4）乙方有权在合同约定的范围内，对第三方主体的运营管理内容和管理标准进行调整。

第四条甲方及第三方主体的义务

4.1甲方义务：

（1）按照约定提供必要的资源和支持，保障乙方正常运营；

（2）协助乙方和第三方主体进行资产或业务的运营管理，提供必要的信息和资源；

（3）接受乙方的监督和检查，及时改进和提升服务质量。

4.2第三方主体义务：

（1）按照约定进行运营管理，确保资产或业务的稳定运营；

（2）接受乙方的监督和检查，及时改进和提升运营管理水平；

（3）在合同约定的范围内，对甲方和乙方的要求予以满足。

第五条违约责任及限制条款

5.1甲方违约：

（1）甲方未按照约定提供必要的资源和支持，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

（2）甲方未按照约定协助乙方和第三方主体进行资产或业务的运营管理，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.2第三方主体违约：

（1）第三方主体未按照约定进行运营管理，乙方有权解除合同，并要求第三方主体支付违约金；

（2）第三方主体未按照约定接受乙方的监督和检查，乙方有权解除合同，并要求第三方主体支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

7.2本合同附件为《运营管理规范》和《资产或业务托管管理方案》。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方主体（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障。通过明确乙方的权利条款，乙方能够在