现房合同模板

现房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同名称：现房购买合同

合同双方：

卖方：

[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

代表人：[填写卖方代表人姓名]

联系方式：[填写卖方联系电话]

买方：

[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

代表人：[填写买方代表人姓名]

联系方式：[填写买方联系电话]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的现房（以下简称“房屋”）给买方，买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋基本信息：

房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，建筑总面积为[填写面积]平方米。

1.2房屋现状：

卖方保证，至本合同签订之日，房屋处于现房状态，其所有权清晰，不存在任何法律纠纷。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]元整）作为购买房屋的价格。

2.2买方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由[填写方]承担。

第四条附加条款

4.1房屋的产权及土地使用权：

卖方保证，房屋的产权及土地使用权归卖方所有，不存在任何抵押、租赁或其他权利限制。

4.2房屋的已知瑕疵：

卖方应向买方如实说明房屋的已知瑕疵。

4.3装修及家具：

本合同所指房屋价格为毛坯房价格，不包括装修及家具。

第五条违约责任

5.1如卖方未能按本合同规定的时间、条件交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房价的[填写百分比]。

5.2如买方未能按本合同规定的时间、条件支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房价的[填写百分比]。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写地名]仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：日期：

买方（盖章）：日期：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.其他相关文件

[注：以上内容仅供参考，具体条款应以双方实际情况为准，并在签订合同时，请遵循相关法律法规，谨慎修改和完善。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：现房购买及管理服务合同

合同双方：

卖方（以下简称“甲方”）：

[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

代表人：[填写卖方代表人姓名]

联系方式：[填写卖方联系电话]

买方（以下简称“乙方”）：

[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

代表人：[填写买方代表人姓名]

联系方式：[填写买方联系电话]

第三方服务提供商（以下简称“丙方”）：

[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

代表人：[填写丙方代表人姓名]

联系方式：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的现房（以下简称“房屋”）给乙方，乙方愿意购买该房屋，并委托丙方提供后续的管理服务；丙方愿意接受乙方的委托，提供相应的管理服务，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

[同上]

第二条购买价格

[同上]

第三条交付及过户

[同上]

第四条附加条款

[同上]

第五条甲方权益保障

5.1丙方作为乙方选定的服务提供商，应确保甲方的权益不受损害，包括但不限于房屋的合法权益、名誉权等。

5.2丙方在提供管理服务期间，应严格遵守国家的相关法律法规，不得有任何违法乱纪的行为。

5.3若乙方未能按本合同规定的时间、条件支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的[填写百分比]。

第六条乙方义务及限制

6.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

6.2乙方应遵守丙方提供的管理服务规定，不得违反丙方的管理制度。

6.3如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的[填写百分比]。

第七条丙方责任及权利

7.1丙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方提供约定的管理服务。

7.2丙方在提供管理服务期间，有权根据实际情况调整管理服务的内容和方式。

7.3如丙方未能按本合同规定的时间、条件提供管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为管理服务费的[填写百分比]。

第八条违约责任

[同上]

第九条争议解决

[同上]

第十条其他

[同上]

附件：

[同上]

[注：以上内容仅供参考，具体条款应以双方实际情况为准，并在签订合同时，请遵循相关法律法规，谨慎修改和完善。]

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供专业的管理服务，确保房屋在交付后能够得到良好的维护和管理。丙方的介入，可以为乙方提供更加全面和便捷的服务，同时也能够保护甲方的权益，确保房屋的合法权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的合法所有权人，有权对自己的财产进行出售和转让。在本次交易中，甲方为主导，可以确保自己的权益得到充分的保障。通过本合同，甲方能够明确自己的权益，同时也能够确保房屋在交付后能够得到良好的维护和管理，从而保障自己的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：现房租赁及管理服务合同

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

[填写出租方全称]

地址：[填写出租方地址]

代表人：[填写出租方代表人姓名]

联系方式：[填写出租方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

[填写承租方全称]

地址：[填写承租方地址]

代表人：[填写承租方代表人姓名]

联系方式：[填写承租方联系电话]

第三方服务提供商（以下简称“丙方”）：

[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

代表人：[填写丙方代表人姓名]

联系方式：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的现房（以下简称“房屋”）的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，并委托丙方提供后续的管理服务；丙方愿意接受乙方的委托，提供相应的管理服务，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

[同上]

第二条租赁期限及租金

2.1乙方租赁甲方房屋的期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写结束日期]止。

2.2乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]元整）每month。

2.3乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守丙方提供的管理服务规定。

第四条第三方服务提供商责权利

4.1丙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方提供约定的管理服务。

4.2丙方在提供管理服务期间，有权根据实际情况调整管理服务的内容和方式。

4.3如丙方未能按本合同规定的时间、条件提供管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为管理服务费的[填写百分比]。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及其设施。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋和管理服务。

5.3乙方有权在合同约定的范围内，对房屋进行合理的改造和装修。

第六条甲方义务及限制

6.1甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方使用。

6.2甲方应保证房屋及其设施的安全和完好，确保乙方的人身和财产安全。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用和享受房屋及其设施。

第七条违约责任

[同上]

第八条争议解决

[同上]

第九条其他

[同上]

附件：

[同上]

[注：以上内容仅供参考，具体条款应以双方实际情况为准，并在签订合同时，请遵循相关法律法规，谨慎修改和完善。]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，有权根据自己的需求和利益，选择合适的租赁房屋和管理服务。乙方为主导，可以确保自己的权益得到充分的保障，同时也可以