房子改造风险合同模板

房子改造风险合同模板合同编号：_______

合同签署日期：_______

甲方（改造方）：_______

乙方（承建方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋改造工程（以下简称“工程”）达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程内容：根据附件一《工程设计方案》进行房屋改造，包括但不限于结构改造、水电改造、墙面翻新、地面铺设等。

二、工程期限

2.1工程预计开工日期：_______

2.2工程预计竣工日期：_______

2.3工程延期：如因不可抗力或乙方原因导致工程延期，双方可协商延长工期，具体延期时间双方协商确定。

三、工程质量

3.1乙方应按照附件一《工程设计方案》进行施工，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

3.2工程验收：工程完成后，甲方有权按照附件二《工程验收标准》进行验收。如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内整改达到验收标准。

四、工程费用

4.1工程总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2支付方式：双方约定采用以下第_______种方式支付工程款：

4.2.1甲方支付工程预付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方开具等额的收据。

4.2.2工程完成后，甲方支付剩余工程款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方开具等额的收据。

4.3乙方如需甲方支付额外费用，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可支付。

五、违约责任

5.1甲方违约：如甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付工程款×逾期付款天数×日利率（日利率为0.05%）。

5.2乙方违约：如乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付工程款×逾期完成天数×日利率（日利率为0.05%）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：_______

附件一：《工程设计方案》

附件二：《工程验收标准》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

甲方（改造方）：_______

乙方（承建方）：_______

第三方（监管方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋改造工程（以下简称“工程”）达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程内容：根据附件一《工程设计方案》进行房屋改造，包括但不限于结构改造、水电改造、墙面翻新、地面铺设等。

二、第三方监管方的责权利

2.1第三方监管方的责任：第三方作为工程监管方，有责任确保乙方的施工过程符合国家及行业相关标准，并对工程质量进行全程监督。

2.2第三方监管方的权利：第三方有权对乙方的施工过程进行监督，要求乙方按照约定的工程质量和进度进行施工。

2.3第三方监管方的利益：第三方在确保工程质量和进度的前提下，有权获得合同约定的监管费用，具体金额在附件三中列明。

三、甲方权益保障

3.1甲方权益的保障：甲方有权根据合同约定，要求乙方按照设计和施工标准进行施工，并确保工程质量符合要求。

3.2甲方权益的优先：甲方在工程款项支付、工程验收等方面享有优先权，乙方应予以配合。

3.3甲方权益的多样化：甲方有权根据工程进度和质量，要求乙方支付违约金或追加合同款项。

四、乙方义务及限制

4.1乙方义务：乙方应按照约定的设计和施工标准进行施工，确保工程质量符合要求。

4.2乙方限制：乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自更改工程设计和施工标准。

4.3乙方违约责任：乙方如未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，具体计算方式在合同附件二中列明。

五、工程期限与验收

5.1工程期限：工程预计开工日期为_______，预计竣工日期为_______。

5.2工程验收：工程完成后，甲方有权按照附件二《工程验收标准》进行验收。如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内整改达到验收标准。

六、工程费用与支付

6.1工程总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

6.2支付方式：甲方按照合同约定的付款节点支付工程款，具体支付方式在附件一中列明。

七、违约责任与争议解决

7.1违约责任：甲方、乙方如未履行合同约定的义务，应承担违约责任，具体违约金计算方式在附件二中列明。

7.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

第三方代表（签名）：__________

签订日期：_______

附件一：《工程付款节点及支付方式》

附件二：《工程验收标准》

附件三：《第三方监管费用及支付方式》

第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的监管方，确保工程的质量和进度得到有效控制，同时为甲方提供了更多的权益保障。第三方作为监管方，具有专业的技术和经验，能够对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程符合国家及行业相关标准。在此合同中，甲方的权益得到了充分的保障，通过明确甲方的权益优先和多样化，确保甲方在工程款项支付、工程验收等方面享有优先权。同时，增加了乙方的违约及限制条款，对乙方的施工过程和质量进行了严格的规定，确保乙方按照约定的设计和施工标准进行施工。通过这种方式，甲方能够更好地掌控工程进度和质量，确保工程按时按质完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

甲方（委托方）：_______

乙方（承揽方）：_______

第三方（监理方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行某项特定任务（以下简称“任务”）达成如下协议：

一、任务概述

1.1任务名称：_______

1.2任务地点：_______

1.3任务内容：根据附件一《任务实施方案》进行工作，包括但不限于_______。

二、第三方监理方的责权利

2.1第三方监理方的责任：第三方作为监理方，有责任确保乙方的任务执行符合国家及行业相关标准，并对任务执行进行全程监督。

2.2第三方监理方的权利：第三方有权对乙方的任务执行进行监督，要求乙方按照约定的标准和进度完成任务。

2.3第三方监理方的利益：第三方在确保任务执行质量和进度的前提下，有权获得合同约定的监理费用，具体金额在附件三中列明。

三、乙方权益保障

3.1乙方权益的保障：乙方有权根据合同约定，要求甲方提供必要的任务执行条件，并确保任务执行符合要求。

3.2乙方权益的优先：乙方在任务款项支付、任务验收等方面享有优先权，甲方应予以配合。

3.3乙方权益的多样化：乙方有权根据任务进度和质量，要求甲方支付额外费用或追加合同款项。

四、甲方义务及限制

4.1甲方义务：甲方应按照约定的条件和时间，向乙方提供任务执行所需的资源和条件。

4.2甲方限制：甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自更改任务实施方案和任务标准。

4.3甲方违约责任：甲方如未按照约定提供任务执行条件或延迟提供，应向乙方支付违约金，具体计算方式在合同附件二中列明。

五、任务期限与验收

5.1任务期限：任务预计开始日期为_______，预计完成日期为_______。

5.2任务验收：任务完成后，甲方有权按照附件二《任务验收标准》进行验收。如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内整改达到验收标准。

六、任务费用与支付

6.1任务总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

6.2支付方式：甲方按照合同约定的付款节点支付任务款，具体支付方式在附件一中列明。

七、违约责任与争议解决

7.1违约责任：甲方、乙方如未履行合同约定的义务，应承担违约责任，具体违约金计算方式在附件二中列明。

7.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至任务验收合格且甲方支付完毕全部任务款之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

第三方代表（签名）：__________

签订日期：_______

附件一：《任务付款节点及支付方式》

附件二：《任务验收标准》

附件三：《第三方监理费用及支付方式》

乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权益保障，确保任务