商场商铺维修合同模板

商场商铺维修合同模板合同编号：_______

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方为商场商铺的所有权人，乙方具有维修资质，现甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方向甲方提供商场商铺维修服务事宜，达成如下协议：

第一条维修范围与内容

1.1乙方负责对甲方商场商铺进行定期检修、保养、故障排查及维修，确保商铺设施的正常运行。

1.2乙方应按照甲方的要求，对商铺的给排水系统、供电系统、通风系统、消防设施等设施设备进行维护保养。

1.3乙方在接到甲方维修通知后，应在规定时间内到达现场进行维修，确保商铺设施的正常使用。

第二条维修质量与标准

2.1乙方应按照相关法律法规、行业标准及甲方要求，保证维修质量，确保商铺设施的安全、稳定、高效运行。

2.2乙方在维修过程中，应使用符合国家标准的材料、设备，不得以次充好。

2.3维修完毕后，乙方应书面报告甲方，并提供相应的维修记录和保修服务。

第三条维修费用

3.1乙方向甲方提供的维修服务，按照甲方提供的费用标准进行结算。

3.2乙方在接到甲方维修通知后，应立即进行现场查看，并向甲方报价。甲方确认后，乙方进行维修。

3.3甲方应在维修费用结算后五个工作日内支付给乙方。

第四条违约责任

4.1乙方未按照约定时间、质量完成维修任务的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的10%。

4.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。

第五条保密条款

5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.商铺设施清单

2.维修费用标准

3.乙方维修资质证明文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方为商场商铺的所有权人，乙方具有维修资质，第三方作为质量监督与保障机构，现甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方向甲方提供商场商铺维修服务事宜，并引入第三方进行质量监督与保障，达成如下协议：

第一条维修范围与内容

1.1乙方负责对甲方商场商铺进行定期检修、保养、故障排查及维修，确保商铺设施的正常运行。

1.2乙方应按照甲方的要求，对商铺的给排水系统、供电系统、通风系统、消防设施等设施设备进行维护保养。

1.3乙方在接到甲方维修通知后，应在规定时间内到达现场进行维修，确保商铺设施的正常使用。

第二条维修质量与标准

2.1乙方应按照相关法律法规、行业标准及甲方要求，保证维修质量，确保商铺设施的安全、稳定、高效运行。

2.2乙方在维修过程中，应使用符合国家标准的材料、设备，不得以次充好。

2.3维修完毕后，乙方应书面报告甲方，并提供相应的维修记录和保修服务。

第三条第三方主体的责权利

3.1第三方作为质量监督与保障机构，对乙方的维修过程进行监督，确保维修质量符合相关法律法规、行业标准及甲方要求。

3.2第三方应对乙方的维修过程进行不定期检查，并要求乙方提供相应的维修记录和保修服务。

3.3第三方在发现乙方不符合维修要求时，有权要求乙方进行整改，直至达到维修要求。

第四条维修费用

4.1乙方向甲方提供的维修服务，按照甲方提供的费用标准进行结算。

4.2乙方在接到甲方维修通知后，应立即进行现场查看，并向甲方报价。甲方确认后，乙方进行维修。

4.3甲方应在维修费用结算后五个工作日内支付给乙方。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间、质量完成维修任务的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的10%。

5.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。

5.3第三方未按照约定履行监督职责的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的5%。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权对乙方的维修过程进行监督，并要求乙方按照约定提供维修服务。

6.2甲方在发现乙方不符合维修要求时，有权要求乙方进行整改，直至达到维修要求。

6.3甲方在发现第三方未按照约定履行监督职责时，有权要求第三方进行整改，直至达到监督要求。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.商铺设施清单

2.维修费用标准

3.乙方维修资质证明文件

4.第三方质量监督与保障资质文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，对乙方的维修过程进行监督和保障，确保维修质量符合相关法律法规、行业标准及甲方要求。同时，第三方主体作为独立的监督者，有助于提高甲乙双方的合作信任度，降低甲方在维修过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益保障和违约责任，确保甲方在维修过程中的利益得到充分保障。同时，甲方作为商铺的所有权人，有权对乙方的维修过程进行监督和要求，确保商铺设施的安全、稳定、高效运行。在此基础上，引入第三方主体进行质量监督与保障，进一步降低甲方在维修过程中的风险，提高甲方对维修质量的信任度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方为商场商铺的承租人，乙方具有维修资质，第三方作为质量监督与保障机构，现甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方向甲方提供商场商铺维修服务事宜，并引入第三方进行质量监督与保障，达成如下协议：

第一条维修范围与内容

1.1乙方负责对甲方商场商铺进行定期检修、保养、故障排查及维修，确保商铺设施的正常运行。

1.2乙方应按照甲方的要求，对商铺的给排水系统、供电系统、通风系统、消防设施等设施设备进行维护保养。

1.3乙方在接到甲方维修通知后，应在规定时间内到达现场进行维修，确保商铺设施的正常使用。

第二条维修质量与标准

2.1乙方应按照相关法律法规、行业标准及甲方要求，保证维修质量，确保商铺设施的安全、稳定、高效运行。

2.2乙方在维修过程中，应使用符合国家标准的材料、设备，不得以次充好。

2.3维修完毕后，乙方应书面报告甲方，并提供相应的维修记录和保修服务。

第三条第三方主体的责权利

3.1第三方作为质量监督与保障机构，对乙方的维修过程进行监督，确保维修质量符合相关法律法规、行业标准及甲方要求。

3.2第三方应对乙方的维修过程进行不定期检查，并要求乙方提供相应的维修记录和保修服务。

3.3第三方在发现乙方不符合维修要求时，有权要求乙方进行整改，直至达到维修要求。

第四条维修费用

4.1乙方向甲方提供的维修服务，按照甲方提供的费用标准进行结算。

4.2乙方在接到甲方维修通知后，应立即进行现场查看，并向甲方报价。甲方确认后，乙方进行维修。

4.3甲方应在维修费用结算后五个工作日内支付给乙方。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定支付维修费用，并确保乙方的合法权益得到保障。

5.2乙方在维修过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保维修工作的顺利进行。

5.3乙方在发现第三方未按照约定履行监督职责时，有权要求第三方进行整改，直至达到监督要求。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按照约定时间支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。

6.2甲方未按照约定要求提供协助和支持的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的5%。

6.3甲方不得无故拖延或拒绝支付维修费用，否则乙方有权暂停维修工作，直至甲方履行支付义务。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.商铺设施清单

2.维修费用标准

3.乙方维修资质证明文件

4.第三方质量监督与保障资质文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益保障和甲方违约及限制条款，确保乙方的合法权益得到充分保障。同时，乙方作为维修服务